富久クロスペントテラス　専用庭付き、92㎡のメゾネット

リビングダイニング

吹抜けが生み出す開放感と、緑を感じる心地よい暮らし

約19帖の広々としたLDK。自然光がたっぷり届く北・南・東の三面採光で、心地よい風も通り抜けます。リビング部分にはダイナミックな吹抜けが広がり、縦方向への開放感も魅力。専用庭に面した大きな窓からは植栽の緑を望むことができ、都心にいながら自然を身近に感じられます。家族でくつろいだり、ゲストを招いて食事を楽しんだりと、思い思いの時間を過ごせる場所です。

間接照明と木の温もりが調和する、洗練された内装

ナチュラルな木目のフローリングに、白を基調とした壁や天井を合わせた明るい内装。天井にはダウンライトを配し、間接照明がやわらかな光を添えています。吹抜け部分には木製の縦格子が施され、空間に温かみとデザイン性をプラス。さらに、高窓の下には石目調のアクセントウォールを採用し、視線を上へと導く印象的な仕上がりです。昼は自然光に包まれ、夜は照明が落ち着いた雰囲気を演出。時間帯によって異なる表情を楽しめます。

キッチン

家族との会話が弾む、開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる、対面式のL字型キッチン。調理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめる、コミュニケーションの取りやすいレイアウトです。作業スペースが広く確保されているため、複数人で料理をする際にも便利。奥には大きな窓があり、自然光が差し込む明るい環境で料理ができます。ダークカラーの面材と白いワークトップのコントラストが、スタイリッシュな印象を演出します。

グリル付3口ガスコンロで効率良く調理

グリル付3口ガスコンロを搭載し、複数の料理を同時に進められる機能的な仕様。大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドシンクには、スタイリッシュなグースネック水栓を採用しています。調理から後片付けまでスムーズに行え、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

豊富な収納とカップボードで、すっきり片付く

キッチンには引き出しや開き戸タイプの収納を備え、調理器具や食器類を整理整頓できます。さらに、同じデザインのカップボードも設置。家電を置けるカウンターに加え、食器や食品のストックをしまえる収納スペースが確保されています。必要なものを使いやすい場所に収納でき、作業スペースをすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。

専用庭

緑に囲まれた、南向きのプライベートガーデン

リビングダイニングに面した、南向きの専用庭。芝生が広がり、植栽や木々の緑が日々の暮らしに潤いを添えてくれます。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れた日にはあたたかな陽光が降り注ぎそうです。ウッドデッキに腰を掛けて読書をしたり、ガーデニングを楽しんだりと、屋外ならではの過ごし方ができるのも魅力。水栓も備わっているため、植物への水やりやお手入れにも便利です。さらに、庭から直接外へ出られる出入口があり、戸建てのような暮らしを感じられるのも嬉しいポイントです。

洗面室

ゆったりとしたカウンターを備えた、フロートタイプの洗面化粧台。ブラックのモザイクタイルがアクセントを添え、洗練された印象です。大きな三面鏡の裏側は収納棚になっていて、化粧品や歯ブラシなどの小物をすっきり収納可能。洗面ボウルとカウンターは一体成型のため、汚れが溜まりづらくお手入れしやすいのも嬉しいポイントです。背面には洗濯機置場を設け、上部には洗剤などのストックに便利な吊戸棚を設置。身支度から洗濯まで、日々の家事をスムーズに行える洗面室です。

浴室

1418サイズのバスルーム。木目柄の壁パネルに間接照明がやわらかな光を添え、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出します。ゆったりとした浴槽にはジェットバス機能が備わり、心地よい水流で日々の疲れを癒してくれます。洗い場にはベンチカウンターを設け、頭上から全身を包み込むようにお湯が降り注ぐオーバーヘッドシャワーも設置。座ってゆっくりと身体を洗うことができ、快適な入浴時間を過ごせます。追い焚き機能や浴室換気乾燥暖房機も搭載されており、窓を開けて自然換気ができるのも嬉しいポイントです。

トイレ

レストルームは各階に用意。シーンに合わせて使い分けができる便利な設計です。1階はゲストも気兼ねなく使用できるよう、独立した手洗い器を設置。石目調のアクセントウォールと間接照明が調和し、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。小物やディスプレイを飾れる可動棚も備え、インテリアを楽しめるのが魅力です。一方、寝室が集まる2階には家族用のトイレを配置。温水洗浄機能付きで、トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も設けられています。上下階を移動せずに利用でき、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

