目黒　静寂なる土地「長者丸」に佇む、ゆとりある邸宅東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西2面採光で太陽光が降り注ぐ大空間

約33.9帖の大空間リビング。南西2面に大きな窓があり、太陽光がたっぷり降り注ぎます。風通しの良さも魅力的ですね。建具やカーテンボックス、化粧梁が木目で統一されていて、温かみを感じる内装。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛ぐことができます。

床暖房で足元からじんわり温まる

フロアは足ざわりの良いカーペット貼り。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

12帖超の独立キッチン

木目デザインでぬくもりを感じるキッチン。約12.8帖の広々とした空間です。独立性が高いので調理に集中しやすく、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいですよ。ゲストが来た時に、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも助かります。

充実設備で効率UP

IHクッキングヒーターに魚焼きグリル、オーブンなど、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。IHは凹凸がなくフラットなので、日々のお手入れも簡単です。

主寝室

ゆとりある主寝室

主寝室は約16.9帖のゆとりある空間。窓の外には緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそうです。反対側の壁にはクローゼットが並び、収納性も◎。荷物をすっきり収納し、居室空間をより広々と使えそうです。

寝室

明るい自然光がたっぷり入る

もう1つの寝室も約16.4帖の広さがあります。L字窓が2つ並び、明るい自然光が差し込む空間。クローゼットも付いていて、子ども部屋におすすめです。

和室

ほっと寛げる空間

約7.8帖の和室。南西向きの窓から自然光が入ります。応接間やお昼寝スペースなど、さまざまなシーンで活躍しそう。汎用性が高く、ほっと寛げる空間です。

洗面室・浴室・トイレ

洗面室や浴室は2ヶ所にあります。1つめは主寝室に接続していて、プライベート性の高い空間。起床後すぐに歯を磨いたり、シャワーを浴びることができて便利です。洗面化粧台は2ボウルタイプなので、2人並んで使用できますよ。トイレも設置されています。

2つめの洗面室にも、2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。忙しい朝もスムーズに身支度ができますね。浴室は1つめ同様、ホテルライクな内装。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。廊下に面したトイレには手洗いカウンターが付いていて、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。

玄関・廊下

玄関・ホールにはウォークインクローゼット（WIC）と約1.9帖のシューズインクローゼット（SIC）を完備。収納性が高く、すっきりとした居住空間を実現できそうです。玄関先から室内が見えづらい動線になっていて、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

1993年（平成5年）1月竣工、地下1階付地上3階建、総戸数23戸の低層レジデンス。美術館を彷彿とさせるライムストーン張りの外観が印象的です。手入れされた植栽の緑が彩りを添えていますね。オートロック完備・日勤管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。専用使用権付きのトランクルームがあるのも嬉しいポイント。敷地内には駐車場と駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる「目黒」駅より徒歩7分。歴史のある静寂なる土地「長者丸」の閑静な住宅街に立地しています。近くには「国立博物館付属自然教育園」があり、都心でありながら四季折々の自然を享受できるのも魅力的な住環境です。交通面では「渋谷」や「新宿」、「大手町」駅などにダイレクトアクセス可能。「品川」駅へも直通8分ほどなので、新幹線利用に便利です。スーパーやコンビニはもちろん、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ目黒」も徒歩圏内にあるので、ショッピングや外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 上大崎2丁目店（約450m）
・ファミリーマート 目黒駅北店（約450m）
・ナチュラルローソン シティコート目黒店（約450m）
・東急ストア 目黒店（約500m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約500m）
・ザ･ガーデン自由が丘 目黒店（約600m）
・ケイポート 目黒店（約600m）
・プレッセ 目黒店（約650m）
・セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店（約650m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約700m）

【医療機関】

・安部クリニック（約450m）
・目黒みらい内科クリニック（約500m）
・遠藤医院（約500m）
・厚生中央病院（約800m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・NTT東日本関東病院（約1.4km）
・都立広尾病院（約1.4km）
・北里大学北里研究所病院（約1.5km）

【その他】

・大崎警察署 長者丸駐在所（約400m）
・目黒駅前郵便局（約450m）
・目黒区民センター図書館（約1.1km）
・三田丘の上公園（約550m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約600m）
・三田公園（約650m）
・白金台どんぐり児童遊園（約700m）
・区立上大崎公園（約750m）
・アトレ目黒1（約500m）
・ウェスティンホテル東京（約800m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白金幼稚園（約250m）
・愛嬰幼保学園 目黒園（約350m）
・区立第三日野小学校（約850m）
・区立日野学園（約2.1km）

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撮影日：2023年10月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。