護国寺　駅から徒歩3分！教育環境が充実した治安◎なエリア東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約12.62帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きのため陽当たりが良好です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。さらに、生活感が出がちな小物も収納できる棚が造られています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.02㎡の洋室1には、あると便利なウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができるので便利。

洗面室

ナチュラルな雰囲気の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。照明は縦に配置されていて、顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。また、カウンタースペースには小物やアロマなどを置いても良さそうですよ。

洋室2

約5.66㎡の洋室2は、南西向きのため陽当たりが良好です。大きな窓やクローゼットがあって過ごしやすいお部屋なので、子ども部屋にも良さそうですよ。

バルコニー

約7.25㎡のバルコニーは南西向きのため陽当たりが良好です。濯物もよく乾きそうですね。大通りに面した6階部分で圧迫感のない眺望で◎。

洋室3

約4.46帖の洋室3は、リビングダイニングに面しています。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いていて使い勝手良好。客間や書斎など、色々な使い方ができそうです。

玄関

木目柄が特徴的な玄関廊下です。玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、高さがありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。扉面に鏡が付いているのも、出かける際に全身のコーディネートをチェックできて◎。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下にも棚が造られています。中には可動棚が設置されているので、収納する物に合わせて調節が可能です。

外観・共用部

1985年（昭和60年）10月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建、総戸数は150戸です。2009年に大規模修繕工事を実施済み。その後も修繕工事が行われていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心ですよ。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。5階屋上部分には子ども用広場があり、ちょっとした遊び場所に助かります。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2020年　中央管理システム更新工事
2018年　宅配ロッカー設置工事
2016年　空調改修工事
2012年　給湯室改修工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。他にも東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩13分で複数路線利用できます。「護国寺」駅周辺には講談社や光文社などの出版社が建っていて、駅前はオフィス街になっています。「お茶の水女子大学」をはじめ、中学校・高校も多く、治安の良いエリアでもあります。駅から少し歩いた場所には内閣総理大臣を務めた鳩山一郎の邸宅を記念館として一般に公開した「鳩山会館」があり、オフィス街とは違った表情をみせてくれますよ。歩道の道幅が広く、飲食店や買い物施設も点在していて、暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽一丁目店（約60m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約110m）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約150m）
・リコス 音羽1丁目店（約400m）
・クスリのシバタ 音羽店（約400m）
・マルエツ プチ 護国寺駅前店（約550m）
・まいばすけっと 目白台3丁目（約550m）
・ミニコープ 目白台店（約600m）

【医療機関】

・すずき医院（約500m）
・小石川東京病院（約1.0km）
・都立大塚病院（約1.3km）
・東京健生病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約180m）
・文京音羽郵便局（マンション1F）
・区立目白台図書館（約400m）
・区立音羽児童遊園（約250m）
・区立関口台公園（約270m）
・区立目白台運動公園（約650m）
・肥後細川庭園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約150m）
・聖園幼稚園（約450m）
・区立関口台町小学校（約700m）
・区立音羽中学校（約550m）
・筑波大学附属高等学校（約400m）
・お茶の水女子大学（約500m）

撮影日：2023年4月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月26日