品川　24階角住戸、ワイドサッシで開放感溢れるリビング

リビングダイニング

開放感溢れる大空間リビング

ワイドサッシが並び、開放感溢れるリビングダイニング。キッチンと合わせて約22.7帖の広々とした空間です。デザイン性の高い折り上げ天井やスタイリッシュなビルトインエアコンが、さらに広々とした印象に見せてくれますね。24階部分につき窓からの見晴らしも良好です。

ペットも嬉しい床暖房

フローリングはナチュラルな風合いが美しい木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

豊富な収納ですっきり空間

物入やクローゼット、カウンター収納等、収納スペースが充実しています。散らかりがちな生活小物をすっきり収納できますね。クローゼットは来客時にも重宝しそうです。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

木目扉と白のワークトップが美しいキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことでき、家族とのコミュニケーションが取りやすいです。設備面ではグリル付3口ガスコンロや食洗機に加え、ディスポーザーを完備。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

家電使用にも便利なカップボード

キッチンと同じデザインのカップボードが設置されていて、収納力があります。食料品のストックや食器などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利。蒸気処理機能付きなので、収納したままご飯を炊いたり、お湯を沸かすことができます。

洋室1

バルコニー付きでゆったり休める寝室

ゆったり休める約7.8帖の洋室1。バルコニーに面していて開放的です。折り上げ天井やビルトインエアコンも奥行きをもたらしてくれますよ。間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそう。ピクチャーレール付きで、掛けるインテリアを気軽に楽しめるのもポイントです。

WICとオープンクローゼットを使い分け

約1.8帖のマルチWIC（ウォークインクローゼット）とオープンクローゼットがあり、収納性に優れています。生活感の出る荷物はWIC、使用頻度の高いバッグはオープンクローゼットに、といったように隠す収納と見せる収納の使い分けが可能。すっきりとした空間を実現できそうですね。

洋室2

ほど良いこもり感のワークスペース

LDKに隣接する洋室2。クリアブラックの引き戸で仕切られた約3.5帖の空間で、ほど良いこもり感があります。ワークスペースや趣味部屋にぴったりですね。グレー系クロスがさりげないアクセントになり、間接照明の陰影が落ち着いた空間を演出します。

洗面室

大きな鏡付きでゆとりのある洗面化粧台。洗面ボウルが2つ並び、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れしやすいのも嬉しいですね。ミラーボックスやリネン庫など、豊富な収納も魅力的。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象に。光沢のある木目柄パネルが落ち着く空間を演出します。ゆっくり半身浴を楽しめる追い焚き機能を搭載。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納できます。

玄関・廊下

間接照明が施され、ホテルライクな玄関。入って右手にシューズボックス、左手に約0.9帖のSIC（シューズインクローゼット）があり、収納豊富です。散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。全身鏡付きでお出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイント。廊下にはカウンター付きのキャビネットがあり、インテリアスペースとしても活用できます。

外観・共用部

2005年（平成17年）2月に竣工した制震構造タワーマンション。鉄筋コンクリート造40階建、総戸数は590戸です。ダブルオートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。スカイラウンジやフィットネスルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実していて、豊かな暮らしを送れそうですね。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。2024年10月現在、大規模修繕工事を実施中。2025年1月に完了予定です。

共用施設

スカイラウンジ・フィットネスルーム・クラブハウス・ビジネスラウンジ・ライブラリー・ゲストルーム・シガールーム他

周辺情報

JR山手線・京浜東北線他「品川」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。歩いて2分の場所にはバス停留所「港南中学校前」があり、駅まではバスでのアクセスもおすすめです。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。新幹線利用も便利で、出張が多い方や旅行好きな方にはぴったりですね。至近にコンビニと24時間営業のスーパーがあるので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 港南シティタワー店（約160m）
・ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店（約230m）
・ファミリーマート 港南一丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 港区港南1丁目店（約500m）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約600m）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約750m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約1.0km）

【医療機関】

・品川港南クリニック（約650m）
・ワールドシティ益子クリニック（約750m）
・芝浦アイランド内科クリニック（約1.0km）
・第三北品川病院（約1.9km）
・JCHO 東京高輪病院（約2.0km）

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番（約850m）
・港港南郵便局（約750m）
・港区立港南図書館（約230m）
・港南和楽公園（約400m）
・港南三丁目遊び場（約300m）
・港南緑水公園（約550m）
・港区立芝浦中央公園（約600m）
・港区立汐の公園（約1.0km）
・港区立杜の公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズインターナショナル 品川センター（約100m）
・港区立港南幼稚園（約500m）
・アンジェリカ保育園 品川園（約700m）
・港区立港南小学校（約550m）
・港区立港南中学校（約270m）

撮影日：2024年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年3月28日