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有明テニスの森 ホテルライクな上質空間でゆったり過ごす

16,990万円(税込)

間取り
2LDK+WIC
専有面積
89.69㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
住所
東京都江東区有明 [地図]
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩13分
内見・お問い合わせ

みどころ

ホテルライクな上質空間でゆったり過ごす

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩8分。今回ご紹介する物件は約89㎡の2LDKです。LDKは約21帖のゆとりのある広さで、家族で伸び伸び過ごせます。さらに開放感あふれる二面採光で室内からの見晴らしも良好。有明アリーナや有明展示場などが望めます。ホテルライクな高級感のある内装デザインもポイント。WIC(ウォークインクローゼット)、SIC(シューズインクローゼット)付きで収納も充実しています。

ガレリアグランデのリビングダイニングガレリアグランデのリビングダイニング

リビングダイニング

ホテルライクな上品な雰囲気

キッチンスペースを含め、約21.0帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。床は天然石調のタイル貼りでホテルライクな上品な雰囲気。天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で照らしてくれます。

開放感あふれる二面採光

南西・北西向きの二面採光で、窓面積も大きく開放感がたっぷりと感じられます。10階部につき室内からでも眺望良好。有明展示場、有明アリーナなども望むことができます。

 

ガレリアグランデの眺望ガレリアグランデの眺望

眺望

南西と北西の二ヵ所にバルコニーが付いています。北西側からは有明アリーナが望め、南西側からは有明展示場が望めます。10階部につきどちらも見晴らし良好です。

 

ガレリアグランデのキッチンガレリアグランデのキッチン

キッチン

開放感あふれるアイランドキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放感あふれるアイランドキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。空間を引き締めるブラックカラーのデザインで、ほど良い重厚感を与えてくれます。

 

ガレリアグランデの洗面室・浴室・トイレガレリアグランデの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

スタイリッシュなデザインと間接照明が美しいホテルライクな洗面化粧台。カウンタースペースも広々使え、収納スペースも備わっています。

浴室

1418サイズのバスルーム。小窓付きで自然な光が入る明るい空間。朝のシャワーが気持ちのいい時間になりそうですね。天然石調で重厚感と上質な雰囲気が感じられるデザイン。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、ウォシュレットも備わっています。

 

ガレリアグランデの玄関・廊下ガレリアグランデの玄関・廊下

玄関・廊下

SIC付で収納充実

つやつやと光沢感のある天然石調のタイル貼りでホテルライクな上質な雰囲気が感じられる玄関・廊下。玄関にはSIC(シューズインクローゼット)が備わっていて、家族分の靴やスポーツ用品などが収納できます。

アートが飾れるニッチ付

廊下には間接照明付きのニッチが設置されていて、アートやオブジェなどを飾って空間に彩りをプラスできます。

 

ガレリアグランデの外観・周辺情報ガレリアグランデの外観・周辺情報

外観・共用部

都会的なデザイナーズタワーマンションでエントランスまでのアプローチでは水のせせらぎを感じることができます。コンシェルジュカウンターもあり、クリーニングの受付や宅配便の取次など様々なサービスがあります。宅配ボックスも数多く設置してあるので荷物の受け取りに便利。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなので安心です。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能。

ガレリアグランデの周辺情報

今回の物件は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩約8分のところにあります。周辺には有明テニスの森公園(約1.2㎞)や有明コロシアム(900m)などスポーツ施設が立地しています。マンションが多くあり、保育園や学校も充実している地域です。駅徒歩約3分のところには大規模商業施設の有明ガーデン(約550m)があり、ショッピングも楽しめそうです。お台場にも行きやすいので休日の楽しみも増えそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 江東有明店(約120m)
・イオンスタイル有明ガーデン(約550m)
・有明ガーデン(約550m)
・文化堂 有明店(約1.1㎞)
・ヴィーナスフォート(約2.8㎞)

【医療機関】

・昭和大学江東豊洲病院(約1.7㎞)
・がん研有明病院(約1.7㎞)
・聖路加国際病院(約3.8㎞)
・有明かぜまち内科クリニック(約600m)
・ミッドタウンクリニック有明(約1.4㎞)

【その他】

・東雲公園(約450m)
・東京湾岸警察署 都橋交番(約450m)
・江東東雲郵便局(約600m)
・有明コロシアム(900m)
・豊洲六丁目公園(約850m)
・有明テニスの森公園(約1.2㎞)
・東京ビッグサイト(約2.0㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ひばり幼稚園(約450m)
・区立東雲第二保育園(約600m)
・区立有明小学校(約120m)
・区立有明中学校(約210m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

有明テニスの森 ホテルライクな上質空間でゆったり過ごす 有明テニスの森 ホテルライクな上質空間でゆったり過ごす

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    16,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩13分
価格(税込)
16,990万円
管理費
月額20,800円
修繕積立金
月額16,860円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
89.69㎡
バルコニー面積
13.20㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付27階建
総戸数
413戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水機能・食洗機付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/洗濯機防水パン設置/ダウンライト新規設置/タイル新設(玄関・廊下・洗面・トイレ・リビング)/間接照明新設(リビング)/ハウスクリーニング/建具新規取付/給湯器新規交換/クロス全室張替/天井カセエアコンクリーニング等 ※2026年4月完了
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

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キッチン

http://キッチン

キッチン

http://眺望

眺望

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眺望

http://眺望

眺望

http://洗面室

洗面室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

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玄関・廊下

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玄関・廊下

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玄関・廊下

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玄関・廊下

http://エントランスホール

エントランスホール

http://エントランス

エントランス

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エントランス

http://外観

外観

http://外観

外観

http://外観

外観

有明テニスの森 ホテルライクな上質空間でゆったり過ごす 間取図