ワールドシティタワーズキャピタルタワー　共用施設が充実しているタワーマンションでスタイリッシュな生活東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約16.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面には、ピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。さらに、間接照明やダウンライトがあしらわれているので、よりお部屋を上質な雰囲気にしてくれていますよ。また、小物などをすっきりと収納することができる棚も造られていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育相談可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチン。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の寝室1にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができますよ。また、窓からはバルコニーに出ることができます。35階のお部屋なので開放感溢れる眺望が広がっています。周りからの視線も気にならないので、チェアを置いてほっと一息ついても良いかもしれませんね。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単。

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが付いているのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

寝室2

約5.0帖の寝室2にはクローゼットがあります。奥行きがあるので、たくさんの荷物を収納することができそうですよ。子ども部屋にも良さそうです。

寝室3

約5.2帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。収納スペースもあるので、客間や書斎など色々な使い方ができそうです。

玄関

フロアタイルが高級感を醸し出してくれている玄関です。廊下にも収納が造られていて、シューズボックスも高さがあります。収納スペースがしっかりと確保されていると、スタイリッシュな印象を保つことができるので嬉しいですね。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月築、3棟からなる総戸数2090戸の大規模タワーマンション。地上42階建てで、24時間有人管理、ダブルオートロックなど、充実したセキュリティ体制が魅力のひとつ。現在大規模修繕工事中というのも管理体制の良さがうかがえますね（2023年3月終了予定）。エレベーター利用時もキーが必要です。車高2.1mハイルーフの専用駐車場付き。プールやトレーニングジムなどの共用施設も整っていて、日々の暮らしがより豊かになりそうですよ。

共用施設

来客用駐車場／アクアサイトプール／キッズプール／トレーニングジム／フィットネススタジオ／リラクゼーションルーム／ウェルネスバス／キッズランド／スカイラウンジ／スカイライブラリー／シアターカラオケ／ビュースタジオ／ゲストルーム／スタディブース／スカイガーデン／スカイダイニング

ワールドシティタワーズ キャピタルタワーの周辺情報

JR山手線「品川」駅より徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩6分の場所にあります。「品川」駅まで、居住者専用のシャトルバスを利用することもできますよ（※有料）。主要駅にアクセスしやすく、新幹線利用も便利。出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめの立地です。「港南緑水公園」に隣接していて身近に自然も感じられる住環境。さらに、敷地内にはクリニックや歯科、24時間営業のスーパーがあり、日々の生活に便利です。

【買い物施設】

・マルエツ 港南ワールドシティ店（約350ｍ）
・ファミリーマート 港南四丁目店（約500ｍ）
・ローソン 港南三丁目店（約600m）
・セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店（約600m）
・まいばすけっと 天王洲アイル店（約800m）
・シーフォートスクエア（約600m）
・リバーテラスガレリア（約700m）
・アトレ品川（約1.2㎞）

【医療機関】

・品川港南クリニック（約850m）
・芝浦港南動物病院（約900m）
・第三北品川病院（約1.6㎞）
・JCHO東京高輪病院（約2.3㎞）

【その他】

・港南緑水公園（約350m）
・港ドッグパーク（約350m）
・区立港南図書館（約650m）
・ベイブリーズガーデン（約850m）
・品川天王洲郵便局（約850m）
・品川警察署 天王洲交番（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立こうなん保育園（約800ｍ）
・区立港南小学校（約1.7㎞）
・区立港南中学校（約850ｍ）
・東京海洋大学（約550m）

撮影日：2022年11月21日
※調度品などは販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。