小田急南青山マンション　骨董通りに佇む、寛ぎの住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

こだわり内装の上質空間でリラックス

キッチンと合わせて約22.5帖の大空間リビング。南向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。さりげないアクセントクロスや、間接照明の柔らかな明かりが上質な空間を演出。家族でゆったりとリラックスタイムを過ごせそうです。

床暖房で陽だまりのようなあたたかさ

フローリングには寒い時期に嬉しい床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

キッチン

オーブン付きの高機能キッチン

淡い木目柄の面材が空間に調和するキッチン。グリル付3口ガスコンロや食洗機に加え、ビルトインオーブンも完備しています。効率良く家事をこなせて、お料理のレパートリーが広がりそうですね。

家族と一緒に料理を楽しめるカウンター付き

背面にはキッチン本体と同じデザインのカウンターがあり、収納性に優れています。ダストボックスもすっきり収納でき、生活感が出てしまう部分をカバーできます。カウンターは作業スペースとして使えるので、家族で一緒に料理を楽しめますよ。

寝室1

大容量WIC完備のゆっくり休める主寝室

約7.8帖の寝室。廊下に面していて独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそう。主寝室にぴったりですね。奥には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。扉がないので通気性が良く、大きな荷物も出し入れしやすいですよ。ハンガーパイプと可動棚完備で、使い勝手が良さそうです。

寝室2

太陽光を浴びて朝から活動的に

約6.3帖の寝室2。南向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。あたたかい太陽光を浴びて、爽やかな朝を迎えられそうですね。4枚折れ戸のクローゼットには奥行きがあり、お気に入りの洋服をたっぷり収納できます。

バルコニー

南向きバルコニー

寝室2に接続するバルコニー。4.66㎡です。撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日は陽当たりの良さが期待できる南向きです。人の視線が気になることもなく、ほっと一息つける場所になりそうです。

サービスルーム

プライバシーを守りながらほど良いこもり感◎

約5.4帖のサービスルーム（納戸）。LDKとはクリアブラックの引き戸で接続しています。開閉時にスペースを取らず、空間を有効活用できますよ。プライバシーを守りながらもほど良いこもり感があり、作業に集中できそう。クローゼット横のスペースにはダウンライトがあり、デスクスペースにぴったりです。

洗面室

広々としたカウンターが特徴的な洗面化粧台。椅子に座り、落ち着いて身支度ができますよ。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。バックパネルのモザイクタイルがホテルライクな雰囲気を醸し出します。

浴室

1317サイズのバスルーム。木目調の壁パネルで高級感が漂います。照明を天井にフラットに納め器具の存在感をなくすことで、空間全体をすっきり美しく照らしてくれますよ。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利です。

トイレ

スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。ペーパーホルダーの横には、スマートフォンや小物を置くことができます。

玄関・廊下

石目調デザイン＆間接照明の柔らかな明かりでホテルライクな玄関・廊下。玄関照明には人感センサーが付いているので、いつも明るく出迎えてくれます。入って右手には、シューズインクローゼット（SIC）があります。靴だけでなく、ベビーカーやトランクケースの収納もできて便利。玄関まわりがすっきり片付きそうですね。

外観・共用部

1978年（昭和53年）12月竣工、小田急不動産旧分譲x鹿島建設施工のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付9階建、総戸数は34戸。レンガ調のタイル貼りで重厚感のある外観が印象的です。オートロック・防犯カメラ完備、日勤管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。1階部分には管理人室やゴミ置き場、駐車場があり、レジデンスフロアは2階からとなっています。内廊下設計の為、天候の影響を受けにくく、プライバシーを守りやすいですよ。

小田急南青山マンションの周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩5分。東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山エリアの骨董通りに位置しています。こだわりのレストランやお洒落なショップが多いので、お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店も徒歩圏内に揃っています。交通面では「渋谷」や「銀座」、「二重橋前」（東京駅）、「新橋」駅などへダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。

【買い物施設】

・ローソン 青山骨董通店（約90m）
・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約120m）
・ファミリーマート 南青山店（約170m）
・ピカール 青山骨董通り店（約200m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約300m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約450m）
・青山ブックセンター 本店（約450m）
・マツモトキヨシ 青山店（約310m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約570m）
・成城石井 西麻布店（約880m）
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店（約1.1km）
・ライフ 渋谷東店（約1.3km）

【医療機関】

・南青山アンティーク通りクリニック（約190m）
・表参道ヘレネクリニック（約240m）
・南青山さとう内科（約330m）
・オクノクリニック 東京 表参道（約390m）
・三好クリニック（約410m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・山王病院（約2.1km）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約500m）
・渋谷青山通郵便局（約500m）
・南青山六丁目児童遊園（約340m）
・西麻布二丁目児童遊園（約780m）
・青山の公園（約950m）
・青山北町児童遊園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約190m）
・区立青南保育室（約540m）
・区立青南幼稚園（約550m）
・区立青南小学校（約540m）
・区立青山中学校（約2.0km）
・青山学院中等部・高等部（約550m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約200m）

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撮影日：2022年9月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月2日