物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線「品川」駅 徒歩6分
価格(税込)
17,980万円
管理費
月額28,600円
修繕積立金
月額23,250円
その他費用
インターネット料:月額1,320円、トランクルーム専用使用権付(幅約95㎝×奥行約147㎝・無償)
管理方式
一部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.08㎡
バルコニー面積
8.91㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC+SIC
方角
南西
建物階数
地下3階付地上43階建
総戸数
650戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ハウスクリーニング/照明器具新規設置/エアコン四基新規設置/床暖房新規設置/ディスポーザー新規設置…等 ※2022年10月完了
駐車場
あり(空有):月額30,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):月額200~500円
バイク置き場
あり(空有):月額2,000~3,000円
ペット
可(1住戸2匹まで・成長時の体長50cm以下または 体重10kg以下・飼育細則有)
事務所利用
不可

品川 駅直結の大規模タワーマンション東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線「品川」駅 徒歩6分
価格(税込)
17,980万円
間取り
2LDK+WIC+SIC
平米数
87.08㎡

駅直結の大規模タワーマンション

こちらの物件は、山手線や新幹線が乗り入れしているビッグターミナル「品川」駅から徒歩6分のところにあります。港南口直結のスカイウェイを通って直結アクセスなので雨の日にも安心です。マンションは総戸数650戸の大規模タワーマンション。共用施設が充実していて日々の暮らしをより豊かにしてくれそうですよ。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。WICやSICがあって収納スペース◎。LDKは約20.7帖で広々空間です。洋室も約6.0帖以上なのでゆったりと過ごすことができそうですよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
品川Vタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

開放感溢れる上質空間

約20.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、南西向きで明るく開放感があります。壁面には、アクセントクロスが貼られていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれていますよ。さらに、ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンなども飾ることができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN
品川Vタワーのキッチン

キッチン

お料理しやすいⅡ型

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理がしやすいⅡ型キッチンです。作業スペースが広く取れるのも嬉しいポイント。対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

調味料や食器などを収納することができる便利なカップボード付が備え付けられています。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.3帖のゆったりとした広さがある洋室1です。ベッドなどの家具も配置しやすそうですよ。また、ゆとりがあるウォークインクローゼットも付いています。中にはパイプハンガーや可動棚が設置されているので洋服だけでなく、色々な物を収納しておくことができそうです。廊下との行き来できる便利な動線なのも◎。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台はホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利ですね。また、ミラーボックスの中は化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、背面側には扉付きの収納棚が造られているので、リネン類などをすっきりと収納することができます。

 

品川Vタワーの浴室

浴室

ダークトーンの壁パネルでスタイリッシュな雰囲気を漂わせているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

品川Vタワーのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約6.6帖の洋室2には、奥行きがあるクローゼットが付いているので荷物をきちんと収納することができます。収納スペースが確保されていると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約8.91㎡のバルコニーは、南西向きで陽当たりが良好です。目の前には都会的な眺望が広がっています。奥行きがあって横からの視線も気にならず、プライベート感もあります。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関です。背の高いシューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットも造られているので収納スペースが豊富に確保されています。シューズインクローゼットにはアウトドアグッズなども収納できそうで◎。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2003年(平成15年)3月竣工、総戸数650戸、地下3階付地上43階建のタワーマンションです。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、コンシェルジュによるフロントサービス、スカイラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、売店など充実した共用施設が備わっています。各階にダストステーションがあるのも◎。さらに、タワー内、1・2階にはメディカルゾーンもあり、歯科、耳鼻咽喉科などの通院にも便利です。そしてこちらのマンションは品川駅港南口から続くスカイウェイを通って直結アクセス可能なので、雨の日でも濡れずに行き来することができます。

共用施設

1F:茶室/ニューズカフェ
2F:レセプションカウンター/ミニストア
3F:エッグシアター/フィットネス/リラクゼーションゾーン
25F:コンディショニングハウス
28F:スカイデッキ
41F:ゲストハウス
42F:スカイサルーン

修繕履歴

令和3年7月 大規模修繕工事
令和元年9月 インターホン設備更新工事
平成30年3月 大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線他、JR各線「品川」駅より徒歩6分の場所にあります。品川駅は東海道新幹線が通っている上、羽田空港までも16分なので、出張の多い方や旅行好きな方にもおすすめの立地です。東京駅まで8分、渋谷駅まで12分というアクセスの良さなので、都内の移動も便利ですね。さらに、品川駅にはアトレ品川(港南口)やエキュート品川(駅ナカ)があり、忙しいときもサクッと買い物できるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 京王品川ビル店(約100m)
・ファミリーマート 品川グランパサージュ店(約180m)
・ローソン H品川インターシティ店(約350m)
・セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店(約400m)
・マルエツプチ 北品川一丁目店(約350m)
・まいばすけっと 北品川駅東(約400m)
・トモズ 品川インターシティ店(約450m)
・アトレ品川(約550m)
・エキュート品川(約750m)
・ウィング高輪(約900m)

【医療機関】

・品川クリニック(約260m)
・上田診療所(約350m)
・第三北品川病院(約600m)
・北品川クリニック(約800m)
・品川港南クリニック(約800m)
・JCHO 東京高輪病院(約1.6㎞)
・大崎病院 東京ハートセンター(約1.6㎞)
・阿部病院(約1.9㎞)

【その他】

・区立杜の公園(約350m)
・区立汐の公園(約450m)
・北品川郵便局(約450m)
・高輪警察署 品川駅港南口交番(約550m)
・品川プリンスホテル(約1.0㎞)
・御殿山庭園(約1.0㎞)
・区立芝浦中央公園(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ふたばクラブ港南保育園(約240m)
・ひがしやつやま保育園(約550m)
・区立港南小学校(約1.3㎞)
・区立港南中学校(約1.5㎞)
・東京海洋大学(約1.2㎞)

撮影日:2022年11月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線「品川」駅 徒歩6分
価格(税込)
17,980万円
管理費
月額28,600円
修繕積立金
月額23,250円
その他費用
インターネット料:月額1,320円、トランクルーム専用使用権付(幅約95㎝×奥行約147㎝・無償)
管理方式
一部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.08㎡
バルコニー面積
8.91㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC+SIC
方角
南西
建物階数
地下3階付地上43階建
総戸数
650戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ハウスクリーニング/照明器具新規設置/エアコン四基新規設置/床暖房新規設置/ディスポーザー新規設置…等 ※2022年10月完了
駐車場
あり(空有):月額30,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):月額200~500円
バイク置き場
あり(空有):月額2,000~3,000円
ペット
可(1住戸2匹まで・成長時の体長50cm以下または 体重10kg以下・飼育細則有)
事務所利用
不可

間取り図

品川 駅直結の大規模タワーマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    17,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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