半蔵門　品格と風格溢れる-千代田区一番町-

リビングダイニング

「南西角部屋」

約20.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西角部屋で陽当たり良好なので明るく開放感があります。入口にはリビング収納もあり、中が可動棚になっているので小物などを収納することができます。

「ピクチャーレール付き」

入って右側の壁にはピクチャーレールが付いているので、絵画やグリーン、ドライフラワーなどを飾ることができます。お部屋のアクセントになりますね。

「床暖房付きで足元ぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

「人気の対面式キッチン」

対面式のキッチンなのでリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができます。コミュニケーションも取れるので嬉しいですね。背面スペースも十分なので棚なども置けそうです。

「設備面充実」

3口のIHクッキングヒーター、グリル、食洗器付きなので設備面が充実しています。作業スペースも広々でシンクも広く、野菜なども洗いやすそう。水栓はグースネックでおしゃれでレンジフードもホワイトでお部屋との統一感が出ています。

洋室1＋WIC

「広々としたWIC付」

南西向きに窓がある約6.5帖の洋室にはあると便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあり、パイプハンガーと棚が設置してあります。コンセントもあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら収納しておくことができます。窓もあるので換気もできそうです。

浴室

TOTO製の浴室です。浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。収納棚は取り外し可能なので洗いやすくて衛生的。ウッド調の壁パネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しており、ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

洗面

洗面はLIXIL製です。大きな三面鏡は中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。水栓の背面も鏡になっているので背の低いお子様でも鏡を見ることできます。洗面ボウルはカウンターと一体型になっているので掃除もしやすそう。洗面横には可動棚が設置してあるので、リネン類などをしまっておけます。

洗濯機置場

洗面室の隣には洗濯機置場があり、左上部には可動棚が設置してあるので洗剤などを置くことができます。コンセントもあるのでアイロン台などを置いてアイロンをすることもできそう。

トイレ

トイレは、LIXIL製のウォシュレット一体型。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。ペーパーホルダーやタオル掛けなどの小物はシルバーで統一させています。

洋室2

約4.6帖の洋室です。コンパクトですが窓があるので圧迫感はありません。クローゼットも付いているので、書斎や趣味部屋、子ども部屋などに使うと良いかもしれませんね。

バルコニー

こちらの物件にはバルコニーが2つあります。LDK奥のバルコニーには洗濯物干金具がついているので洗濯物を干すにも便利。南西向きなので陽当たりの良好です。

LDK手前のバルコニーは奥行きがあるタイプです。ウッドデッキなどを敷いてちょっとしたチェアなどを置くとほっと一息つける場所になりそうです。

玄関

「大容量のSIC付」

入って左側には大容量のシューズインクローゼットが付いています。中には可動棚が設置してあるので自分の靴に合わせて調節することができます。空いているスペースにはべびーカーやスーツケース、ゴルフバッグを置いても良さそう。

「人感センサー付き」

玄関ホールもSICの中の照明も人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

外観

白を基調としたタイル貼りの外観で、エレベーターホールには赤の絨毯が敷かれていてどこか懐かしく趣ある雰囲気です。オートロックはありませんが、管理人さんや防犯カメラが設置してあります。

周辺情報

今回の物件は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩約3分という駅近です。さらに「麹町」、「市ヶ谷」駅各線からも徒歩約10分以内という利便性が高い立地です。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史ある場所です。人気の麹町小学校学区も魅力の1つ。物件近辺にコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に不便なことはなさそうです。

【買い物施設】
・ローソン 千代田一番町店（約45m）
・セブン-イレブン 千代田一番町店（約140m）
・マルエツプチ 一番町店（約210m）
【教育施設】
・区立；麹町小学校（約500m）
・大妻中学校・高等学校（約350m）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約650m）
【医療機関】
・半蔵門病院（約300m）
【その他】
・皇居（約2.6㎞）
・千鳥ヶ淵交差点公園（約190m）