広尾　高級感の中に暖かみを感じて東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約22.2帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。南西向きのため陽当りも良好。床はフローリングではなくカーペットが敷かれています。高級感があって、お部屋に暖かみもプラスしてくれていますね。

インテリアにこだわって

壁面にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やがグリーンを飾ることができるのでインテリにこだわっても◎。

ペットと一緒に

ペットの飼育が相談可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や、将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理がしやすいL型キッチンです。特注キッチンになっていて、天板はシーザーストーン。見た目に高級感があるだけでなく、耐久性にも優れています。また、3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが造られているので、ミキサーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

カップボード付き

リビングダイニング側にはカップボードが備え付けられています。腰高のため出来上がった料理を並べることもできますよ。さらに、小物などを収納したり、炊飯器などの家電も置くことができて便利です。

寝室1

ゆったり空間

約11.3帖の寝室1はゆったり空間。ベッドなどの家具も配置しやすそうですよ。さらに、窓が大きくあって陽当たりも良好。クローゼットは大容量でたくさんの荷物もを収納することができそうです。

洗面室

ストーン調の壁面やカウンターで高級感が漂っています。ホテルライクな2ボウル洗面になっているので、忙しい朝でも並んで支度をすることが可能。また、ミラーボックスの中は化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好ですよ。

浴室

爽やかな印象の浴室。浴室乾燥機が搭載されていて、暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

壁面のタイルがアクセントになっているトイレ。タンクレスタイプなのでスタイリッシュ印象です。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約8.9帖の寝室2は二面採光になっていて開放感があります。クローゼットには奥行きがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうですよ。子ども部屋に良いかもしれませんね。

バルコニー

約9.13㎡のバルコニーは南西向きのため陽当たりが良好です。目の前は緑を感じる眺望が広がっていて開放感もあります。

寝室3

約5.4帖の寝室3です。クローゼットも窓もあって過ごしやすい空間になっています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。

玄関

ゆとりのある玄関には、シューズインクローゼットとシューズボックスが備え付けられていて収納スペースが◎。たくさんの靴をきちんと収納することができるので、お家の顔でもある玄関をすっきりとした印象にすることができますね。

外観・共用部

広い敷地と小高い丘陵地の特性を活かし、大手4社で共同開発された高級ヴィンテージマンションです。1983年（昭和58年）8月に竣工しました。A～Oの15の棟から成るビッグコミュニティ。今回ご紹介するC棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建です。オートロックに加え、管理室と集中管理センターで24時間管理体制のためセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみて下さい。また、規約はありますが、ペット飼育の相談も可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 広尾駅前店（約220m）
・セブンｰイレブン 港区広尾駅北店（約400m）
・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約600m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約120m）
・まいばすけっと 西麻布店（約600m）
・成城石井 西麻布店（約750m）
・リコス 広尾5丁目店（約850m）
・ウエルシア 南麻布店（約450m）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約500m）
・広尾本間クリニック（約550m）
・広尾内科クリニック（約700m）
・都立広尾病院（約1.0㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・古川橋病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約550m）
・南麻布五郵便局（約450m）
・広尾東公園（約50m）
・広尾北公園（約350m）
・有栖川宮記念公園（約500m）
・港区笄公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約400m）
・若葉会幼稚園（約550m）
・広尾保育園（約550m）
・区立臨川小学校（約1.0㎞）
・区立広尾中学校（約1.0㎞）
・聖心女子大学（約120m）

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取材日：2023年3月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費等：月額37,370円（全体管理費・ヒル棟別管理費・全体組合費・全体専有駐車場管理費 他合計額）
※修繕積立金：月額27,685円（全体修繕積立金・ヒル棟別修繕積立金・全体専有駐車場積立金 他合計額）