ラヴォーグ南青山　南青山アドレスの開放的な北西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

天井高2.8m＆2面採光の広々としたリビング

キッチンと合わせて約14.4帖のリビングダイニング。北西2面採光で自然光が降り注ぐ空間です。天井高は最高2.8m＆スタイリッシュなビルトインエアコンを採用していて、開放的に過ごすことができますよ。六本木通りと反対側の住戸のため、騒音が気になることはなさそう。生活小物や日用品ストックの収納に便利な可動棚収納も完備しています。すっきりとしたリビング空間を実現できそうですね。

床暖房で足元からじんわりと温まる

フローリング無垢材突板に張替え済みで、木のぬくもりを感じます。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

電子コンベック内蔵で料理のレパートリー増える

独立性の高いL型キッチン。キッチン内での動線が短く、効率良く作業ができます。グローエ製の浄水器一体型水栓や3口ガスコンロなど、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。電子レンジとガス高速オーブンが一台になった電子コンベックも内蔵。火の通りにくい肉料理なども調理しやすく、料理のレパートリーが増えそうです。

ディスポーザー＆食洗機で時短

広々としたシンクには便利なディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。食洗機も完備していて、後片付けの時短が叶います。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用

約7.0帖の洋室。西向きバルコニーに接続していて、開放感のあるお部屋です。ゆっくり休めそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースもしっかり確保されています。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されているので、隅々までたっぷり収納できますよ。整理整頓して居室部分を有効活用できそうですね。

バルコニー

洋室から出入りできる西向きバルコニー。約5.4㎡です。周辺にはマンションやビルが建ち並んでいますが、9階部分のため圧迫感を感じることなく過ごせそうです。

洋室2

拡張リビングやワークスペースに

LDKに隣接する洋室2。西向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。約3.6帖とややコンパクトですが、間仕切り戸を開ければ開放感UP。引き込み戸になっているので、扉を開けたまま拡張リビングとして活用できます。普段はワークスペースとして使っても良いですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、木目扉の洗面化粧台が設置されています。三面鏡上部に照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですよ。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。さらに、大容量の可動棚収納があるので、タオルやパジャマ、洗剤類もすっきり収納できそうです。

浴室

ストーン調の壁パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり寛げる1418サイズです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそう。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済みです。スタイリッシュな見た目のタンクレス仕様。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

タイル張りでホテルライクな玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には奥行きのあるシューズクロークを完備しています。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できますよ。

外観・共用部

グレー基調のスタイリッシュな外観が印象的なマンション。2003年（平成15年）10月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数は57戸です。エントランスは安心のオートロック体制です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育や楽器演奏も可能です。

ラヴォーグ南青山の周辺情報

「表参道」駅より徒歩10分、六本木通り沿いに立地しています。「表参道」駅には東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線が乗り入れていて、主要駅へのアクセス良好です。駅までの道のりにはお洒落な飲食店やカフェが並ぶ「骨董通り」があり、仕事帰りや休日の楽しみが増えそうですよ。東京メトロ日比谷線「六本木」駅・JR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内の魅力的な住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約180m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約240m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約260m）
・成城石井 西麻布店（約550m）
・秋葉商店（約550m）
・ピカール 青山骨董通り店（約700m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約800m）
・北海道物産マルシェ 西麻布店（約850m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約290m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・山王病院（約1.9km）
・山王メディカルセンター（約2.2km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約50m）
・渋谷広尾四郵便局（約600m）
・広尾北公園（約700m）
・笄児童遊園（約900m）
・岡本太郎記念館（約350m）
・根津美術館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約700m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約1.1km）
・区立青南小学校（約700m）
・区立青山中学校（約2.3km）
・青山学院中等部・高等部（約800m）
・都立広尾高等学校（約800m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約450m）

おすすめ記事
【歴史から見える 青山・表参道の魅力】はこちら。
【六本木の住みやすさを徹底解説！ファミリーにも意外と人気な理由や治安はいかに？】はこちら。

撮影日：2023年2月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月23日