藤和文京根津ホームズ　落ち着いた雰囲気の街に住まう東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上品な雰囲気漂う

約15.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。天井は折り上げ天井になっていて、間接照明もあしらわれていてお部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。また、二面採光にもなっているので開放感もあります。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットの飼育が相談できるので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方はお気軽にお相談ください（規約有）。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。背面側にもゆとりがあるので、冷蔵庫や棚なども配置することができそうですよ。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうです。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

約4.6帖の洋室1は、バルコニーに出ることができる窓があり、奥行きのあるクローゼットも付いています。子ども部屋や書斎、趣味部屋、リモートワークなど色々な使い方ができそうです。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽側には手すりが設置されているので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室2には、あると便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうなので便利。窓からの眺望も◎。

バルコニー

スロップシンク付き

約10.00㎡のゆとりあるバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうですよ。4階のお部屋で圧迫感のない眺望が広がっているのも◎。また、スロップシンクが付いているので靴なども洗うことができます。

玄関

木目柄がナチュラルな雰囲気を醸し出している玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプなので空間に広がりを与えてくれます。また、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることもできます。

外観・共用部

2003年（平成15年）2月竣工、総戸数30戸、鉄筋コンクリート造、6階建てのマンションです。ベージュトーンで優し気な印象の外観。綺麗に整えられたエントランスも管理体制の良さがうかがえます。また、オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、申請が必要だったり規約がありますが、ペットの飼育相談も可能です。

藤和文京根津ホームズの周辺情報

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分という駅近な立地にあります。「表参道」駅や「二重橋前」駅（東京駅）へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利。徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、買い物環境も良好です。近くにはつつじの名所として有名な「根津神社」、郵便局や図書館もあり、暮らしやすい住環境。さらに、「上野動物園」や「上野恩賜公園」などもあるので休日の楽しみも増えそうですね。

【買い物施設】

・ニューヤマザキデイリー 根津北嶋店（約150m）
・セブン-イレブン 根津駅前店（約400m）
・ファミリーマート 台東池之端店（約550m）
・マルエツプチ 池之端二丁目店（約290m）
・赤札堂 根津店（約300m）
・ウエルシア 文京根津店（約210m）

【医療機関】

・東京保健生活協同組合根津診療所（約800m）
・土田病院（約800m）
・吉行医院（約1.0㎞）
・日本医科大学付属病院（約1.1㎞）
・東京大学医学部附属病院（約1.2㎞）
・慈愛病院（約1.3㎞）

【その他】

・本富士警察署 根津交番（約550m）
・文京根津郵便局（約500m）
・台東区立谷中清水町公園（約450m）
・八重垣第一児童遊園（約550m）
・区立根津図書室（約500m）
・上野動物園（約500m）
・根津神社（約800m）
・上野恩賜公園（約1.0㎞）
・上野アメ横商店街（約1.3㎞）
・湯島天満宮（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・スターキッズ谷中保育園（約200m）
・根津保育園（約550m）
・根津幼稚園（約550m）
・区立藍染保育園（約650m）
・区立根津小学校（約700m）
・区立第八中学校（約1.1㎞）
・東京大学（約750m）

撮影日：2023年2月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月2日