洋室1

吹抜けに面した、約6.5帖の主寝室

3つの洋室はすべて2階に集約されており、家族のプライベートな時間を大切にできる間取りです。約6.5帖の洋室1は、主寝室にぴったり。西向きの窓から自然光が差し込み、明るさを感じられるお部屋です。リビングダイニングの吹抜けに面した部分には木製の縦格子が施され、視線をほどよく遮りながらも、階下とのつながりを感じられます。窓上には間接照明を配し、夜はやわらかな光が落ち着いた雰囲気を演出。ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットも備わり、衣類をすっきり収納できます。

洋室2

ウォークインクローゼットにすっきり収納

約5.3帖の洋室2。白を基調としたシンプルな内装に、ナチュラルな木目のフローリングが温かみを添えています。窓からやわらかな自然光が届き、気持ち良く過ごせそう。子ども部屋やゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。ウォークインクローゼットも備わっており、衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納可能。ハンガーパイプと枕棚が設置されているため、洋服を掛けて整理でき、居室部分をすっきりと使えるのも嬉しいポイントです。

洋室3

南向きのテラス付き

約4.4帖の洋室3。南向きのテラスに面した大きな窓から自然光が差し込み、コンパクトながらも明るさを感じられるお部屋です。デスクや本棚を置いてワークスペースにしたり、趣味に没頭するための場所にしたりと、多目的に活用できそうです。窓の外にはウッドデッキ敷きのテラスが広がり、仕事や作業の合間に外の空気を感じて気分転換できるのも嬉しいポイント。室内と屋外のつながりを楽しめる一室です。

玄関・廊下

調湿・脱臭効果が期待できるエコカラットを採用し、デザイン性と機能性を兼ね備えた玄関。シューズボックスは可動棚仕様で、靴の高さに合わせて効率良く収納できます。扉の一部が鏡張りになっているため、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。廊下には日用品や掃除用品などをしまえる収納を備え、生活感を抑えたすっきりとした住まいを保てます。木目の階段を上がると、自然光が差し込む明るい2階へ。階段上部には特徴的な三角形の窓が設けられ、戸建てならではの趣を感じられます。2階の廊下にも可動棚仕様の収納があり、各階で必要なものを整理できる使い勝手の良い間取りです。

外観・共用部

2015年（平成27年）4月に竣工した「富久クロスペントテラス」。大規模複合開発「富久クロス」の3階部分に位置する、戸建て感覚の2階建ペントハウスです。三角屋根が印象的な外観は、落ち着いた色合いで統一されています。建物の周囲には豊かな植栽が施され、緑を身近に感じられる住環境が魅力。各住戸には専用庭やテラスが設けられ、マンションの利便性と戸建てならではの独立性を兼ね備えています。敷地内には歩道が整備されており、住戸までのアプローチも快適。敷地内には駐車場を備え、お出かけの幅が広がりそうです（※空要確認）。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

富久クロスペントテラスの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩5分、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩8分。都営新宿線「曙橋」駅も徒歩9分の距離にあり、複数路線を利用できる交通利便性の高い立地です。新宿エリアの百貨店や商業施設を日常的に利用でき、ショッピングや外食の選択肢も豊富。一方で、徒歩圏内には緑豊かな「新宿御苑」があり、都心にいながら四季折々の自然を身近に感じられます。利便性と穏やかな住環境を兼ね備え、オンもオフも充実した暮らしを楽しめるロケーションです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン新宿富久町店（約150m）
・ローソン 新宿一丁目店（約200m）
・ミニストップ 新宿花園通り店（約350m）
・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店（敷地内）
・まいばすけっと 新宿富久町店（約230m）
・業務スーパー 東新宿店（約700m）
・マルエツ 新宿六丁目店（約850m）
・ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店（敷地内）

【医療機関】

・新宿トミヒサクロス クリニック（敷地内）
・東京医科大学（約240m）
・伊藤医院（約450m）
・東京女子医科大学病院（約1.2km）
・東京都立大久保病院（約1.4km）
・慶應義塾大学病院（約1.6km）

【その他】

・牛込警察署 富久町交番（約500m）
・新宿花園郵便局（約290m）
・新宿区立四谷図書館（約650m）
・新宿区立富久さくら公園（約230m）
・花園西公園（約260m）
・花園東公園（約300m）
・新宿御苑（約650m）
・新宿区立天神山児童遊園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園（約280m）
・新宿区立花園幼稚園（約350m）
・富久町保育園（約500m）
・新宿区立富久小学校（約450m）
・新宿区立新宿中学校（約600m）
・東京医科大学（約240m）

撮影日：2026年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※総戸数：1,240戸（戸建22戸含む）