ザ・パークハウス小日向　低層レジデンスの最上階、光に包まれる南東角住戸

リビングダイニング

光が心地よく広がる、約23帖のLDK

キッチンスペースを含めて約23.0帖の広々としたリビングダイニング。南東二面採光で、複数の窓から自然光が届く明るい空間です。淡い木目のフローリングと白を基調とした内装に、石目調のアクセントウォールやブルーグレーの壁タイルが彩りを添えています。 リビングとダイニングをそれぞれゾーニングしやすい広さがあり、家族で食卓を囲んだり、ソファでくつろいだりと、思い思いの時間を過ごせます。

洋室とつなげて、さらに開放的に

リビングに隣接する約4.5帖の洋室3とは、半透明の引き戸で仕切られています。扉を開放すれば、約27.5帖の一体空間として利用可能。普段は広々と使い、必要なときには個室にするなど、シーンに応じて使い分けられるのも嬉しいポイントです。

安心・快適な床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

会話が弾むⅡ型キッチン

ダークな木目でまとめたⅡ型キッチン。シンク側がリビングダイニングに向いたレイアウトで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。作業スペースを2列に分けることで動線がコンパクトになり、複数人でも使いやすいのが魅力です。

食洗機やディスポーザー内蔵

浄水器一体型水栓、Siセンサー付きの3口ガラストップコンロ、食洗機、ディスポーザーを搭載。調理から後片付けまでスムーズに進められ、毎日の家事負担を軽減してくれます。壁面にはマグネットを取り付けられるホーロークリーンキッチンパネルを採用しています。

使い勝手に配慮した収納

キャビネットや吊戸棚を備え、調理器具や食器類をすっきりと収納できます。さらに、コンセント付きのトレイボードを設置。炊飯器などのキッチン家電を置くスペースとして活用でき、必要なときに引き出して使える便利な仕様です。

洋室1

朝の光が届く主寝室

約7.0帖の洋室1。東向きの窓から朝日が差し込み、一日を気持ち良く始められそうです。ベッドを置いても動線を確保しやすい広さがあり、主寝室におすすめです。

ウォークインクローゼットにすっきり収納

ウォークインクローゼットにはハンガーパイプと枕棚を設置。衣類を掛けて収納できるほか、棚上にはバッグや小物類などを収めることができます。

洗面室

2人で快適に使えるツインボウル洗面

ツインボウルの洗面化粧台。2人並んで使いやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに進められます。大きな三面鏡の内側は収納棚になっていて、洗面用品をすっきり収納可能。足元には引き出し収納も備えています。洗濯機置き場の横にはリネン庫があり、洗剤やタオルなどの日用品をまとめて整理できます。

浴室

楽湯でくつろぎのバスタイム

1620サイズのゆとりあるバスルーム。肩や腰まわりにお湯を流す「楽湯」を搭載し、自宅で心地よいバスタイムを楽しめます。追い焚き機能に加え、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用しているのも嬉しいポイントです。

ミストサウナで身体をじんわりと

浴室換気乾燥暖房機にはミストサウナ機能を搭載。身体をじんわり温めながら、リラックスタイムを過ごせます。床にはやわらかな踏み心地で、乾きやすくお手入れもしやすい「お掃除ラクラクほっカラリ床」を採用しています。

トイレ

タンクレストイレを採用し、すっきりとした印象のレストルーム。手洗いカウンターやミラーを備え、身だしなみを整える際にも便利です。カウンター下には収納スペース、上部には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などを整理して収納できます。

洋室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

約5.5帖の洋室2。窓から自然光が入り、明るくすっきりとした印象です。クローゼットに加え、壁面には可動棚を設置。衣類や生活用品はクローゼットに収め、お気に入りの本や小物は棚に飾るなど、隠す収納と見せる収納を使い分けられます。子ども部屋やワークスペースにも使いやすい一室です。

バルコニー

穏やかな眺めが広がる、南向きバルコニー

LDKに面した、7.05㎡の南向きバルコニー。撮影日はあいにくの曇り空でしたが、晴れた日には南からの陽光が期待できます。周辺は低層の建物が中心で、3階部分ながら視線が抜け、緑も感じられる穏やかな眺望が広がります。

洋室3

扉を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する約4.5帖の洋室3。半透明の引き戸を開放すれば、LDKと一体空間として過ごせます。扉を閉めれば個室として使えるため、ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームなど、その時々の用途に合わせて活用できます。グレーのアクセントウォールにはピクチャーレールを備え、アートや写真を飾ってインテリアを楽しめるのもポイント。可動棚仕様の収納も備えています。

玄関・廊下

人感センサー照明を備えた、すっきりとした玄関。シューズインクローゼットがあり、靴はもちろん、外出時に使うアイテムもまとめて収納できます。さらに、廊下には可動棚仕様の物入を2ヶ所設置。日用品やストック品などを用途ごとに整理でき、居住空間をすっきりと保つことができます。

外観・共用部

2015年（平成27年）11月竣工、鉄筋コンクリート造地上3階建、総戸数31戸の「ザ・パークハウス小日向」。植栽に囲まれた落ち着きのある佇まいが印象的な低層レジデンスです。ダブルオートロックに加え、エレベーターには着床制限を採用し、セキュリティ面に配慮。共用廊下は天候の影響を受けにくく、プライバシー性にも配慮された内廊下設計です。宅配ボックスも備えていて、不在時の荷物の受け取りに便利。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

ザ・パークハウス小日向の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩7分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩11分。2駅2路線を利用でき、都心各所へアクセスしやすい立地です。周辺は低層の住宅が多く建ち並ぶ、落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が揃うほか、教育施設や緑を感じられるスポットも点在しています。利便性を確保しながら、穏やかな暮らしを送りやすいエリアです。

【買い物施設】

・ヤマザキショップ（Yショップ）小日向三河屋店（約220m）
・セブン-イレブン文京小石川播磨坂店（約450m）
・ミニストップ 茗荷谷店（約450m）
・ファミリーマート 茗荷谷店（約500m）
・まいばすけっと 茗荷谷駅東店（約400m）
・青果店八彩 茗荷谷店（約400m）
・三徳 茗荷谷店（約450m）
・マルエツ プチ 茗荷谷店（約550m）
・スギドラッグ 茗荷谷店（約600m）
・ダイソー 茗荷谷駅前店（約550m）

【医療機関】

・三橋医院（約350m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約500m）
・小石川医院（約500m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.5km）
・東京健生病院（約1.6km）
・東京都立大塚病院（約1.7km）

【その他】

・富坂警察署 竹早交番（約350m）
・小石川郵便局（約450m）
・文京区立水道端図書館（約550m）
・文京区立茗荷谷児童遊園（約250m）
・文京区立小日向公園（約300m）
・文京区立春日二丁目児童遊園（約550m）
・竹早公園（約600m）
・教育の森公園（約750m）
・小石川植物園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こひなた保育園（約300m）
・文京区立小日向台町幼稚園（約400m）
・貞静幼稚園（約600m）
・文京区立小日向台町小学校（約280m）
・文京区立茗台中学校（約290m）
・拓殖大学 文京キャンパス（約350m）
・中央大学 茗荷谷キャンパス（約700m）
・お茶の水女子大学（約1.0km）

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撮影日：2026年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。