渋谷　最上階角部屋、開放感たっぷりの2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約11.2帖のリビングダイニングは、二面採光になっていて開放感があります。カーテンを開けると、都会的で抜け感のある眺望が広がっていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

お部屋にアクセント

壁面には、グレートーンのクロスやエコカラットが貼られていてお部屋のアクセントになってくれています。特にエコカラットは、調湿消臭効果もあって◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。しかし、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。また、背面側には収納棚が造られているので調味料や保存食品などを収納することができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.2帖の洋室1は落ち着いた雰囲気で主寝室に良さそうなお部屋。ゆっくりとくつろぐことができそうですよ。また、あると便利なウォークインクローゼットも造られています。ゆとりがある広さなので、洋服や大きな荷物など色々な物を収納することができそうです。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。横には、可動棚が設置されているので、リネン類などを収納することもできますよ。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約6.3帖の洋室2は子ども部屋に良さそうなお部屋。窓からはルーフバルコニーに出ることができます。また、クローゼットにはパイプハンガーが設置されているので、洋服も収納しやすくなっています。

バルコニー

約9.36㎡のバルコニーはゆったり空間。洗濯金物も設置されているので、洗濯物も干すことができますよ。抜け感がある眺望なのも気持ちが良いです。

ルーフバルコニー

約5.13㎡のルーフバルコニーです。最上階ということもあるので、開放感があります。ちょっとした気分転換にも良いのではないでしょうか。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがあってたくさんの靴を収納することができそうですよ。また、扉面には鏡が設置されているので、出掛ける際に全身のコーディネートをチェックできて便利です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

落ち着いた外観と手入れされた植栽の緑が印象的なこちらのマンション。1999年（平成11年）5月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数は99戸です。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心です。広々としたエントランスホールは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。管理規約による制限はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩2分の駅近立地。さらに、JR山手線・埼京線・東急田園都市線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が乗り入れる「渋谷」駅より徒歩9分ほどで複数路線利用可能です。渋谷区の閑静な住宅街に立地していて、都心でありながら落ち着いた暮らしが叶いそうです。コンビニ・ドラッグストア、24時間営業のスーパーが至近に揃っているので日用品の買い物に困ることもなさそうです。「渋谷」駅前には複数の商業施設があり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 道玄坂上店（約70m）
・ローソン 渋谷道玄坂上店（約150m）
・デイリーヤマザキ 神泉店（約170m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約140m）
・まいばすけっと 神泉駅前店（約190m）
・KoKuMiN 渋谷マークシティ店（約290m）
・渋谷マークシティ（約280m）
・渋谷109（約650m）

【医療機関】

・吉田医院（約290m）
・渋谷もりやクリニック（約300m）
・文化村通りクリニック（約350m）
・セントラル病院松濤（約700m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.2㎞）
・自衛隊中央病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 道玄坂上交番（約240m）
・渋谷道玄坂郵便局（約240m）
・神泉児童遊園（約240m）
・円山児童遊園地（約290m）
・区立鍋島松濤公園（約550m）
・セルリアンタワー東急ホテル（約600m）
・区立こもれび大和図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・大向保育園（約400m）
・枝光会駒場幼稚園（約650m）
・区立神南小学校（約1.1km）
・区立猿楽小学校（約1.4km）
・区立松濤中学校（約700m）
・東京大学 駒場キャンパス（約750m）

撮影日：2023年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。