三軒茶屋　伸び伸び暮らせる100㎡超えの3LDK

リビングダイニング

伸び伸び過ごせる広さ

約18.5帖のリビングダイニング。家族でゆったり過ごせる広さです。角部屋につき、窓が多く開放感もたっぷり。空気の入れ替えもスムーズに行えます。また、あたたかみのあるウッド調のアクセントウォールも印象的。リビングの一角には可動棚も設置されています。

キッチン

カウンター、パントリー付きで収納充実

約5.1帖のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされており、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、キッチン奥にはカウンターやパントリーが設けられており、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室（約7.0帖）に面したバルコニー。夕方まで明るさの続く南西向きです。

洋室1

約7.0帖の洋室。3つの洋室で一番広いお部屋です。バルコニー付きで開放感も◎。洗面室へ直接出入りできる動線も確保されています。クローゼットも大容量で洋服がたっぷりと収納できます。

洋室2

約6.2帖の洋室。二面採光で開放感たっぷり。空気の入れ替えもスムーズに行えます。クローゼットも大容量で洋服がたっぷりと収納できます。

洋室3

約5.1帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼット付きなので寝室とはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

洗面室は廊下と洋室（約7.0帖）の2方向から出入りできる便利な動線。ホテルを連想させるお洒落なデザインで、2ボウル仕様で家族で使用時間が重なってもゆっくりと使えます。洗面化粧台のキャビネットはモノの出し入れがしやすい引き出し式。また、洗面室とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

シンプルなデザインのバスルーム。衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも設置されており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンターも完備されています。その他にウォシュレット、収納スペースも確保されています。

玄関・廊下

ゆとりある玄関スペース。シューズボックスは使い勝手のいい可動棚付き。上部はカウンターになっており、観葉植物やアートを置いて空間に彩りをプラスできます。また、廊下にも収納スペースがたっぷりと確保されています。

外観・共用部

2001年（平成13年）9月に竣工の本マンション。地下1階付き地上10階建て、総戸数40戸の小規模マンションです。重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的、巡回の管理人体制で安心感も得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。敷地内には駐車場も完備されています。

周辺情報

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩8分。その他に東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分で複数駅の利用が可能です。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩5分の場所にスーパーがあり日常的な買い物に便利な住環境。小学校と中学校が徒歩5分圏内で、お子さんの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・オーケー 池尻大橋店（約350m）
・スーパーベルクス 世田谷太子堂店（約300m）
・オオゼキ池尻店（約550m）
・ローソン 世田谷三宿一丁目店（約85m）
・セブン-イレブン 世田谷池尻３丁目店（約300m）
・ウエルシア池尻３丁目店（約500m）

【医療機関】

・みしゅくクリニック 世田谷の発熱外来（約290m）
・亀井クリニック（約450m）
・古畑病院（約500m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1㎞）
・中村内科クリニック（約700m）
・自衛隊中央病院（約1.0㎞）

【その他】

・池尻南公園（約350m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約400m）
・世田谷公園（約400m）
・世田谷池尻郵便局（約230m）
・世田谷警察署 三宿交番（約400m）
・世田谷区立池尻図書室（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・池尻かもめ保育園（約350m）
・わらべうた 三宿保育園（約350m）
・平安幼稚園（約500m）
・世田谷幼稚園（約1.0㎞）
・世田谷区立三宿小学校（約140m）
・世田谷区立三宿中学校（約280m）

撮影日：2024年11月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。