物件概要

マンション名
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
住所
東京都港区港南
交通
JR山手線「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
価格(税込)
11,200万円
管理費
月額16,520円
修繕積立金
月額24,200円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.02㎡(プライベートトランク1.24㎡含む)
バルコニー面積
5.2㎡
その他面積
ポーチ:4.00㎡
築年月
2006年(平成18年)10月
所在階
35階
間取り
3LDK+WIC
方角
西
建物階数
地下2階付42階建
総戸数
593戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
キッチン交換(W2700・天板人造大理石・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・浄水器)/洗面化粧台交換(W1300・タッチレス水栓・3面鏡)/浴室交換(1418サイズ・換気乾燥暖房機・浴槽断熱)/トイレ交換(ウォシュレット・上部収納)/リビング(間接照明設置・床暖房 既存)/天井カセット型エアコン2台設置 等 ※2022年8月完了 ※仕様及び、内装完了日に変更が発生する場合がございます。
駐車場
あり:月額23,000~48,000円 ※空要確認
駐輪場
あり:月額200~500円 ※空要確認
バイク置き場
バイク置場:月額3,000円、ミニバイク置場:月額1,000円 ※空要確認
ペット
飼育相談可(細則有)

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 共用施設が充実しているタワーマンションでスタイリッシュな生活東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
価格(税込)
11,200万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
80.02㎡(プライベートトランク1.24㎡含む)

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

ワールドシティタワーズは、アクアタワー、キャピタルタワー、ブリーズタワーの3棟からなる総戸数2090戸の超高層タワーマンションです。港南エリアのランドマークタワーとして名を馳せています。最寄り駅である「天王洲アイル」駅周辺は大規模な都市開発によって綺麗な街並みが広がり、オフィスビルや、高層マンションが建ち並んでいます。マンション周辺は運河が多く、のんびりとした穏やかな雰囲気。公園など緑も多いので、散歩やジョギングを楽しむことができます。マンションは、2007年にグッドデザイン賞を受賞しており、ガラスカーテンウォールを組み合わせたスタイリッシュな外観です。敷地内に24時間スーパー「マルエツ」・クリニック・金融機関(ATM)・保育園などがあり、マンション内にはフィットネス・プールをはじめとし、大型スカイラウンジがあり充実した設備が整っています。

共用施設が充実しているタワーマンションでスタイリッシュな生活

お部屋は35階と高層階。バルコニーからの眺望は開放感があり日々の癒しになりそうです。間取りは部屋数豊富な3LDK。収納スペースもしっかりと確保されているので荷物が多い方でも安心なのではないでしょうか。また、床暖房や食洗機、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備も備わっています。さらに、高級感がある内装なのでスタイリッシュな生活を送ることができそうですよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
ワールドシティタワーズキャピタルタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

約16.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面には、ピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。さらに、間接照明やダウンライトがあしらわれているので、よりお部屋を上質な雰囲気にしてくれていますよ。また、小物などをすっきりと収納することができる棚も造られていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育相談可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチン。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の寝室1にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができますよ。また、窓からはバルコニーに出ることができます。35階のお部屋なので開放感溢れる眺望が広がっています。周りからの視線も気にならないので、チェアを置いてほっと一息ついても良いかもしれませんね。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単。

 

ワールドシティタワーズキャピタルタワーの浴室

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが付いているのも便利で◎。

 

ワールドシティタワーズキャピタルタワーのトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約5.0帖の寝室2にはクローゼットがあります。奥行きがあるので、たくさんの荷物を収納することができそうですよ。子ども部屋にも良さそうです。

 

006寝室3,BEDROOM.3

寝室3

約5.2帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。収納スペースもあるので、客間や書斎など色々な使い方ができそうです。

 

007玄関、ENTRANCE

玄関

フロアタイルが高級感を醸し出してくれている玄関です。廊下にも収納が造られていて、シューズボックスも高さがあります。収納スペースがしっかりと確保されていると、スタイリッシュな印象を保つことができるので嬉しいですね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2006年(平成18年)10月築、3棟からなる総戸数2090戸の大規模タワーマンション。地上42階建てで、24時間有人管理、ダブルオートロックなど、充実したセキュリティ体制が魅力のひとつ。現在大規模修繕工事中というのも管理体制の良さがうかがえますね(2023年3月終了予定)。エレベーター利用時もキーが必要です。車高2.1mハイルーフの専用駐車場付き。プールやトレーニングジムなどの共用施設も整っていて、日々の暮らしがより豊かになりそうですよ。

共用施設

来客用駐車場/アクアサイトプール/キッズプール/トレーニングジム/フィットネススタジオ/リラクゼーションルーム/ウェルネスバス/キッズランド/スカイラウンジ/スカイライブラリー/シアターカラオケ/ビュースタジオ/ゲストルーム/スタディブース/スカイガーデン/スカイダイニング

ワールドシティタワーズ キャピタルタワーの周辺情報

JR山手線「品川」駅より徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩6分の場所にあります。「品川」駅まで、居住者専用のシャトルバスを利用することもできますよ(※有料)。主要駅にアクセスしやすく、新幹線利用も便利。出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめの立地です。「港南緑水公園」に隣接していて身近に自然も感じられる住環境。さらに、敷地内にはクリニックや歯科、24時間営業のスーパーがあり、日々の生活に便利です。

【買い物施設】

・マルエツ 港南ワールドシティ店(約350m)
・ファミリーマート 港南四丁目店(約500m)
・ローソン 港南三丁目店(約600m)
・セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店(約600m)
・まいばすけっと 天王洲アイル店(約800m)
・シーフォートスクエア(約600m)
・リバーテラスガレリア(約700m)
・アトレ品川(約1.2㎞)

【医療機関】

・品川港南クリニック(約850m)
・芝浦港南動物病院(約900m)
・第三北品川病院(約1.6㎞)
・JCHO東京高輪病院(約2.3㎞)

【その他】

・港南緑水公園(約350m)
・港ドッグパーク(約350m)
・区立港南図書館(約650m)
・ベイブリーズガーデン(約850m)
・品川天王洲郵便局(約850m)
・品川警察署 天王洲交番(約950m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立こうなん保育園(約800m)
・区立港南小学校(約1.7㎞)
・区立港南中学校(約850m)
・東京海洋大学(約550m)

撮影日:2022年11月21日
※調度品などは販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
住所
東京都港区港南
交通
JR山手線「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
価格(税込)
11,200万円
管理費
月額16,520円
修繕積立金
月額24,200円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.02㎡(プライベートトランク1.24㎡含む)
バルコニー面積
5.2㎡
その他面積
ポーチ:4.00㎡
築年月
2006年(平成18年)10月
所在階
35階
間取り
3LDK+WIC
方角
西
建物階数
地下2階付42階建
総戸数
593戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
キッチン交換(W2700・天板人造大理石・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・浄水器)/洗面化粧台交換(W1300・タッチレス水栓・3面鏡)/浴室交換(1418サイズ・換気乾燥暖房機・浴槽断熱)/トイレ交換(ウォシュレット・上部収納)/リビング(間接照明設置・床暖房 既存)/天井カセット型エアコン2台設置 等 ※2022年8月完了 ※仕様及び、内装完了日に変更が発生する場合がございます。
駐車場
あり:月額23,000~48,000円 ※空要確認
駐輪場
あり:月額200~500円 ※空要確認
バイク置き場
バイク置場:月額3,000円、ミニバイク置場:月額1,000円 ※空要確認
ペット
飼育相談可(細則有)

間取り図

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 共用施設が充実しているタワーマンションでスタイリッシュな生活

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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