南青山ユニハイツ　南青山アドレスに住まう東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

扉を開けて開放的に

キッチンスペースを含め、約16.2帖のLDK。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある空間です。また、リビングと隣接している洋室の扉を開けると一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。床に扉のレールがないので、見た目もすっきり。レールにほこりがたまる心配がないので衛生的にも嬉しいですね。リビングダイニングの一角に収納スペースも備わっています。

キッチン

家族やゲストと会話が弾む

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

洋室

リビングダイニングと隣接している約6.1帖の洋室。扉を開放すれば、リビングダイニングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

バルコニー

リビングダイニングに面している約3.74㎡のバルコニー。洗濯金物も備わっています。

サービスルーム

廊下に面している約5.1帖のサービスルーム。ドアが曇りガラスになっているので、圧迫感のない空間になっています。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。

洗面室

ダークトーンで統一されたシックな洗面化粧台。ブラックのタイル貼りがお洒落ですね。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミ収納スペース付きで使い勝手も◎。洗面台の右横には可動棚も備わっています。

浴室

ウッド調でナチュラルな雰囲気のバスルーム。ボタンひとつで照明の色味を変えることができます。気分に合わせて使い分けができますね。また、浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。便器は手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるトールシューズボックスを完備。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。シューズボックスの対面側にはカウンターが付いているので、季節の花やアートを飾って、空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

1978年（昭和53年）3月竣工、重厚感のあるレンガ色タイル張りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は52戸です。築年数は経っていますが、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。修繕履歴も充実していて、管理体制の良さがうかがえます。こちらのお部屋は事務所使用も可能です。

修繕履歴（一部抜粋）

2023年8月　大規模修繕工事 予定
2021年9月 　エレベーター改修工事
2019年4月 　共用部排水管改修工事
2018年9月 　共用廊下シート貼り替え工事
2017年9月 　玄関ドア交換改修工事
2015年9月 　インターホン改修工事
2013年11月　集合ポスト改修・宅配ボックス設置工事

南青山ユニハイツの周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩7分。お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ骨董通り沿いに立地しています。お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店も徒歩圏内に揃っていますよ。交通面では「渋谷」や「銀座」、「二重橋前」（東京駅）、「新橋」駅などへダイレクトアクセスでき、利便性に優れています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約120m）
・ローソン 青山骨董通店（約210m）
・ファミリーマート 南青山店（約350m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約350m）
・ピカール 青山骨董通り店（約400m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約500m）
・青山ブックセンター（約600m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約650m）
・おーかにつく（約700m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約130m）
・南青山内科クリニック（約450m）
・武村医院（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約900m）
・山王病院（約1.7km）
・山王メディカルセンター（約2.0km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約270m）
・渋谷青山通郵便局（約650m）
・南青山六丁目児童遊園（約150m）
・西麻布二丁目児童遊園（約550m）
・笄児童遊園（約650m）
・岡本太郎記念館（約120m）
・根津美術館（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約400m）
・区立西麻布保育園（約850m）
・区立青南小学校（約350m）
・区立青山中学校（約2.0km）
・青山学院中等部・高等部（約750m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約400m）

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撮影日：2023年9月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月18日