田町　36階の南東向き1LDK、レインボーブリッジを望む開放感溢れる眺望

リビングダイニング

レインボーブリッジを望む、開放的なリビング

約15.7帖のLDK。大開口の窓から青く広がる空と運河を望めて、開放感溢れる空間です。レインボーブリッジも見えますよ。くつろぎの時間を過ごせそうですね。

温もりと洗練された雰囲気を兼ね備えた空間

天井や壁の一部が木目になっていて、温もりと洗練された雰囲気を兼ね備えた空間。照明付きの飾り棚とインテリアカウンターも設置されています。小物や植物をお洒落にレイアウトでき、インテリアの楽しみが広がりそう。テレビを壁掛け設置できるのも嬉しいポイントです。

床暖房で陽だまりの暖かさ

TES式床暖房が2面敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら、開放的な気分で調理ができます。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。

ディスポーザーで手間を軽減◎

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの捗る食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

機能性の高いカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。さらに、引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。

洋室

間接照明でリラックス

約6.5帖の洋室。南東向きの窓から青い空と運河を望めて開放的です。アクセントウォールが施されたヘッドボードには間接照明を設置。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

マルチWICで空間を有効活用◎

マルチWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。可動棚にハンガーパイプ、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいですよ。トランクケースなどの大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できますね。

バルコニー

レインボーブリッジを望む開放感溢れる見晴らし

LDKと洋室に跨るワイドスパンバルコニー。約11㎡の空間です。36階南東向きにつき日当たり・眺望良好◎。青く広がる空と運河、レインボーブリッジを望む開放感溢れる見晴らしです。夜景も楽しみですね。

洗面室

ブラックのカウンターが高級感を演出する洗面化粧台。大きな三面鏡＆ミドルミラー付きで使い勝手良好です。三面鏡裏は収納棚になっていて、コンセントが内蔵されています。電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納可能◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。リネン庫があるのも嬉しいポイントです。

浴室

1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追い焚き機能も搭載されていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。石目柄のアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて便利です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）が設置されています。可動棚だけでなく、ハンガーパイプも完備。靴はもちろん、コート類もすっきり収納できます。衛生面でも嬉しいですね。対面側には全身鏡があり、靴を履いた状態でコーディネートチェックができます。

外観・共用部

地下1階付地上48階建、総戸数1096戸の大規模タワーマンション。2006年（平成18年）10月に竣工しました。三井不動産（株）他旧分譲・鹿島建設（株）施工です。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制（夜間警備員対応）でセキュリティ性の高さが魅力の一つです。コンシェルジュサービスやビューラウンジ、BBQガーデン、ドッグランなど、タワーマンションならではの共用施設が充実しています。各階にダストステーションがあり、24時間使用できるのも嬉しいポイントですね。マンション内には居住者専用コンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩12分、都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩14分、ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅より徒歩13分ほどの場所に立地しています。運河に面する開放感溢れる立地が特徴的。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。「田町」駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることもなさそうですよ。駅直結の「ムスブ田町」にはスーパーやコンビニ、書店、飲食店などが入っていて、仕事帰りに立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・ローソン 芝浦四丁目店（約260m）
・セブン-イレブン 芝浦4丁目店（約350m）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約350m）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約400m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約450m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約550m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約750m）
・スーパーマーケット リコス 芝浦2丁目店（約800m）

【医療機関】

・芝浦アイランド内科クリニック（約130m）
・芝浦ホームクリニック（約290m）
・芝浦クリニック（約550m）
・ありいずみ内科（約550m）
・愛育病院（約1.1km）

【その他】

・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約500m）
・三田警察署 海岸通交番（約600m）
・芝浦海岸通郵便局（約350m）
・港区立港南図書館（約950m）
・プラタナス公園（約350m）
・トリニティー芝浦緑地（約350m）
・埠頭公園（約700m）
・港区立芝浦中央公園（約900m）
・芝浦公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦4丁目保育園（約150m）
・港区立芝浦アイランドこども園（約450m）
・港区立芝浦幼稚園（約500m）
・デイジー保育園 芝浦（約500m）
・港区立芝浦小学校（約350m）
・港区立港南中学校（約1.1km）

撮影日：2024年12月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。