麻布永坂レジデンス　南向きの専用庭が付いた1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きの窓から自然光が降り注ぐ

南向きの大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。窓の外には専用庭が広がります。木目柄フローリングが美しく、ナチュラルテイストな内装。家具やインテリア選びの楽しみが広がりそうです。扉近くには可動棚があり、生活小物や日用品ストックをすっきり収納できますよ。

ほど良いこもり感のワークスペース

洋室とWICの間の窪んだスペースには、デスクカウンターが設置されています。ほど良いこもり感があり、作業に集中できそう。リモートワークや勉強、ちょっとした作業にぴったりですね。

キッチン

浄水器搭載の壁付けキッチン

木目デザインが美しい壁付けキッチン。コンパクトながらもグリル付2口ガスコンロ・浄水搭載で設備が揃っています。料理の際に手軽においしい水を使用できて便利ですね。足元の収納に加え、シンク上には棚を設置。調味料やキッチンツールの収納にいかがでしょうか？

洋室

南向きの寝室

南向きの専用庭に接続する洋室。開放感があり、晴れの日には太陽光が届きそうです。扉には引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取りません。省スペースで家具レイアウトの幅も広がりそうです。

専用庭

休日のカフェタイムを

LDKと洋室に接続するワイドスパンの専用庭。12.8㎡です。ウッドデッキが敷かれているので、テーブルを置いてお茶をしたり、日向ぼっこをしたり。休日の楽しみが増えそうですね。窓は2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

フロートタイプですっきりとした印象の洗面化粧台。タイル調のバックガードが印象的です。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を収納できます。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。1218サイズです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。ランドリーパイプも付いているので、雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

ダークグレーのアクセントクロスが洗練された空間を演出するレストルーム。LIXIL製のシャワートイレに交換済みです。コーナー部分にはトイレットペーパーをすっきり収納できる吊戸棚を完備。生活感をさりげなく目隠しできるのが嬉しいポイントです。

ウォークインクローゼット

玄関に繋がるWIC

リビングにあるデスクカウンターの隣にはWIC（ウォークインクローゼット）があります。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能。居室空間を有効活用できそうです。奥にはシューズインクロークに繋がる扉があり、直接玄関への行き来ができます。

玄関・廊下

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな玄関スペース。自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。靴の脱ぎ履きに便利なベンチを設置。正面にはSIC（シューズインクローク）があります。左右に可動棚があり、高さのある靴もたっぷり収納できますよ。いつも清潔な玄関スペースをキープできそうです。

外観・共用部

1970年（昭和45年）12月に竣工したヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数は70戸です。2021年6月に大規模修繕工事を実施済み。オートロックではありませんが、防犯カメラ完備・日勤管理で暮らしの安心を支えてくれます。駐車場も完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

麻布永坂レジデンスの周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩4分、麻布通り沿いに立地しています。他にも、東京メトロ日比谷線「六本木」駅も徒歩10分ほどの距離で複数路線利用できます。交通利便性の高さはもちろん、買い物のしやすさや飲食店の多さも魅力的なエリア。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が徒歩圏内にあり、日々の買い物や外食に重宝しそうです。少し足を延ばせば「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」があるのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 一の橋店（約280m）
・ローソン 六本木三丁目店（約400m）
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店（約400m）
・麻布十番商店街（約400m）
・成城石井 麻布十番店（約450m）
・ダイエー 麻布十番店（約450m）
・ドラッグストアスマイル 麻布店（約450m）
・Can★Do 麻布十番店（約450m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約550m）
・日進ワールドデリカテッセン（約550m）
・信濃屋 六本木ヒルズ店（約700m）

【医療機関】

・麻布医院（約350m）
・中村麻布十番クリニック（約450m）
・大森真帆麻布十番クリニック（約450m）
・国際医療福祉大学三田病院（約950m）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）
・虎の門病院（約1.7km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約400m）
・麻布十番郵便局（約450m）
・区立麻布図書館（約170m）
・一の橋公園（約350m）
・狸穴公園（約400m）
・網代公園（約550m）
・六本木三丁目児童遊園（約600m）
・六本木ヒルズ（約750m）
・東京ミッドタウン（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布保育園（約450m）
・東洋英和幼稚園（約450m）
・区立麻布幼稚園（約500m）
・区立南山幼稚園（約750m）
・区立南山小学校（約700m）
・区立六本木中学校（約850m）
・都立六本木高等学校（約750m）

おすすめ記事
【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは？住みやすさの理由を徹底解説！】はこちら。
【六本木の住みやすさを徹底解説！ファミリーにも意外と人気な理由や治安はいかに？】はこちら。

撮影日：2023年3月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日