物件概要

住所
東京都文京区目白台
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分
管理費
月額17,900円
修繕積立金
月額16,800円
その他費用
町内会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.41㎡(壁芯)
バルコニー面積
8.31㎡
築年月
1997年(平成9年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等
駐車場
あり(空有):月額26,000円・33,000円
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

フェアロージュ目白台

住所
東京都文京区目白台
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分
間取り
3LDK
平米数
71.41㎡(壁芯)

フェアロージュ目白台

1997年(平成9年)9月築、鉄筋コンクリート造、地上10階建て総戸数27戸のマンションです。タイル貼りの外観からは重厚感が感じられます。大規模修繕工事を2009年(平成21年)に実施しており、管理体制は良好です。セキュリティ面では、オートロック、モニター付きインターホンが設置されており安心な暮らしをサポートします。また、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。最寄り駅の東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩3分、都営バス「護国寺」バス停までは徒歩5分、文京区のコミュニティバスB-ぐる「アカデミー音羽」バス停までは徒歩4分となっています。護国寺エリアは、附属の小学校、中学校、高等学校が多く、落ち着いた雰囲気の街となっています。また、目白台運動公園など大きな公園もあり、都心にありながらも生活のしやすいエリアとなっています。

自然と会話が溢れる

専有面積70㎡超の広々とした3LDK。各居室だけでなくリビングや水廻りの収納も豊富で、ファミリー世帯におすすめです。リビングダイニングは南向きで日当たり良好。キッチンにいる家族ともコミュニケーションが取りやすい間取りです。明るく開放的な空間で、自然と会話が溢れそうですね。

フェアロージュ目白台のリビングダイニング

フェアロージュ目白台のリビングダイニング

「南向きで日当たり良好」

約15.9帖のLDKは南側にバルコニー窓があり、日当たり良好。逆梁設計で開放感のある明るいお部屋です。

フェアロージュ目白台のリビングダイニング

「洋室と繋げて広々利用」

隣接する洋室1(約6.8帖)とは引戸で繋がっているので、扉を開放すればより広々と利用することができます。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

「大容量クローゼットですっきり収納」

キッチン側には奥行きのある4枚折れ戸のクローゼットがあります。生活小物を収納してすっきりとした空間を実現できそうですね。コンセント付きなので掃除機を充電しながら収納することもできますよ。キッチン近くなのでパントリーとして使用するのもおすすめです。

フェアロージュ目白台のキッチン

フェアロージュ目白台のキッチン

「作業効率の上がるL字型キッチン」

トクラス製のキッチンは作業効率が上がるL字型で、数人でもストレス無く作業できます。調理や洗いものをしながらリビングダイニングを見渡せるので、家族との会話も弾みそうですね。

「充実機能◎」

ガラストップの3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機付きでお料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。リンナイ製の食洗機にはプラズマクラスター技術が搭載されていて、カビ菌を抑制してくれます。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやジューサーの使用に便利ですよ。

フェアロージュ目白台のキッチン

「隅々までたっぷり収納」

キャビネットの1番下の段や、L字コーナーの奥まで収納スペースになっています。さらに吊戸棚も付いていて、たっぷり収納可能です◎ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りもすっきり片付けられそうですね。

フェアロージュ目白台のバルコニー

フェアロージュ目白台のバルコニー

LDKから出入りできるバルコニーは南向きで日当たり良好◎取材日はあいにくのお天気でしたが、周りに高い建物が無く視界は良好です。物干し金物は三段活用できるので、衣類の丈に合わせて調節できて便利ですよ。

フェアロージュ目白台の洋室

フェアロージュ目白台の洋室1

LDK横の洋室は南側にバルコニー窓があり、明るく開放的な空間。約6.8帖でゆったりと過ごせる広さです。大容量クローゼットは可動棚付きで、衣類だけでなく鞄や小物も収納しやすいですよ。コンセントも付いていて便利です。また、照明は調光機能付きなので、時間帯や気分によって明るさの調節ができます。

フェアロージュ目白台の洗面室

フェアロージュ目白台の洗面室

広々と使えるLIXIL製の洗面化粧台。2〜3人でもゆったり身支度できるので、忙しい朝も安心ですね。ミラーボックス内にはコンセントが内蔵されているので、電動歯ブラシなどの充電に便利です。サイドキャビネット、洗濯機置場には吊戸棚も設置されていて、収納豊富です。

フェアロージュ目白台の浴室

フェアロージュ目白台の浴室

木目柄の鏡面パネルであたたかさと上品さを兼ね備えた浴室。TOTO製で、便利な浴室換気乾燥機能付きです。雨の多い時期も安心ですね。壁付の収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。

