オープンレジデンシア本郷の杜　2024年8月築！緑が見えてプライベート性の高い角住戸

リビングダイニング

緑を望むリビング

大きなバルコニー窓から緑を望むリビングダイニング。約12.5帖です。自然を感じ、穏やかな時間を過ごせそうですね。

床暖房で足元からじんわり温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房が敷設されているので、足元からじんわりと温まることができますよ。寒い冬の味方ですね。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話を楽しみながら調理

約3.2帖のキッチン。建具と統一感のあるデザインで空間に調和します。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、会話を楽しみながら調理ができますよ。キッチン本体の収納に加え、背面には可動棚もあり、収納スペースが充実しています。

後片付けの捗る食洗機付き

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

寝室1

緑に癒される主寝室

約5.0帖の寝室1。北西2面窓で風通しの良い空間です。窓から緑が見えて、癒しの時間を過ごせそうですね。開き戸タイプのクローゼット完備で収納力も◎。主寝室におすすめです。

バルコニー

緑を望むバルコニー

LDKに接続するバルコニー。5.76㎡です。豊かな緑を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそうです。フロアが木目調になっていて、室内との繋がりを感じられるのもポイントです。

寝室2

あたたかい光が差し込む南西2面採光

廊下の突き当たりにあり、独立性の高い寝室2。約4.3帖です。南西2面採光で、あたたかい自然光が差し込みます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。ハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できるのが嬉しいですね。

寝室3

ワークスペースや趣味部屋に

約3.2帖の寝室3。LDKとは引き戸で仕切られています。開閉時にスペースを取らず、空間を有効活用できますね。ややコンパクトな空間ですが、窓も付いていて圧迫感なく過ごせます。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、スタイリッシュな洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利ですよ。洗面まわりの小物をすっきり収納できるミラーボックスに足元の収納も付いていて、いつも清潔な空間をキープできそうです。

浴室

1416サイズのバスルーム。艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出します。浴室乾燥機と追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

玄関を入ってすぐ左手にあるレストルーム。TOTO製の温水洗浄便座付トイレを採用しています。トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できる吊戸棚を完備。その下にはカウンターがあり、ディフューザーを置いたり、お花や小物を飾ることができます。

玄関・廊下

石目調フロアで高級感の漂う玄関。入って右手にはニッチがあり、お花や小物を飾って、華やかな空間を演出できます。お隣には、SIC（シューズインクローゼット）を完備。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

「オープンレジデンシア本郷の杜」は2024年（令和6年）8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上15階建マンションです。ベージュ基調の外観は街に調和し、落ち着きのある印象です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。プライバシーに配慮された内廊下設計で、天候の影響も受けにくいです。不在時に重宝する宅配ボックスを完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。また、全フロア2邸のみで、すべて角住戸になっています。

オープンレジデンシア本郷の杜の周辺情報

都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩4分の駅近立地。東京大学の日本庭園に隣接しています。東京メトロ千代田線「湯島」駅へも徒歩11分で、複数路線利用可能です。「東京」駅へ直通7分ほどでアクセスでき、通勤・通学はもちろん、旅行などにも便利ですよ。周辺には東京大学をはじめ、多くの学校が点在し、学区の小・中学校へは歩いて5～6分ほど。ファミリー世帯も暮らしやすい住環境です。コンビニ。スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 本郷三丁目駅前店（約130m）
・ライフ本郷三丁目駅前店（約230m）
・ファミリーマート 文京本郷店（約290m）
・マルエツ プチ 本郷二丁目店（約300m）
・ローソン 本郷三丁目メトロピア店（約300m）
・くすりの福太郎本郷店（約300m）
・プチベール本郷三丁目店（約350m）
・まいばすけっと 本郷2丁目店（約400m）
・サミットストア湯島天神南店（約650m）

【医療機関】

・本郷の森診療所（約300m）
・大森医院（約400m）
・東京大学医学部附属病院（約550m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約750m）
・東都文京病院（約850m）
・慈愛病院（約1.1km）
・神尾記念病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁 本富士警察署（約90m）
・本郷四郵便局（約270m）
・文京区立真砂中央図書館（約600m）
・文京区立春木町公園（約290m）
・新花公園（約450m）
・文京区立本郷五丁目児童遊園（約500m）
・文京区立礫川公園（約1.0km）
・東京ドーム（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央会堂 幼稚園（約80m）
・東京 こども保育園（約400m）
・弓町本郷幼稚園（約500m）
・文京区立湯島小学校（約450m）
・文京区立本郷台中学校（約280m）
・東京大学（約1.0km）

撮影日：2024年11月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。