アベニュー世田谷　青い空が広がる、眺めの良い住まい

リビングダイニング

アートが飾れるアクセントウォール

キッチンスペースを含め、約12.7帖のリビングダイニング。アクセントウォールにはピクチャーレールが取り付けられていて、壁をキズつけずにアートや写真を飾れます。また、リビングを通じて2つの洋室にアクセスできるので、自然と家族とコミュニケーションが取れる導線になっています。

キッチン

スペースを最小限に

キッチンスペース最小限に抑えることのできる壁付けのキッチン。その分リビングダイニングを広々と使うことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機付きど設備も充実。作業スペースにはコンセントも付いているので、その場で電気ポットやミキサーなどが使えます。

バルコニー

開放的な眺望

リビングと洋室1にバルコニーが付いています。どちらも南向きなので洗濯物も良く乾きそうですね。さらに収納スペースも完備されており、アウトドア用品・スポーツ用品などの収納場所に便利です。上層階ならではの開放的な景色が広がっています。

洋室1

バルコニー付きの約5.3帖の洋室1。リビングと洋室2の両方向からアクセスできます。クローゼットも備わっています。

洋室2

約4.6帖の洋室2。リビングと洋室1の両方向から出入りができます。ワークスペースとしてもおすすめのサイズ感です。可動棚とクローゼットも備わっています。

洗面室

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーの洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きです。また、洗面下のキャビネットが物の出し入れがしやすい引き出し式になっているので、ノンストレスでお使い頂けます。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのあるバスルーム。追い炊き機能はもちろん、換気・衣類乾燥・暖房・涼風の4つの機能がついているので、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室に面しているレストルーム。手洗い付きタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも付いています。

玄関・廊下

足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付のシューズボックスを完備。また、玄関の照明は人感センサーへの切り替えが可能です。電気の消し忘れを防げますね。

外観・共用部

1986年（昭和61年）3月に竣工の本マンション。地上10階建て、総戸数26戸の小規模マンションで、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応したプランニングになっています。ベージュのタイル貼りの外観で、1階部にはコンビニが入っています。セキュリティ面はオートロック、巡回の管理人体制で安心感が得られます。

修繕履歴

平成26年 8月　屋上防水・壁面塗装工事
平成25年 9月　エレベーター更新工事
平成24年 4月　大規模修繕工事

アベニュー世田谷の周辺情報

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩5分。まんしょんから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり日常的な買い物に便利です。また、三軒茶屋駅にも大型スーパーが複数あり、買い物によって使い分けができそう。また、飲食店も豊富にあるので外食にも困りません。

買い物施設

・まいばすけっと 三軒茶屋駅西（約76m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約500m）
・こだわりや三軒茶屋店（約500m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約300m）
・三軒茶屋 とうきゅう（約350m）
・西友三軒茶屋店（約500m）
・ローソン 三軒茶屋店（マンション1階部）
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約77m）
・薬 マツモトキヨシ 三軒茶屋店（約400m）
・セリア 西友三軒茶屋店（約500m）

医療機関

・三軒茶屋診療所（約34m）
・三軒茶屋内科クリニック（約120m）
・山口内科小児科医院（約150m）
・三軒茶屋第一病院（約600m）
・三軒茶屋病院（約500m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約500m）

その他

・西太子堂公園（約180m）
・世田谷丸山公園（約160m）
・世田谷区立三軒茶屋公園（約230m）
・三軒茶屋駅前郵便局（約400m）
・世田谷警察署 三軒茶屋交番（約400m）
・キャロットタワー（約300m）
・世田谷区立池尻図書室（約1.8㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三軒茶屋わこう保育園（約450m）
・三軒茶屋保育園（約650m）
・三軒茶屋 えほん保育園（約200m）
・三軒茶屋リズム幼稚園（約300m）
・世田谷若葉幼稚園（約450m）
・世田谷区立三軒茶屋小学校（約400m）
・世田谷区立駒沢中学校（約1.2㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月31日