高輪パークマンション　人が集う家東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「陽の光がたっぷり入る空間」

南東側に窓があり、太陽の光がたっぷりと入る明るいリビングダイニング。大きな窓は部屋全体を明るく照らしてくれます。カーテンをあけて過ごしたくなるほど開放感あふれた空間になっています。

「やわらかな間接照明」

天井に間接照明が施されており、やわらかな光でお部屋を包んでくれます。夜には間接照明だけを照らせば、昼間とはまた違った雰囲気が楽しめます。映画鑑賞などにも利用できそうですね。

キッチン

「家族の顔が見えるキッチン」

広々としたリビングを一望できる対面型キッチン。家族の存在をいつでも感じながらキッチンに立つことができます。ゲストを招いた際にはおしゃべりをしながら料理が楽しめますね。

「カウンター付きでレストラン感覚」

4人程度が座れるカウンターが付いています。カウンター越しに料理をもてなせば、レストラン感覚で食事の時間が楽しめます。また、何かと慌ただしい朝は、カウンターで朝食をとれば、食器を片づけるもの楽ちんですね。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水栓など、料理好きに嬉しい機能が揃っています。水栓は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、シンクはカウンターと一体型になっており、汚れがたまりにくいのでお手入れも簡単です。

和室

「空間に馴染むスタイリッシュな和室」

リビングの一角に設けられた和室。正方形の畳で空間に馴染むモダンな雰囲気です。客間としてはもちろん、小さなお子さんの遊び場として利用すれば、キッチンから見守ることができます。コーナー扉を閉めれば独立した空間にもなるので、友人や両親が泊りに来た際にはゲストルームとして利用するのもいいですね。

バルコニー

南東側に位置するバルコニーは太陽の光がたっぷりと当たる明るい空間になっています。また、景色を遮らない形状の手摺になっているので開放感も◎。風通しも良いので洗濯物も良く乾きそうですね。

ワークスペース

廊下に位置するワークスペース。数人で活用できる広々とした空間です。飾り棚とカウンターは備え付けられているので、椅子を置くだけで様になるワークスペースになっています。デスク上にはコンセントも備え付けられており、使い勝手も◎。ガラス扉になっているため、コンパクトな空間ながらも開放感が得られます。

洗面室

ホワイトを基調とした清潔感のある洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、洗面廻りの小物をすっきりと収納できます。内部にはコンセントも付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなどもしまっておけますね。水栓は上部から水が流れる形状になっているので、水栓廻りが汚れにくくなっています。

浴室

ワイドミラーでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥暖房機付なので、雨の日のお洗濯にもこまりません。また、暖房機能を利用すれば冬場のヒートショックも防げますね。浴槽側には手すりが設けられているのでご年配の方でも安心です。

トイレ

廊下に面しているレストルームは、タンクレストイレですっきりとした空間。手洗い付カウンターの下は収納スペースになっており、掃除道具やトイレットペーパーを収納する場所に便利です。

洋室

ダブルサイズのベッドを置いても十分に余裕がある洋室。ベッド横にドレッサーやデスクを置けますね。ウォークインクローゼットも付いているので、衣服をたっぷりと収納することができます。また、バルコニーがついているのも嬉しいポイントです。

洋室

壁の一部がグレーのアクセントクロスになっており、お部屋をさりげなくセンスアップしてくれます。クローゼットも付いており、子供部屋として利用するにも十分な広さです。

玄関・廊下

玄関・廊下の床は大理石貼りになっており、つやつやとした光沢感がホテルのような落ち着きのある空間を演出してくれます。玄関入って左側には靴のまま入れるシューズインクローゼットがあります。キャリーケースやベビーカーの収納場所にも便利です。

廊下には広々としたウォークインクローゼットが設けられており、衣装部屋としてはもちろん、アウトドア用品や季節物の家電製品を収納する場所にも便利です。引き出しもついているので、小物も収納できます。また、廊下にはもう一カ所、収納スペースが設けられています。

外観・共有部

昭和47年に竣工したヴィンテージマンション。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されており、セキュリティ面は良好です。管理会社は大手「三井不動産レジデンシャルサービス」となっており安心感も得られますね。また、ペット飼育可なのも嬉しいポイントです。

高輪パークマンションの周辺情報

高輪皇族邸に隣接している本マンション。目の前の通りは交通量が少なく、閑静な住宅街となっています。最寄駅の南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分。また、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅からも徒歩6分。と全部で2駅4線路利用することができます。マンションから2分のところにスーパーもあるため、生活に便利な立地になっています。

【買い物施設】

・ピーコックストア 三田伊皿子店（約200m）
・ローソン 三田四丁目店（約310m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約450m）
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店（約500m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約580m）
・サミット 三田店（約750m）
・リンコス 高輪店（約770m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約900m）

【医療機関】

・伊皿子坂医院（約360m）
・高輪内科クリニック（約510m）
・高輪整形外科クリニック（約610m）
・品川ハートメディカルクリニック（約690m）
・窪田医院（約720m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.2km）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約90m）
・高輪二郵便局（約550m）
・高松くすのき公園（約260m）
・三田台公園（約430m）
・亀塚公園（約560m）
・泉岳寺前児童遊園（約680m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆらりん高輪保育園（約110m）
・区立高輪幼稚園（約970m）
・区立御田小学校（約440m）
・区立三田中学校（約720m）
・明治学院大学（約1.1km）

編集部より～高輪パークマンション～

今回ご紹介する物件はファミリーにおすすめな100㎡超えの3SLDK。広々としたリビングダイニングは南東側に大きな窓があり、日差しがたっぷりと入る明るい空間になっています。カウンター付キッチンは、友人を招いてレストラン感覚で食事のおもてなしが出来ます。また、リビングの一角に設けられた和室は扉を閉めて独立した空間としても利用できるので、友人や両親が泊りに来た際にゲストルームとしてもお使い頂けます。ゲストが集い、くつろぐ、そんな時間が楽しめそうな空間になっています。

※取材日：2020年7月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月8日