物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線、都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
管理費
月額18,800円
修繕積立金
月額5,100円
その他費用
火災保険負担金/1200円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.71㎡
バルコニー面積
9.62㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
20階
間取り
2SLDK+SIC
方角
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
316戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え  ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
SOLD

エルアージュ小石川

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線、都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
間取り
2SLDK+SIC
平米数
58.71㎡

20階からの眺望で毎日に癒しを

お部屋が20階ということもあり、視界が開けていて開放感があります。正面方向にはスカイツリーも見ることができるので日々の疲れを癒してくれそう。夜景は特に綺麗なのではないでしょうか。窓から見える景色が良いと気持ちも晴れやかになりそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「木目とダウンライトの光のコントラストでくつろぎ空間に」

フローリングや壁の木目とダウンライトが印象的なLDK。木目と間接照明の優しい光がくつろぎの空間にしてくれています。エアコンが新規で設置済みなのも嬉しいですね。

「床暖房付きで足元ぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

00キッチン,Kitchen

キッチン

「人気の対面式キッチン」

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機付きで設備面が充実しています。シンクも作業スペースも広々としているのでお料理がしやすそうです。キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので、調理器具からお皿、調味料と様々な物を収納することができます。

洋室1

「便利なシステム収納」

こちらの洋室には便利なシステム収納が付いています。棚やパイプハンガー、引き出しなどが設置してあるので洋服や小物をたくさん収納することができそうです。わざわざクローゼットにぴったりの棚やボックスを探して、購入する手間がはぶけるので嬉しいですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚きが付いているので家族で入浴時間が違っても安心。さらに浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも便利です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。淡い色で演出してある浴室なので入浴時間が癒しの時間になりそうです。ワイドミラーもおしゃれで◎。

エルアージュ小石川の洗面

洗面

「大きな鏡」

カウンターが広くて便利な洗面です。鏡も大きくて2人並んでも大丈夫そう。照明がセンサータッチタイプなので、手が汚れていても操作できて衛生的。鏡の中は収納スペースになっています。

「収納スペース豊富」

洗面下部は引き出しとゴミ箱やかごを置くことができるスペースがあるので使い勝手が良さそうです。洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置してあるので、洗剤やリネン類などを収納できそうです。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうですね。

エルアージュ小石川のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。タオル掛けやペーパーホルダーなどの小物はシルバーで統一されていて優しい雰囲気のトイレに。

005サービスルーム,Service room

サービスルーム

「おしゃれなサービスルーム」

LDKの手前にはガラス扉で仕切られているサービスルームがあります。中には奥行きのある収納もあり、中が可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができて便利です。さらに、お部屋にはデスクカウンターと上部には棚が設置してあります。コンセントがあるので、PC作業もでき、リモートワークやWebミーティングなどにも使えるお部屋ですね。

006洋室2,Room Ⅱ

洋室2

キッチン横にある洋室2は、マンション特有の大きな梁が無くて圧迫感がありません。奥行きがあるクローゼットもついています。扉を開放すればLDKが見えるので、子ども部屋として使用すると、LDKからお子様の様子を伺えて安心かもしれませんね。

007バルコニー,Balcony

バルコニー

「20階から素敵な眺望」

お部屋が20階ということもあり、視界が開けていて開放感があります。正面方向にはスカイツリーも望むことができ、夜景は特に綺麗なのではないでしょうか。洋室1、LDKの2部屋からバルコニーに出ることができるのも便利ですね。窓から見える景色が良いと気持ちも晴れやかになりそうです。

008玄関,SIC,Entrance

玄関

「嬉しいシューズインクローゼット付き」

玄関入って右側にはシューズインクローゼットがあります。中には可動棚やコートなどをかけることができるパイプハンガーなどが設置してあります。広々としているので、ベビーカーやスーツケース、ゴルフバッグなども収納することができそうです。コンセントもあって便利。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

009外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

総戸数316戸のビッグコミュニティで、建物内には、スーパー、100円ショップ、飲食店が入っているので日々の買い物にとても便利です。外食派の方にも嬉しいですね。オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。さらに宅配ボックスもあるので荷物の受け取りがスムーズになりとても嬉しいですね。

周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「春日」駅から徒歩約5分の所にありますが、「後楽園」駅からも徒歩約9分で行くことができます。なので、都営大江戸線・三田線、丸ノ内線、南北線と4路線を使うことができます。行先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。そして「春日」駅周辺にはコンビニ、スーパーも多く、飲食店も揃っているため生活に不便なことは無さそうです。何より建物内にスーパーや飲食店が入っているので安心です。東京ドームシティにも徒歩圏内なので、休日はショッピングやスパ・遊園地など楽しめることがたくさんありそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 文京小石川1丁目店(約100m)
・セブン-イレブン 小石川白山通り店(約160m)
・クイーンズ伊勢丹 小石川店(約110m)敷地内
・まいばすけっと 西片1丁目店(約52m)
・東京ドームシティ(950m)
【教育施設】
・区立柳町小学校(約350m)
・区立第三中学校(約1.0㎞)
【医療機関】
・日本医科大学付属病院(約1.3㎞)
・東京大学医学部附属病院(約1.7㎞)
【その他】
・小石川植物園(約1.0㎞)
・東京ドーム(約1.0㎞)
・小石川後楽園(約1.6㎞)

編集部より

物件がある春日駅周辺は、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っており、日用品などの買い物に困ることは無さそうな印象を受けました。商店街などもあり、親しみやすい雰囲気です。東京ドームも近いので休日は楽しめることが多そう。物件自体もとても便利で、建物にはスーパーや飲食店が入っています。買い物をするとついつい荷物が多く重くってしまいがちなのですぐに家に帰るのは嬉しいですよね。オートロックでモニター付きインターホンなのも防犯的に安心です。さらにお部屋は20階なので眺望が素晴らしく、スカイツリーも見ることができるので日々の疲れを癒してくれそう。部屋数は2LDKに加えてサービスルームが付いており豊富。SICやシステム収納もあり収納スペースが豊富なのも嬉しいです。木目と間接照明が優しい雰囲気を醸し出してくれているので、お部屋はくつろげる空間にしたいと思っている方には特におすすめな物件です。是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年7月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営大江戸線、都営三田線「春日」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
管理費
月額18,800円
修繕積立金
月額5,100円
その他費用
火災保険負担金/1200円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.71㎡
バルコニー面積
9.62㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
20階
間取り
2SLDK+SIC
方角
建物階数
地下1階付地上20階建
総戸数
316戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え  ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

間取り図

エルアージュ小石川

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