フェアロージュ目白台のトイレ

フェアロージュ目白台のトイレ

TOTO製のトイレは、手洗いタンクとウォシュレット機能付きです。背面のカウンターにはグリーンや写真を置いたりと、ちょっとしたインテリアを楽しめますね。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

フェアロージュ目白台の洋室

フェアロージュ目白台の洋室2

北向きの大きな窓がある約5.0帖の洋室2。二重サッシで防音や断熱効果があります。防犯面でも安心ですね。奥行きのあるクローゼットは照明付きなので、お気に入りの洋服も見つけやすそうです。

フェアロージュ目白台の洋室

フェアロージュ目白台の洋室3

約4.6帖の洋室3は窓とクローゼット付きです。窓は二重サッシになっていて防音や断熱効果があり、防犯対策にもなります。クローゼットの端には可動棚があり、デッドスペースなく収納ができて嬉しいですね。

フェアロージュ目白台の玄関

フェアロージュ目白台の玄関

白を基調とした清潔感のある玄関。フットライトのやわらかい光が足元を照らしてくれます。シューズボックスは可動棚式なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。電気を消し忘れる心配もありませんね。

フェアロージュ目白台の外観と共用エントランスと周辺情報

フェアロージュ目白台の共用部

1997年(平成9年)9月竣工、重厚感のあるタイル貼りのマンション。植木の置かれた共用エントランスは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。2009年(平成21年)には大規模修繕工事も実施済みです。オートロック、TVモニター付インターホン完備、鍵はピッキングがされにくいと言われているディンプルキーでセキュリティ面も安心ですね。また、地震の揺れを1/3~1/5に低減する免震構造になっています。

フェアロージュ目白台の周辺情報

歴史と文化・教育が薫る街、文京区目白台。学校が多く治安も良いので、ファミリー世帯に人気のエリアです。今回の物件は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の希少な駅近立地です。「池袋」駅や「有楽町」駅まで乗換えなしで行く事ができ、通勤や通学、休日のお出かけにも便利ですよ。徒歩圏内にある「大本山護国寺」は、5代将軍徳川綱吉の母である桂昌院の願いにより創建した祈願寺です。本堂や月光殿など、多くの重要文化財を有していて、江戸の面影を今に伝えています。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 文京目白台2丁目店(約230m)
・マルエツプチ 護国寺駅前店(約350m)
・コープみらいミニコープ目白台店(約480m)
・ダイエー高田店(約1㎞)
・クイーンズ伊勢丹目白店(約1.6㎞)
・ドラッグストアいわい早稲田店(約920m)
・マツモトキヨシ新大塚駅前店(約1.4㎞)
【医療機関】
・東京健生病院(約1.5km)
・友成第二医院(約300m)
・向井内科クリニック(約440m)
・すずき医院(約480m)
【その他】
・大本山護国寺(約700m)
・みどりの広場(約490m)
・目白台運動公園(約620m)
・文京目白台二郵便局(約270m)
・警視庁大塚警察署(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立青柳小学校(約350m)
・区立音羽中学校(約1㎞)
・区立青柳幼稚園(約350m)
・同仁美登里幼稚園(約340m)
・音羽幼稚園(約580m)
・聖園幼稚園(約700m)
・アクティブキッズクラブ(約200m)
・お茶の水女子大学附属小学校、幼稚園(約1.3㎞)
・筑波大学附属高等学校、中学校(約900m)
・私立日本大学豊山高等学校、中学校(約400m)
・私立獨協高等学校、中学校(約700m)

 

編集部より

今回の物件は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の場所にあります。駅至近に「大本山護国寺」があり、歴史と文化・教育が薫る街、文京区目白台。治安も良く、ファミリー世帯に人気のエリアです。1997年(平成9年)9月竣工のマンションですが、2009年(平成21年)には大規模修繕工事を行っていて、管理体制良好です。ご紹介するお部屋は専有面積70㎡超の広々とした3LDK。収納も豊富で、ファミリー世帯におすすめです。南側にバルコニー窓があるLDKは、日当たり良好で開放感のある空間。キッチンにいる家族ともコミュニケーションが取りやすい間取りで、自然と会話が溢れそうですね。また、隣接した洋室とは引戸で繋がっているので、扉を開放すればより広々と利用することができますよ。気になった方はぜひお部屋に足を運んでみてくださいね。

取材日:2020年7月13日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都文京区目白台
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分
管理費
月額17,900円
修繕積立金
月額16,800円
その他費用
町内会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.41㎡(壁芯)
バルコニー面積
8.31㎡
築年月
1997年(平成9年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等
駐車場
あり(空有):月額26,000円・33,000円
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

フェアロージュ目白台

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