ルミナリータワー池袋　利便性を享受し、都心を一望できる住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

午前中から活動的に

キッチンと合わせて約15.3帖のリビングダイニング。東向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、午前中から活動的に過ごせそうです。室内はナチュラルな内装で、ブラックのスポットライトが空間のアクセントになっています。さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうですね。洋室との間仕切り戸を開ければ、より広々とした印象になりますよ。

床暖房で陽だまりのようなあたたかさ

自然な風合いの木目柄フローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさに。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話を楽しみながら開放的に調理

ダークブラウンの面材や天井のアクセントパネルが洗練された雰囲気を醸し出すキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねの心配はありません。

ディスポーザー付きで掃除の手間を軽減

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けの時短になる食洗機を完備しています。さらに、広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。奥にはパントリーがあり、食料品ストックや食器類の収納に便利です。

寝室1

WIC完備で居室広々

約6帖の寝室1。東側に窓があり、爽やかな朝を迎えられそうです。ウォークインクローゼット（WIC）＆クローゼット完備で収納性の高さも魅力的。整理整頓して居室部分を広々と使えそうですね。主寝室にぴったりです。

バルコニー

都心を一望できる開放的なバルコニー

約11㎡のゆとりあるバルコニー。26階部分なので都心を一望でき、開放感たっぷりです。晴れの日には気持ちの良い日差しが入り、リフレッシュできる場所になりそうですね。屋根付きなのも嬉しいポイントです。

寝室2

扉を開閉してフレキシブルに

キッチン側にある寝室2。約4.5帖です。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなどフレキシブルに使える空間。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。クローゼットとカウンター付きです。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗面ボウルとカウンターは一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。洗面まわりの小物はミラーボックスに収納してください。背面には洗濯機置き場とリネン庫が設置されています。

浴室

1418サイズのゆったり寛げるバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。涼風・暖房・換気・乾燥機能が付いているので、1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製の温水洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚備え付けです。右手はカウンターになっていて、お花やディフューザーを置くことができますよ。

玄関・廊下

明るく清潔感のある玄関。入ってすぐ右手にはシューズインクローゼット（SIC）があり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。対面側にはカウンター収納、廊下にも物入があり、収納豊富◎。日用品ストックや掃除道具の収納に便利ですね。全身鏡付きでコーディネートチェックができるのも助かります。

外観・共用部

地下1階付地上30階建、総戸数220戸の大規模タワーマンション。2013年（平成25年）2月に竣工しました。スタイリッシュな外観に植栽の緑が彩りを添えています。ダブルオートロック・24時間有人管理でセキュリティ面は安心。共用部には不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。3方角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。

ルミナリータワー池袋の周辺情報

「池袋」駅より徒歩4分、緑の並ぶ劇場通り沿いに立地しています。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線・有楽町線・丸ノ内線、東武東上線・西武池袋線が乗り入れるビッグターミナルで利便性の高さが魅力的。主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。マンション1階にコンビニ、至近にスーパーやドラックストアがあり、日々の買い物に便利。駅前には百貨店や商業施設、家電量販店なども揃っていて、ショッピング・外食に困ることはありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 池袋2丁目東店（マンション1F）
・ウエルシア池袋2丁目店（約80m）
・ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店（約40m）
・赤札堂 池袋店（約150m）
・BESTFOOD果菜（約150m）
・塩田屋 池袋西口店（約200m）
・66thankyou 池袋店（約240m）
・まいばすけっと 池袋2丁目（約250m）
・ドン・キホーテ 池袋駅西口店（約270m）
・スーパーマーケット リコス 池袋2丁目店（約300m）
・ダイソー 池袋東武店（約550m）

【医療機関】

・要クリニック（約160m）
・池袋大谷クリニック（約160m）
・池袋大久保医院（約270m）
・長汐病院（約350m）
・関野病院（約500m）
・池袋病院（約1.1km）
・要町病院（約1.1km）
・豊島中央病院（約1.3km）

【その他】

・池袋警察署 平和通交番（約290m）
・池袋郵便局（約90m）
・区立池袋図書館（約550m）
・区立池袋ふれあい公園（約280m）
・区立池袋第二公園（約500m）
・区立池袋西口公園（約400m）
・区立池袋一丁目第二公園（約450m）
・区立池袋公園（約550m）
・区立御嶽北公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・明日葉保育園 池袋園（約300m）
・池袋いづみ幼稚園（約350m）
・区立池袋幼稚園（約500m）
・区立池袋第五保育園（約550m）
・区立池袋小学校（約450m）
・区立西池袋中学校（約1.2km）
・立教大学（約650m）

撮影日：2023年3月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月12日