物件概要

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央本線・総武中央緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
管理費
月額15,959円
修繕積立金
月額10,200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
55.09㎡
バルコニー面積
5.64㎡
築年月
2009年(平成21年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下1階付8階建
総戸数
78戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン水栓・ガスコンロ交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/クロス貼り替え/フロアタイル・CF張替(洗面室・トイレ)/ダウンライト新規設置/給湯器新規交換(追い焚き付)/エアコン新規設置(リビング)/洗濯パン新規交換/バルコニーウッドタイル敷設/網戸張替/ルームクリーニング等
駐車場
あり
ペット
可(飼育細則あり)
SOLD

中野 朝日を浴びて

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央本線・総武中央緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
平米数
55.09㎡

朝日を浴びて

東向きのバルコニーから太陽が顔を出す。朝日を浴びてすっきりとした朝を迎えると、一日を気持ちよくスタートできそうですね。太陽の光に包まれて気持ちも前向きになる、そんな暮らしが叶うのではないでしょうか。

パークハウス中野アーバンスのリビングダイニング
パークハウス中野アーバンスのリビングダイニング

リビングダイニング

「朝日の入る東向き」

約10.4帖のリビングダイニング。東側にバルコニーがあり、明るい朝日が差し込みます。すっきりとした朝を迎えて、一日を気持ちよくスタートできそうです。

「アクセントクロスとフローリングの調和」

ブラウン系のアクセントクロスが貼られていて、シックで落ち着いた空間です。ダークカラーのフローリングとも調和しています。

「床暖付きで寒い冬も安心」

床暖房が敷設されていて、寒い冬も安心です。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

パークハウス中野アーバンスのキッチン

キッチン

「料理の捗る充実機能」

3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で料理が捗りそうですね。コンロ・水栓を交換済みです。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやジューサーなどの使用に便利ですよ。さらに、調理スペースを広げたい時や洗い物時に便利なシンクサポートも付属しています。

パークハウス中野アーバンスのキッチン

「広々収納スペースも確保」

キッチン奥のスペースが広々としているので、冷蔵庫だけではなく食器棚なども置くことができます。また、シンク背面には可動棚が設置されています。よく使用する家電の収納や食糧の保管にも便利ですね。

パークハウス中野アーバンスのバルコニー

バルコニー

「東向きで日当たり良好」

バルコニーは東向きで日当たり良好です。下には綺麗に整えられた植栽が見えます。洗濯時に便利な物干し金物付き、ウッドタイルが敷かれているのも嬉しいですね。

パークハウス中野アーバンスの洋室

洋室1

「大きな窓で採光◎」

約6.0帖の洋室は、大きな出窓があり、採光のとれた明るいお部屋です。カウンター部分に植物を置くとすくすく育ちそうですね。天井まで高さのある大容量のクローゼット付きで、上から下までたっぷり収納可能です。

パークハウス中野アーバンスの洋室

洋室2

「LDと繋げて使用もできる」

約4.5帖の洋室は、リビングダイニングと引戸で仕切られています。扉を開放すれば広いリビングダイニングとして使用することもできます。ゲストが来たときに活躍しそうですね。クローゼットは天井まで高さがあり、棚板の高さを調節できて便利です。

パークハウス中野アーバンスの洗面室

洗面室

大きな三面鏡、ミドルミラー付きで上半身がしっかり見える洗面化粧台。三面鏡の裏は可動棚収納になっているので、化粧水や歯磨き粉などの収納に便利です。左手の壁にも可動棚収納があります。毎日使うタオルもさっと出すことができますね。

パークハウス中野アーバンスの浴室

浴室

暖色であたたかみがある浴室はLIXIL製です。横長ミラー付きで、空間に奥行きが出ますね。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。追い炊き機能も付いています。

パークハウス中野アーバンスのトイレ

トイレ

タンクレスでスタイリッシュな印象のトイレ。手洗いカウンター付きなので、来客時も洗面室まで案内する手間がかかりません。大きめの鏡が付いていて、ぱっと身だしなみを整えることもできます。容量のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利ですね。ウォシュレット機能付きです。

パークハウス中野アーバンスの玄関と廊下

玄関・廊下

高級感のある石目調タイルで出迎えてくれる玄関。照明は人感センサー付きなので、夜遅く帰宅した時や荷物で両手が塞がっている時に助かります。電気の消し忘れもありませんよ。可動棚タイプのシューズボックスには、ロングブーツなどもすっきり収納できます。廊下にも可動棚収納があり、掃除用具やペット用品などの収納に便利です。

パークハウス中野アーバンスの外観と共用部と周辺情報

共用部

2009年(平成21年)12月竣工、地下1階付8階建てのマンション。マンション周りの植栽が綺麗に整えられていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備、セコムセキュリティシステムが導入されていて、セキュリティ面は安心ですね。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。今回ご紹介するお部屋は2階、大切なペットも一緒に暮らせますよ。(※飼育細則あります。)

周辺情報

JR中央本線・総武中央緩行線「中野」駅北口から中野サンモール商店街を通り、8分ほど歩いた住宅街に位置する今回の物件。サブカルの街で知られる中野には、様々なお店が入っている中野ブロードウェイなどがあり、活気のあるエリアです。中野サンモール商店街には衣食住のお店が揃っていて、外食時のお店選びに悩んでしまいそうです。マンションより徒歩3分圏内の場所にスーパー、コンビニがあるので、自炊派の方も安心ですよ。電車では「新宿」駅まで最短4分、「東京」駅まで最短18分ほど、どちらも直通で行く事ができて通勤・通学にも便利です。

【買い物施設】
・まいばすけっと 中野新井1丁目店(約260m)
・西友 中野店(約350m)
・ファミリーマート 中野早稲田通り店(約110m)
・ドンキホーテ 中野駅前店(約400m)
【教育施設】
・区立桃園第二小学校(約750m)
・区立中野中学校(約650m)
【医療機関】
・中野共立病院(約260m)
【その他】
・中野ブロードウェイ(約450m)

編集部より

JR中央本線・総武中央緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩8分の場所にある今回のお部屋。活気のある中野エリアは、買い物施設・飲食店ともに充実していて生活利便性が高いです。ビッグターミナルである「新宿」駅や「東京」駅までもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利ですよ。マンションはオートロック完備、セコムセキュリティシステムが導入されていて、セキュリティ性に優れています。ご紹介するお部屋は2LDKで、東向きのバルコニーからは明るい朝日が入ります。すっきりとした朝を迎え、一日を気持ちよくスタートできそうですね。また、収納豊富なキッチンは約3.8帖で広々としています。3口ガスコンロや食洗機などの設備も整っているので、お料理好きの方におすすめですよ。内見ご案内中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年7月2日

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央本線・総武中央緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
管理費
月額15,959円
修繕積立金
月額10,200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
55.09㎡
バルコニー面積
5.64㎡
築年月
2009年(平成21年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下1階付8階建
総戸数
78戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン水栓・ガスコンロ交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/クロス貼り替え/フロアタイル・CF張替(洗面室・トイレ)/ダウンライト新規設置/給湯器新規交換(追い焚き付)/エアコン新規設置(リビング)/洗濯パン新規交換/バルコニーウッドタイル敷設/網戸張替/ルームクリーニング等
駐車場
あり
ペット
可(飼育細則あり)

間取り図

中野 朝日を浴びて

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