



桜新町 ゆったりと過ごせる118㎡超えの4LDK
トーキョー・オーディアム日本橋浜町 駅近で使いやすい部屋は「成約済み」です。
みどころ
トーキョー・オーディアム日本橋浜町は、外観も共用エントランスもスタイリッシュな印象です。2005年(平成17年)6月竣工、総戸数74戸、鉄筋コンクリート造、鹿島建設施工による都市型マンションです。ホテルライクな内廊下設計はプライバシーにも配慮されていますし、共用施設として緑化されたスカイガーデンがあり眺望を楽しむこともできます。また、オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受取ることができます。「浜町」駅から徒歩約3分という駅近な立地で、他にも「人形町」駅、「水天宮前」駅から徒歩圏内で、全部で3駅4路線を利用することができます。
お部屋の中は1LDKとコンパクトですが、3方角部屋で窓が多く、ウォークインクローゼットが付いていたりと収納スペースが豊富。キッチンには扉が付いていたりと使い勝手が良いお部屋になっています。
約8.9帖のダイニングキッチンです。隣接する洋室の扉は床にレールが無い吊戸になっているので、開放すると繋げてお使い頂けるので、空間をフレキシブルに使うことができます。
床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
収納棚があり、中は可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。
LIXIL製のキッチンです。窓もあり、明るい雰囲気。手前には引戸が付いているので、来客時などには扉を閉めて生活感を隠すことができます。
3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きで人造大理石天板と設備面は申し分ありません。作業スペースも広く、コンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなども使えます。
キッチン本体は足元まで収納スペースになっており、上部には吊戸棚も設置してあります。
約5.4帖の洋室には便利であると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあり、パイプハンガーと棚が設置してあります。コンセントがあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながらしまっておくことができますね。窓もあるので換気ができます。
北西向きにカウンター付きの窓が付いています。大きな窓なので開放感があります。カウンタースペースにはグリーンや小物を置いてインテリアに活用しても良さそうです。
TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。収納棚は取り外し可能なので洗いやすくて衛生的。また、ウッド調の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれています。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。
LIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除がしやすく、水栓が下向きになっているので水が溜まりにくく衛生的。
洗濯機置場の上部には可動棚が設置してあるので、洗剤などを置いておくことができますね。
TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置くことができますね。
北西向きのバルコニーです。洗濯物干金具が付いているので洗濯物を干すにも便利。屋根がしっかりあるのも嬉しいですね。
広々とした玄関です。入って右側には収納棚が設置してあります。中は、可動棚になっているので使い勝手が良さそうです。カウンタースペースには小物やグリーン、絵画などを飾っても良さそう。
入って左側にはシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は同じく可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。下部には傘立てスペースもあるので便利。
照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。
ダイニングキッチンへと続く廊下には廊下収納も設置してあります。奥行きがあり可動棚になっているので多くの物を収納することができそうです。
2005年7月竣工、鹿島建設施工による都市型マンション。オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されています。
最寄り駅である都営新宿線「浜町」駅から徒歩約3分、他にも東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩約5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩約8分と3駅4路線を使うことができます。どの駅も徒歩約10分以内なので行先に合わせて使い分けることができますね。また、目の前には明治座(約150m)があり甘酒横丁(約220m)の近くにあるので休日なども楽しむことができそうです。駅前には浜町公園(約400m)があるので緑が多く、都会の喧騒を忘れさせてくれそうです。物件近くにコンビニやスーパーもあるので日用品などの買い物に困ることは無さそうです。
【買い物施設】
・ローソン 日本橋浜町2丁目店(約84m)
・ファミリーマート 日本橋浜町2丁目店(約90m)
・セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店(約260m)
・まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店(約120m)
・マルエツプチ 人形町駅前店(約400m)
・どらっぐぱぱす 日本橋浜町店(約200m)
【医療機関】
・浜町公園クリニック(約180m)
・医療法人社団 愛恵会湘南メディカル記念病院(約1.5㎞)
・三井記念病院(約1.7㎞)
【その他】
・明治座(約150m)
・警視庁 久松警察署(約190m)
・浜町緑道公園(約200m)
・甘酒横丁(約220m)
・久松児童公園(約240m)
・中央浜町一郵便局(約290m)
・浜町公園(約400m)
・水天宮(約650m)
・千代田公園(約650m)
・こどもの王国保育園 東日本橋園(約350m)
・まちのてらこや保育園(約400m)
・区立人形町保育園(約500m)
・区立久松小学校(約280m)
・区立日本橋中学校(約600m)
今回の物件は、最寄り駅から徒歩約3分という駅近が魅力です。駅からの道に緑が多いのも日々の癒しになりそう。マンションはスタイリッシュでセキュリティ面もしっかりしています。お部屋の中は1LDKとコンパクトですが、3方角部屋で窓が多く、ウォークインクローゼットが付いていたりと収納スペースが豊富。キッチンには扉が付いていたりと使い勝手が良いお部屋になっています。水回りの設備も申し分ありません。立地の良さと使いやすいお部屋が少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。
取材日:2020年7月9日/更新日:2021年9月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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