グランフォルム白金日吉坂　上質な雰囲気に包まれた、ゆったり過ごせる3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々と開放感のある空間

約44.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓に囲まれていて開放感もたっぷり。南東側の窓からは八芳園の緑も見えます（季節による）。また、床はタイル貼りでスタイリッシュな雰囲気で床暖房が付きです。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

壁面には、ストーン調のアクセントクロスがあしらわれていて、お部屋のアクセントになってくれています。また、生活感が出がちな小物を収納することができる棚も造られていて◎。

キッチン

料理が楽しくなるアイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

Ⅱ型のキッチン

動線が最小限に済んで、作業スペースも広く取ることができるⅡ型のキッチンを採用。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの横や背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。見た目にも配慮されていて◎。

寝室1

トイレとシャワールーム付き

約13.0帖の寝室1にも床暖房が付いて付いています。ゆったりと過ごすことができる空間になっているので主寝室にぴったり。また、壁の一面がクローゼットになっているので収納力も◎です。また、なんとこちらのお部屋にはトイレとシャワールームが付いています。忙しい朝にも便利で嬉しいですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の洗面化粧台です。並んで支度をすることができるので使い勝手良好。また、収納スペースもしっかりと確保されているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓することができます。

浴室

疲れを癒す浴室

グレートーンの壁パネルでスタイリッシュな雰囲気の浴室です。浴室乾燥が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。浴槽にはアクアフィール付き。肩や腰回りを水圧でほぐしてくれるので疲れを癒してくれそうですね。また、オーバーヘッドシャワーも付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約11.5帖の寝室2にも床暖房が付いています。つい気持ち良くて寝そべってしまいそうですね。奥行きがあるクローゼットが2つ付いていたり、窓もあるので子ども部屋として使うと良いかもしれません。家具の配置もしやすそうですよ。

バルコニー

こちらのお部屋にはバルコニーが複数ヶ所に造られているので、窓が多く風が通る空間になっています。また、周りからの視線が気になりにくくてプライベート感があります。

寝室3

約7.6帖の寝室3です。クローゼットや窓があって、マンション特有の大きな梁がないので過ごしやすいお部屋。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。

玄関

デザイン性があり、高級感を漂わせている玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられて、カウンタースペースには小物などを飾ることができるようになっています。また、廊下にはパイプハンガー付きの収納があり、アウター類なども収納できそうです。

シューズインクローク＆納戸

玄関入って右側にはシューズインクロークと納戸が造られています。玄関からだけでなく、リビングダイニングキッチンからも出入りすることができるので便利な動線。靴やスーツケース、ゴルフバッグなど大きめの荷物を収納しても良さそうですね。

外観・共用部

1989年（平成元年）7月竣工、総戸数15戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付10階建てのマンションです。ベージュトーンと石貼りで重厚感のある外観・エントランス。2重オートロック、防犯カメラのためセキュリティ面は安心です。また、専用使用権付きの駐車場が1台あるので、自家用車をお持ちの方は必見ですよ。地下にあるので雨に濡れる心配もありません。

グランフォルム白金日吉坂の周辺情報

都営三田線「白金台」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパー、徒歩3分圏内にはコンビニ・ドラッグストア・100円ショップが揃っています。さらに、お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ「プラチナ通り」へも5分ほど。日用品の買い物はもちろん、外食も気軽に楽しむことができます。周辺には美しい日本庭園で知られている「八芳園」や「自然教育園」があり、都心でありながら豊かな緑を享受できる住環境も魅力的ですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 白金台駅前店（約180m）
・ファミリーマート 白金台三丁目店（約400m）
・マルエツプチ 白金台店（約180m）
・いなげや 白金台店（約450m）
・ココカラファイン 白金台店（約90m）
・ツルハドラッグ 白金台店（約350m）
・プラチナドン・キホーテ 白金台店（約300m）
・キャンドゥ 白金台店（約350m）

【医療機関】

・医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所（約160m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約180m）
・鈴木医院（約300m）
・城南高輪クリニック（約800m）
・NTT東日本関東病院（約1.1㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.6㎞）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約600m）
・港白金台郵便局（約50m）
・白金二丁目第二緑地（約450m）
・白金台どんぐり児童遊園（約500m）
・国立科学博物館附属自然教育園（約600m）
・品川区立池田山公園（約1.1㎞）
・八芳園（約180m）
・シェラトン都ホテル東京（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・コンビプラザ 白金台保育園（約350m）
・白金台幼稚園（約450m）
・愛星保育園（約650m）
・区立白金の丘学園（約900m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約500m）
・聖心女子学院（約500m）

撮影日：2023年2月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月6日