後楽園　90㎡超の角住戸、光が届く21帖超LDK

リビングダイニング

光と木の温もりが調和するLDK

約21.5帖の広々としたLDK。二面採光で、リビングとダイニングそれぞれに自然光が届きます。木目のフローリングに加え、折り上げ天井にも木の風合いを取り入れ、間接照明のやわらかな光が心地よい雰囲気を演出。床には二重床を採用しています。リビングの出窓は奥行きがあり、ディスプレイスペースとしてインテリアを楽しめるのも魅力です。

暮らしを彩るディテール

壁面にはピクチャーレールを備え、アートや写真を飾って自分らしいリビングを演出できます。ダイニング側には木目調のニッチを設置。お気に入りの小物や季節の花を飾れば、日々の暮らしにさりげない彩りを添えてくれます。

キッチン

独立性の高いキッチン

調理に集中しやすい独立型のキッチン。リビングダイニングから生活感が見えにくく、落ち着いて食事を楽しめるのも嬉しいポイントです。奥はシューズインクローゼットへとつながっていて、玄関側からキッチンへ直接アクセスできる動線になっています。

Miele製食洗機＆ディスポーザー搭載

浄水器一体型水栓、3口ガスコンロ、ディスポーザーに加え、Miele（ミーレ）製の食洗機を搭載。大容量の食洗機が食後の後片付けをサポートし、毎日の家事負担を軽減してくれます。

ストックに便利な可動棚

キッチン奥には可動棚仕様の収納スペースを確保。棚板の高さを調整でき、食品や飲料、調理家電などをまとめて収納できます。調理スペースからすぐ手が届く位置にあり、必要なものを取り出しやすいのもポイントです。

洋室3

収納力を備えた主寝室

約7.6帖の洋室3。大きな出窓から自然光が入り、明るく過ごせる一室です。壁一面には2つのクローゼットを備え、衣類をたっぷり収納可能。ピクチャーレールも設置されているので、アートや写真を飾って好みの雰囲気にアレンジできます。広さにも余裕があり、主寝室におすすめです。

洗面室

木目フレームのミラーが印象的な洗面化粧台。洗面ボウルを片側に寄せることで、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品を広げて身支度をしたり、タオルや着替えを仮置きしたりと使い勝手の良い仕様です。三面鏡の裏側には収納スペースがあり、洗面まわりの小物をすっきり整理できます。洗濯機置き場にも吊戸棚を備えています。

浴室

木目調の壁パネルに包まれた、落ち着きのあるバスルーム。浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴にも重宝します。ワイドミラーが奥行きを演出し、一日の終わりにゆっくりとバスタイムを楽しめる空間です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。正面に手洗いカウンターを設け、来客時にも気兼ねなく使える設計。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能です。

洋室2

子ども部屋におすすめ

約4.9帖の洋室2。ベッドとデスクを配置して、子ども部屋として使うのにおすすめです。クローゼットにはハンガーパイプと枕棚を備え、衣類や身の回りのものを収納可能。窓から自然光も取り込め、明るい個室で自分の時間を過ごせます。

洋室1

ワークスペースや趣味部屋に

約4.3帖の洋室1。窓があり、コンパクトながら自然光を取り込める一室です。クローゼットも備えているので、デスクを置いてワークスペースにしたり、趣味を楽しむための個室として活用したりするのもおすすめです。

バルコニー

12階から街並みを望む

LDKに面した、5.47㎡の北西向きバルコニー。12階部分に位置し、周辺の建物の合間から街並みを望みます。屋根があるため、急な雨が気になる日にも洗濯物を干しやすいです。

玄関・廊下

人感センサー照明を備え、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や、夜遅く帰宅した際もスイッチを探す手間がなく、スムーズに出入りできます。大容量のシューズインクローゼットには、靴はもちろん、傘や外出用品などもまとめて収納可能。キッチンへ直接アクセスできる動線になっているのもポイントです。廊下には可動棚仕様の収納を備え、日用品のストックや掃除用品などの保管に活用できます。

外観・共用部

1990年（平成2年）9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上14階建、総戸数106戸のマンション。ベージュ系のタイル張りで、重厚感のある外観が印象的です。エントランスにはオートロックを備え、暮らしの安心を支えます。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、24時間利用できるゴミ置き場も完備。2021年には大規模修繕工事が実施されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます（※空要確認）。

修繕履歴

2011年　共用鉄部塗装工事
2018年　屋上防水工事
2019年　エレベータリニューアル工事
2021年　大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩6分、都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩5分。複数路線を利用でき、都心各所へアクセスしやすい立地です。マンション1階には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物はもちろん、帰宅が遅くなった時にも便利。周辺には昔ながらの商店街もあり、飲食店や日常使いのお店が揃っています。さらに「東京ドームシティ」も徒歩圏内。ショッピングやグルメ、レジャーを気軽に楽しめ、日々の利便性と休日の楽しみが身近にある住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 小石川一丁目店（約50m）
・セブン-イレブン文京小石川1丁目店（約90m）
・ダイエー 小石川店（約60m）
・まいばすけっと 小石川2丁目店（約80m）
・スターフルーツ 小石川店（約90m）
・クイーンズ伊勢丹 小石川店（約300m）
・マルエツ 春日駅前店（約450m）
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店（約40m）

【医療機関】

・中村クリニック（約80m）
・寺田医院（約350m）
・後楽園駅前診療所（約550m）
・慈愛病院（約750m）
・小石川医院（約1.0km）
・日本医科大学付属病院（約1.5km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.6km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約500m）
・小石川一郵便局（約270m）
・文京区立真砂中央図書館（約900m）
・文京区立小石川一丁目児童遊園（約240m）
・文京区立八千代町児童遊園（約350m）
・井上公園（約400m）
・文京区立清和公園（約550m）
・後楽公園（約1.0km）
・東京ドームシティ（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・文京区立柳町こどもの森（約120m）
・小石川ここわ保育園（約180m）
・富坂まきば保育園（約400m）
・福寿幼稚園（約450m）
・文京区立柳町小学校（約300m）
・文京区立第三中学校（約700m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約550m）

撮影日：2026年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。