高輪フラット　複数路線利用可能！110㎡超えで広々とした2LDK

リビングダイニング

約28.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きめの家具なども配置出来そうで、家具選びが楽しみになりますね。また、フローリングと天井に木目柄があしらわれているので、雰囲気が◎。

収納スペース豊富

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚なども造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

ユーティリティー

キッチン奥にはユーティリティーが造られています。洗濯機置場スロップシンクなどが設置されているので、洗濯物ができるだけでなく靴も洗いやすそうです。

洋室1

ゆったり過ごせる空間

約11.3帖でゆったりと過ごすことができるので主寝室におすすめな洋室1です。窓があって開放感もあります。クローゼットとウォークインクローゼットが造られているので、荷物もすっきりと収納することができますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。丸型でおしゃれなのも◎。ミラーは大きくて身だしなみも整えやすそうですよ。また、タンクレスタイプのトイレも設置されていて便利。

浴室

ストーン調の壁パネルで高級感がある浴室です。浴室乾燥機付きのため、梅雨や冬場の洗濯物にも便利。浴槽には手すりが設置されているので、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

廊下にもトイレが造られています。こちらのトイレには、手洗い器と鏡が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。背面には棚も造られているので、トイレットペーパーなども収納可能です。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約7.5帖の洋室2は、子ども部屋や書斎、リモートワークなど色々な使い方ができそうなお部屋。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いてるので収納スペースもしっかりと確保されています。

玄関

玄関にはシューズボックスが2つと納戸が造られていて収納スペースが豊富。靴だけでなく、アウトドアグッズなども収納できるので便利ですね。

外観・共用部

1991年（平成3年）3月竣工、総戸数12戸、鉄筋コンクリート造、5階建ての低層マンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は充実。敷地内には平置き駐車場があるので、自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみてください。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

高輪フラットの周辺情報

JR山手線・京急線他、複数路線が乗り入れる「品川」駅より徒歩8分の好立地。駅前は混雑していて賑やかなイメージですが、マンション周辺は落ち着いた住環境です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、新幹線も利用可能。優れた交通利便性が魅力的なエリアです。「エキュート品川」や「アトレ品川」などの商業施設も揃っているので、買い物・外食を気軽に楽しめます。仕事帰りでもさっと立ち寄ることができて便利ですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート サンズ高輪四丁目店（約100m）
・セブンｰイレブン 品川プリンスホテル店（約550m）
・京急ストア 高輪店（約400m）
・ライフ 東五反田店（約600m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約900m）
・マツモトキヨシ ウイング高輪店（約600m）
・ウイング高輪（約600m）
・アトレ品川（約900m）
・ゲートシティ大崎（約1.1㎞）
・大崎ニューシティ（約1.2㎞）

【医療機関】

・医療法人社団 癒合会 高輪和合クリニック（約300m）
・日野原記念クリニック（約650m）
・JCHO東京高輪病院（約750m）
・阿部病院（約950m）
・NTT東日本関東病院（約1.3㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・品川警察署 御殿山交番（約500m）
・品川御殿山郵便局（約650m）
・御殿山の丘公園（約450m）
・高輪森の公園（約750m）
・区立汐の公園（約1.0㎞）
・高輪公園（約1.1㎞）
・品川プリンスホテル（約350m）
・マクセル アクアパーク品川（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・高輪シュタイナー こども園（約350m）
・ふたばクラブ港南保育園（約950m）
・区立高輪台小学校（約1.4㎞）
・区立高松中学校（約1.7㎞）
・清泉女子大学（約550m）
・明治学院大学（約1.4㎞）

撮影日：2024年3月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日