サンアリーナ等々力デュアル　吹き抜けリビングで開放感溢れるメゾネット

リビングダイニング

最高約4.5mの吹き抜けで開放感たっぷり

リビングダイニングは2階部分にあります。約10.5帖の広さ。最高約4.5mの吹き抜けになっていて、開放感のある空間です。南西2面採光なので、明るい自然光がたっぷり降り注ぎ、風通しも良好です。家具付き販売なので、内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮らせますよ。

ペットも嬉しい床暖房付き

自然な木目柄のフローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさに。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

充実機能とゆとりあるスペースで快適

約3.8帖の独立キッチン。2550サイズで作業スペースにゆとりがあります。グリル付3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓・食洗機内蔵で機能充実◎。調理も後片付けも捗りそうですね。作業スペースにはコンセントがあり、キッチン家電の使用もスムーズに行えますよ。

自動昇降式の吊戸棚で使い勝手◎

吊戸棚の収納庫にはオートムーブシステムが導入されています。手の届きやすい位置に昇降し、出し入れしやすいですよ。中はステンレス製なので、丈夫で手入れのしやすさも魅力的ですね。足元は一番下まで引出しになっていて、大鍋などの重量物、使用頻度の低い調理家電などの収納に便利です。

洋室3（2F）

ワークスペースに

リビングダイニングに隣接する約4.0帖の洋室3。ややコンパクトな空間ですが、奥行きのあるクローゼット完備で、収納スペースがしっかり確保されています。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できますね。ワークスペースにすれば、ほど良いこもり感で作業が捗りそうです。

ルーフテラス

3か所のルーフテラスで戸建て感覚

2階とペントハウス（PH）階の計3か所にルーフテラスがあります。総面積は18㎡超。戸建て感覚で開放的に楽しむことができます。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめますね。PH階にはスロップシンクがあるので、靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利ですよ。

ロフト

シーズンオフの荷物をすっきり収納

ペントハウス階には約6.7帖のロフトがあります。ちょっとした隠れ家のような空間。季節家電やシーズンオフの衣類など、使用頻度の低い荷物の収納に便利です。趣味空間として使っても素敵ですね。窓付きなので自然換気ができます。

洋室1

大容量クローゼット完備ですっきり片付く

1階部分にある約6.6帖の洋室1。洋室で最も広いので、主寝室におすすめです。折り上げ天井が空間に奥行きをもたらし、洗練された雰囲気を醸し出します。南向きの窓と、クローゼットを完備。収納力があり、お部屋がすっきり片付きそうです。

洋室2

隣の洋室2は約4.6帖。木目調のアクセントウォールが温もり溢れる雰囲気を演出してくれます。窓・クローゼット付きで使い勝手の良い空間。子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。1400サイズの広々とした洗面化粧台が設置されています。左のカウンター下が空洞になっているので、椅子に座って落ち着いて身支度ができますよ。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されているのも嬉しいポイントです。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。水栓はタッチレス仕様なので、手をかざすだけで水の吐水・止水操作ができ、衛生的です。

浴室

1616サイズのゆとりあるバスルーム。木目調の鏡面パネルが高級感のある雰囲気を醸し出します。浴室乾燥機・ランドリーパイプを完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。窓付きで自然光が入り、自然換気できるのも嬉しいですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製シャワートイレには新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さ輝きが続きます。タンクレス仕様でスタイリッシュな見た目。正面に手洗い器があるので、すぐに手を洗えて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には可動棚タイプのシューズボックスがあり、散らかりがちな靴を整理整頓できます。反対側にはカウンターがあり、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますよ。

外観・共用部

2007年（平成19年）2月に竣工した2階建の小規模マンションです。鉄骨造、総戸数は8戸。全住戸メゾネットタイプです。敷地内には手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。駐車場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。ペットは1住戸大型犬2匹限り飼育可能です。

サンアリーナ等々力デュアルの周辺情報

東急大井町線「等々力」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。「二子玉川」や「自由が丘」、「大井町」駅へダイレクトアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利そうですね。敷地は等々力渓谷に隣接していて、自然に癒される住環境。至近にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン・スリーエフ 等々力二丁目店（約50m）
・ココカラファイン 等々力店（約70m）
・まいばすけっと 等々力駅前店（約140m）
・トモズ 等々力南口店（約150m）
・成城石井 等々力店（約160m）
・スーパーバリュー 等々力店（約240m）
・セブン-イレブン 等々力駅前店（約420m）
・キャンドゥ尾山台店（約700m）
・オオゼキ 尾山台店（約750m）
・サミット 深沢坂上店（約1.2km）

【医療機関】

・オークラ小児科（約80m）
・古市クリニック（約150m）
・弘中クリニック（約160m）
・田北整形外科（約390m）
・健 内科クリニック（約610m）
・世田谷記念病院（約1.2km）

【その他】

・玉川警察署 等々力不動前駐在所（約400m）
・世田谷等々力郵便局（約250m）
・区立尾山台図書館（約700m）
・区立権蔵橋公園（約370m）
・等々力渓谷公園 北側（約510m）
・中町南公園（約640m）
・等々力不動児童公園（約700m）
・野毛二丁目公園（約880m）
・玉川総合支所（約230m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グリーンバレー等々力保育園（約120m）
・コンビプラザ等々力保育園（約170m）
・等々力教会善隣幼稚園（約550m）
・区立尾山台小学校（約930m）
・区立尾山台中学校（約900m）

撮影日：2022年7月18日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月1日