護国寺　自然と会話が溢れる

リビングダイニング

「南向きで日当たり良好」

約15.9帖のLDKは南側にバルコニー窓があり、日当たり良好。逆梁設計で開放感のある明るいお部屋です。

「洋室と繋げて広々利用」

隣接する洋室1（約6.8帖）とは引戸で繋がっているので、扉を開放すればより広々と利用することができます。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

「大容量クローゼットですっきり収納」

キッチン側には奥行きのある4枚折れ戸のクローゼットがあります。生活小物を収納してすっきりとした空間を実現できそうですね。コンセント付きなので掃除機を充電しながら収納することもできますよ。キッチン近くなのでパントリーとして使用するのもおすすめです。

キッチン

「作業効率の上がるL字型キッチン」

トクラス製のキッチンは作業効率が上がるL字型で、数人でもストレス無く作業できます。調理や洗いものをしながらリビングダイニングを見渡せるので、家族との会話も弾みそうですね。

「充実機能◎」

ガラストップの3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機付きでお料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。リンナイ製の食洗機にはプラズマクラスター技術が搭載されていて、カビ菌を抑制してくれます。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやジューサーの使用に便利ですよ。

「隅々までたっぷり収納」

キャビネットの1番下の段や、L字コーナーの奥まで収納スペースになっています。さらに吊戸棚も付いていて、たっぷり収納可能です◎ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りもすっきり片付けられそうですね。

バルコニー

LDKから出入りできるバルコニーは南向きで日当たり良好◎取材日はあいにくのお天気でしたが、周りに高い建物が無く視界は良好です。物干し金物は三段活用できるので、衣類の丈に合わせて調節できて便利ですよ。

洋室1

LDK横の洋室は南側にバルコニー窓があり、明るく開放的な空間。約6.8帖でゆったりと過ごせる広さです。大容量クローゼットは可動棚付きで、衣類だけでなく鞄や小物も収納しやすいですよ。コンセントも付いていて便利です。また、照明は調光機能付きなので、時間帯や気分によって明るさの調節ができます。

洗面室

広々と使えるLIXIL製の洗面化粧台。2〜3人でもゆったり身支度できるので、忙しい朝も安心ですね。ミラーボックス内にはコンセントが内蔵されているので、電動歯ブラシなどの充電に便利です。サイドキャビネット、洗濯機置場には吊戸棚も設置されていて、収納豊富です。

浴室

木目柄の鏡面パネルであたたかさと上品さを兼ね備えた浴室。TOTO製で、便利な浴室換気乾燥機能付きです。雨の多い時期も安心ですね。壁付の収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。

トイレ

TOTO製のトイレは、手洗いタンクとウォシュレット機能付きです。背面のカウンターにはグリーンや写真を置いたりと、ちょっとしたインテリアを楽しめますね。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

洋室2

北向きの大きな窓がある約5.0帖の洋室2。二重サッシで防音や断熱効果があります。防犯面でも安心ですね。奥行きのあるクローゼットは照明付きなので、お気に入りの洋服も見つけやすそうです。

洋室3

約4.6帖の洋室3は窓とクローゼット付きです。窓は二重サッシになっていて防音や断熱効果があり、防犯対策にもなります。クローゼットの端には可動棚があり、デッドスペースなく収納ができて嬉しいですね。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関。フットライトのやわらかい光が足元を照らしてくれます。シューズボックスは可動棚式なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。電気を消し忘れる心配もありませんね。

共用部

1997年(平成9年)9月竣工、重厚感のあるタイル貼りのマンション。植木の置かれた共用エントランスは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。2009年(平成21年)には大規模修繕工事も実施済みです。オートロック、TVモニター付インターホン完備、鍵はピッキングがされにくいと言われているディンプルキーでセキュリティ面も安心ですね。また、地震の揺れを1/3～1/5に低減する免震構造になっています。

周辺情報

歴史と文化・教育が薫る街、文京区目白台。学校が多く治安も良いので、ファミリー世帯に人気のエリアです。今回の物件は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の希少な駅近立地です。「池袋」駅や「有楽町」駅まで乗換えなしで行く事ができ、通勤や通学、休日のお出かけにも便利ですよ。徒歩圏内にある「大本山護国寺」は、5代将軍徳川綱吉の母である桂昌院の願いにより創建した祈願寺です。本堂や月光殿など、多くの重要文化財を有していて、江戸の面影を今に伝えています。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 文京目白台2丁目店（約230m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約350m）
【教育施設】
・区立青柳小学校（約250m）
・区立音羽中学校（約1.0km）
【医療機関】
・東京健生病院（約1.5km）
【その他】
・大本山護国寺（約700m）