ライオンズマンション渋谷第2　日々を楽しむ住環境東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約12.0帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。奥行きがあるタイプなので、周りからの視線も気になりにくくて◎。チェアなどを置いてほっと一息する空間にしても良さそうですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

キッチンは動線が最小限で済んでお料理がしやすいL型キッチンです。グレーの面材や壁面のタイルもおしゃれで◎。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

約6.0帖の洋室1は、グレーのクロスがあしらわれていて、より落ち着いた印象にしてくれています。クローゼットにはパイプハンガーが付いているので、ワンピースやアウターなどの丈の長い洋服が収納しやすくなっています。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。また、横にはリネン類などを収納できる棚が付いていて便利。

浴室

石目調の壁パネルでスタイリッシュな雰囲気の浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。パンドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、浴槽側には手すりが設置されているので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。また、上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約5.1帖の洋室2は二面採光で陽当たり良好で明るく圧迫感のない空間。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。窓からはバルコニーに出ることができますよ。

洋室3

約5.0帖の洋室3は、マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトがしやすそうです。また、クローゼットは奥行きがあるので、色々な物を収納することができて便利ですよ。

玄関

玄関入って正面にはシューズボックスが備え付けられています。セパレートタイプになっているので、靴を収納するだけでなく、小物やアロマなどを飾ることもできるので使い勝手良好です。

外観・共用部

1999年（平成11年）4月竣工、総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、14階建てのマンションです。エントランスにはベンチが造られていて待ち合わせにも◎。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。また、駐車場や駐輪場、バイク置場があるので、自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみくださいね。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

ライオンズマンション渋谷第2の周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩5分、JR山手線「渋谷」駅より徒歩12分のところに立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅が徒歩圏内なので、主要都市へのアクセスが良く、利便性の高さが魅力的。バスでのアクセスも便利です。渋谷エリアが生活圏となるので、ショッピングや外食を気軽に楽しめますね。さらに、マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約50m）
・ファミリーマート 目黒神泉町店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷神泉町店（約140m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約210m）
・まいばすけっと 神泉駅前店（約450m）
・ライフ 目黒大橋店（約750m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約700m）
・渋谷マークシティ（約500m）
・渋谷ヒカリエ（約1.3㎞）
・渋谷スクランブルスクエア（約1.4㎞）

【医療機関】

・セントラル病院 分院（約450m）
・セントラル病院 本院（約600m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1㎞）
・古畑病院（約1.4㎞）
・自衛隊中央病院（約1.7㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）
・渋谷済生クリニック（約1.9㎞）

【その他】

・神泉児童遊園地（約110m）
・青葉台四丁目街かど公園（約160m）
・渋谷警察署 道玄坂上交番（約500m）
・渋谷道玄坂郵便局（約500m）
・菅刈公園（約600m）
・西郷山公園（約600m）
・区立鍋島松濤公園（約650m）
・区立大橋図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒場幼稚園（約550m）
・野のゆり保育園（約700m）
・菅刈保育園（約750m）
・区立菅刈小学校（約500m）
・区立第一中学校（約600m）
・東京大学 駒場キャンパス（約700m）

撮影日：2022年9月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月27日