六本木　港区西麻布アドレス、木の温もりを感じる住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ユナイテッドアローズ監修のスタイリッシュ空間

キッチンと合わせて約12.4帖のリビングダイニング。ユナイテッドアローズ社監修のスタイリッシュな内装が印象的です。木目基調の壁に石目柄のアクセントタイルが施され、洗練された雰囲気が漂いますね。間接照明を点灯するとお部屋の印象に変化が生まれ、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、ペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

作業効率の上がるL型キッチン

木目デザインが空間に調和するキッチン。作業・収納スペースともに広く確保できるL型タイプです。キッチン内での動線が短いので、効率良く作業ができますね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。

パントリー付きですっきり空間

キッチン奥のスペースにはパントリーがあります。中にはカウンタータイプのカップボードと洗濯機パンを完備。扉付きのスペースなので、生活感が出る部分をカバーできます。キッチン家電や食料品のストックなどを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

南東2面採光！フレキシブルに活用できる空間

LDKに隣接する約5.4帖の洋室1。南東2面採光で光と風が通る空間です。LDKとはクリアドアで仕切られています。引き戸なので扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてください。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洋室2

WIC完備で居室広々

約6.0帖の洋室2も南向きバルコニーに接続しています。こちらのお部屋にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。整理整頓して居室空間を広々と使えそうですね。

バルコニー

南向きのワイドスパンバルコニー

3部屋に跨るワイドスパンバルコニー。14.27㎡の広さがあります。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南向きです。ドアは2重サッシ仕様で、遮音・断熱効果が期待できます。

洗面室

大きな三面鏡や石目調カウンターでホテルライクな洗面化粧台。すっきりとした印象のフロートタイプです。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。ミラーボックスや足元の収納に加え、背面には可動棚もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

明るい内装で清潔感のあるバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能、雨の日のお洗濯にも重宝する浴室換気乾燥機を完備しています。

トイレ

玄関を入ってすぐ右手にある、独立性の高いレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。水栓部分とタオルリング、ペーパーホルダーがシルバーで統一されていて、スタイリッシュな空間です。

玄関・廊下

木目調で温かみがあり、ホテルライクな玄関・廊下。シューズボックスにはフットライトが付いていて、足元を幻想的に包み込んでくれます。大容量の可動棚タイプなので、散らかりがちな靴をたっぷり収納できますよ。

外観・共用部

1999年（平成11年）11月に竣工した地上13階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は63戸です。2012年に大規模修繕工事を実施済み。定期的に修繕工事を行っていて、管理体制良好です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスが完備されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすいです。規約による制限はありますが、ペットの飼育が可能です。また、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2018年 4月　宅配ボックスリニューアル工事
2016年12月　加圧給水ポンプ交換工事
2012年 7月　大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ日比谷線「六本木」駅・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩9分。外苑西通り沿いの港区西麻布アドレスです。「広尾」駅や「表参道」も徒歩圏内で複数路線利用でき、行先に合わせて使い分けることができます。歩いて2分ほどの場所にあるバス停「西麻布」からは「渋谷駅前」へのアクセスが可能◎。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業施設も徒歩圏内なので、ショッピングや外食、映画鑑賞などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 西麻布四丁目店（約90m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約120m）
・成城石井 西麻布店（約300m）
・まいばすけっと 西麻布店（約350m）
・ウエルシア 西麻布店（約650m）
・六本木ヒルズ（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.2km）
・表参道ヒルズ（約1.5km）

【医療機関】

・西麻布クリニック（約500m）
・心臓血管研究所付属病院（約650m）
・南青山内科クリニック（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・山王病院（約1.3km）
・山王メディカルセンター（約1.5km）
・都立広尾病院（約1.6km）
・北里大学北里研究所病院（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約160m）
・西麻布郵便局（約160m）
・区立笄公園（約400m）
・青山公園 南地区（約500m）
・区立さくら坂公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西麻布保育園（約120m）
・さくらインターナショナルスクール 麻布校（約280m）
・麻布みこころ幼稚園（約300m）
・区立笄小学校（約450m）
・区立高陵中学校（約650m）
・青山学院大学（約1.2km）

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撮影日：2023年3月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日