祐天寺　最上階・角部屋に位置し、開放感たっぷりな3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約18.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南東向きのため日当たりが良好。天井高が2,700もあり、窓が大きく造られているので、開放感もあります。また、エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔をしません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

キッチン

料理が捗るⅡ型

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型です。作業スペースも広めに取れるので嬉しいですね。また、対面式にもなっているのでリビングダイニングとの会話も弾みそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。ディスポーザーも付いているので、生ごみの処理にも便利。

バルコニー

開放的な眺望

南東向きで日当たりが良好なバルコニーです。L字でゆとりがあるので、チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。また、最上階部分ということもあり眺望が良好です。遠くの空には富士山や東京タワーも望むことができますよ（季節・天候による）。

寝室1

上品な雰囲気

約6.2帖でゆったりと過ごせる寝室1です。壁面にはアクセントボードが設置され、間接照明もあしらわれていて上品な雰囲気。窓からは観葉植物の水やりもできそうなバルコニーにアクセスができます。

ウォークインクローゼット

奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物まで収納することができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。また、背面側には棚が造られているので、リネン類などを置くこともできます。さらに、キッチンと廊下の2ヶ所から出入りできる便利な動線になっているのも◎。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができますよ。ベンチに腰かけて足湯を楽しんでも◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

寝室2

約5.2帖の洋室2は、書斎や趣味部屋、リモートワークに良さそうな空間。収納がないので、自分好みのラックや棚を置くことができますよ。エアコンが設置済みで窓があるのも◎。

寝室3

約4.4帖の寝室3は、子ども部屋にもぴったり。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすく、使い勝手が良好です。

玄関

タイル貼りの床で高級感が漂う玄関です。入って右側の壁面には大きな鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。また、シューズインクローゼットもあるので、たくさんの靴をすっきり収納可能です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2005年（平成17年）10月竣工、総戸数147戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上12階建てのマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。さらに、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ギャラリーラウンジなど共用施設も揃っています。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方も時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

周辺情報

東急東横線「祐天寺」駅より徒歩8分のところにあります。東横線は横浜方面へも行きやすいので通勤通学にも便利。祐天寺駅周辺は飲食店やスーパーがあり栄えています。マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので買い物に困ることはなさそうです。さらに、小学校や中学校も徒歩10分圏内なのでお子さまがいらっしゃる方は、登下校の心配が軽減されるのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目黒中町店（約140m）
・ローソン 目黒中央町二丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 五本木店（約600m）
・まいばすけっと 中央町2丁目店（約200m）
・スーパー三和 祐天寺店（約250m）
・オオゼキ 祐天寺店（約270m）
・スーパーつかさ 学芸大学店（約350m）
・東急ストア 祐天寺店（約700m）
・スギドラッグ 祐天寺店（約450m）

【医療機関】

・目黒病院（約200m）
・目黒ゆうあいクリニック（約350m）
・奈良橋医院（約400m）
・目黒区鷹番休日診療所（約850m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・自衛隊中央病院（約2.0㎞）

【その他】

・目黒警察署 五本木地域安全センター（約700m）
・目黒中町郵便局（約350m）
・区立三角山公園（約230m）
・五本木ふれあい街かど公園（約400m）
・中央緑地公園（約350m）
・油面公園（約550m）
・中町せせらぎ緑地公園（約650m）
・区立守屋図書館（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・くれよん保育園（約350m）
・若水幼稚園（約400m）
・中町保育園（約450m）
・区立五本木小学校（約450m）
・区立目黒中央中学校（約350m）

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撮影日：2024年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。