テラス・ド・代沢　180㎡超えの2SLDK、ゆとりある贅沢な間取りのメゾネット東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感あふれる広さ

キッチンスペースを含め、約30.6帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。南・西の二面採光で風通し良好。南向きの壁はグレーのアクセントクロスになっています。フローリングは天然無垢ウォルナット材を採用。重厚感のある深い色味が特徴的で、衝撃に強く耐久性もあります。また、2SLDK→3SLDKへの間取り変更も可能です。

キッチン

充実した設備

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。背面のカップボードにはビルトインオーブンレンジ、フレンチドアの冷蔵庫も完備されています。また、キッチン奥の扉はパントリーに繋がっており、便利な家事導線となっています。

バルコニー・テラス

リビングダイニングに面した約14㎡のバルコニー。ウッドフロアが敷かれていて見た目の印象も◎。1階部ですが、敷地内の植栽で外から見えにくくなっているのも嬉しいポイントです。また、地下1階には約22㎡のテラススペースが設けられています。観葉植物やバルコニーチェアなどが置けるゆとりのある空間で、吹き抜けになっているので自然光も感じられます。

洋室1

約15.1帖の洋室1。サービスルーム含め、3つの洋室で一番広いお部屋なので主寝室としてもおすすめ。ゆとりのある広さでテラスへの出入りも可能。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

約12.4帖の洋室2。窓面積も広く開放感たっぷり。テラスへ出入りも可能です。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

サービスルーム

約6.7帖のサービスルーム。小窓付きで換気もスムーズ。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洗面室

洗面室は1階とB1階の2ヵ所に設けられています。どちらもホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。ミラーが大きく、空間が広く見える効果も◎。リネン庫も完備されています。

浴室

浴室も1階とB1階の2ヵ所に設けられています。1階の在来浴室はストーン調でモダンな雰囲気。オーバーヘッドシャワーも付いており、ホテルに泊まったような感覚で毎日のバスタイムを過ごせます。B1階のバスルームは1620サイズのゆとりのある広さ。モノトーンカラーで統一された落ち着きのあるデザインです。浴室換気乾燥機+ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

トイレは1階とB1階に計3か所完備。全て空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースなども備わっています。

玄関・廊下

ゆとりのある玄関スペース。ウッド調のデザインで統一されており、あたたかみがありながらも重厚感のある落ち着いた雰囲気が印象的。シューズボックスに加え、SIC（シューズインクローゼット）も設けられています。また、小ぶりのベンチも設置されていて、靴の脱ぎ履きをサポートしたり、荷物の一時的な置き場所にも重宝します。

外観・共用部

2010年（平成22年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き3階建て、総戸数9戸の低層レジデンスです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制、また内廊下設計で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

テラス・ド・代沢の周辺情報

最寄り駅は京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩2分。その他に小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩8分、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩17分で複数路線の利用が可能です。マンション周辺は低層住宅が多く、閑静で落ち着きのある雰囲気。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり、日常的な買い物も気軽に利用できます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 池ノ上駅前店（約190m）
・全日食チェーン 銀次郎（約140m）
・ダイエー下北沢店（約500m）
・オオゼキ下北沢店（約500m）
・セブン-イレブン 世田谷池ノ上駅南店（約190m）
・ココカラファイン 下北沢店（約500m）
・薬 マツモトキヨシ 下北沢店（約450m）

【医療機関】

・羽山医院（約56m）
・下北沢病院（約500m）
・松多医院（約450m）
・代沢診療所（約450m）
・シモキタクリニック（約600m）

【その他】

・世田谷区立 北沢一丁目公園（約550m）
・目黒区立駒場公園（約1.1㎞）
・池ノ上駅前郵便局（約130m）
・北沢警察署 下北沢交番（約600m）
・世田谷区 図書館カウンター 下北沢（約350m）
・本多劇場（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代沢ききょう保育園（約350m）
・スマイルキッズ下北沢保育園（約450m）
・下北沢保育園（約700m）
・松蔭幼稚園（約600m）
・世田谷区立池之上小学校（約1.2㎞）
・池之上小学校(第二校舎)（約180m）
・世田谷区立富士中学校（約700m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※無償で2SLDK→3SLDKへの間取り変更が可能です。
※更新日：2024年9月6日