グランドヒルズ南青山　セキュリティ性に優れたブランドマンション、富士山が見える南向きの2LDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、開放感溢れるリビング

約15.7帖のLDK。南向きの大きな窓からあたたかい太陽光が降り注ぎます。バルコニーの手すり壁もスケルトンなので、奥行きが生まれて開放感たっぷり。さらに、天井高は最大2.7mです。伸び伸びとくつろぎの時間を過ごせそうです。

掛けるインテリアを楽しむ

白い壁紙に明るい木目フローリングで、清潔感のある内装。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。ピクチャーレール付きで、掛けるインテリアを気軽に楽しめるのも嬉しいですね。エアコンはスタイリッシュなビルトインタイプで、空間を広く見せる効果が期待できます。

寒い時期に重宝する床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

ディスポーザー搭載の対面キッチン

石目カウンターが高級感を演出するキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。さらに、シンクにはディスポーザーが搭載されています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備。統一感があり、新しく食器棚を購入する必要がなくて助かります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

バルコニー

富士山を望む南向きバルコニー

12.10㎡のワイドスパンバルコニー。奥行きもあり、広々としたスペースです。13階南向きにつき日当たり・眺望良好◎。晴れた日には富士山が見える贅沢な見晴らしです。陽の光を浴びてリフレッシュできそうですね。テーブルセットを置けるので、休日にブランチをしたり、夜景を見ながら晩酌をしたり、、楽しみが広がります。コンセント完備なのも嬉しいポイントです。

洋室1

WIC完備の主寝室

約7.5帖の洋室1。サービスバルコニーに面していて、やわらかな自然光が差し込みます。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。ハンガーパイプと可動棚が設置されていて、小物から衣類、トランクケースなどの大きな荷物までたっぷり収納できます。居室空間を有効活用できそうですね。主寝室にぴったりの空間です。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋にも◎

お隣にあるのは約5.5帖の洋室2。窓からは遠く広がる青空を望めます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。ライフスタイルに合わせて活用してください。

洗面室

石目調カウンターや置き型の洗面ボウルで、ホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡＆ミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。リネン庫も設置されていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

2種類の壁柄を採用し、上質な雰囲気が漂うバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンターが完備されているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡付きでさっと身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚、お花やディスポーザーを置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

大理石柄フロアで洗練された雰囲気が漂う玄関・廊下。シューズボックスに加え、約0.4帖の納戸と物入を完備していて、収納豊富です。靴はもちろん、ペットグッズやアウトドア用品も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2022年（令和4年）1月に竣工した「グランドヒルズ南青山」。住友不動産最高峰マンションシリーズの地下2階付地上18階建、総戸数105戸のマンションです。24時間オンラインセキュリティセンターによる管理、トリプルオートロック完備でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。各階ゴミ置き場や宅配ボックス完備なのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

グランドヒルズ南青山の周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩14分の場所に立地しています。人気の青山エリアが生活圏になり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約110m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約160m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約350m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約400m）
・成城石井 西麻布店（約400m）
・ピカール 青山骨董通り店（約750m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約850m）
・まいばすけっと 西麻布店（約900m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約1.0km）
・ライフ渋谷東店（約1.1km）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約650m）
・広尾日赤病院（約700m）
・岡部医院（約750m）
・吉田医院（約750m）
・青山内科医院（約1.1km）
・伊藤病院（約1.3km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約400m）
・渋谷広尾四郵便局（約500m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.3km）
・南青山六丁目児童遊園（約350m）
・広尾北公園（約600m）
・西麻布二丁目児童遊園（約800m）
・笄児童遊園（約900m）
・岡本太郎記念館（約400m）
・根津美術館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約600m）
・渋谷東ちとせ保育園（約600m）
・港区立青南幼稚園（約750m）
・若葉会幼稚園（約750m）
・広尾シュタイナーこども園（約750m）
・港区立青南小学校（約700m）
・港区立青山中学校（約2.4km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約400m）
・國學院大學（約550m）

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撮影日：2024年11月、2025年8月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年8月7日