四谷三丁目　光がたっぷりと感じられる南西角部屋の2LDK

リビングダイニング

南西向きの二面採光

約13.0帖のリビングダイニング。南西向きの二面採光で陽当たり良好、窓面積も広く開放感もたっぷりと感じられます。床暖房も設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。また、エアコンは天井埋込型ですっきりとした印象です。

キッチン

開放的なオープンキッチン

開放感のあるオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。キッチンからもバルコニーへの出入りが可能。空気の入れ替えもスムーズです。また、料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングとキッチンに面した南向きのバルコニー。陽当りはもちろんのこと、手すりがスケルトンになっているので、開放感も感じられます。7階部につき眺望も良好。また、洋室側（西側）にもコンパクトなバルコニーが付いています。

洋室1

約8.5帖の洋室1。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。方角は夕方まで明るさの続く西向き。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

廊下に面した約6.2帖の洋室2。こちらも夕方まで明るさの続く西向き。バルコニーへの出入りもできます。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。天然石調のカウンターで上質な雰囲気が感じられます。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうですね。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。1418サイズです。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。靴や小物がたっぷりと収納できます。クローゼット内は使い勝手のいい可動棚になっています。

外観・共用部

2007年（平成19年）5月竣工、総戸数299戸、鉄筋コンクリート・鉄骨造、地下1階付地上29階建てのタワーマンションです。オートロック完備でコンシェルジュカウンター付きのためセキュリティ面は安心。共用廊下は、内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスも付いていて不在時の荷物の受け取りにも便利。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分の好立地。「曙橋」駅や「新宿御苑」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用可能です。「四谷三丁目」駅からは「東京」駅まで直通約13分、「曙橋」駅からはビッグターミナル「新宿」駅まで2駅約3分と、主要駅への好アクセスが魅力ですね。（※時間帯により異なります。）さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」にも歩いて行けて、都心にいながら自然を身近に感じられる住環境ですよ。コンビニやスーパーも至近に揃っています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷四丁目店（約180m）
・セブン-イレブン 四谷4丁目店（約230m）
・ローソン 新宿御苑駅前店（約500m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約250m）
・ヤマチョウ（約850m）
・業務スーパー 東新宿店（約1.2㎞）
・サンドラッグ 四谷三丁目店（約450m）
・新宿マルイ本館（約1.3㎞）
・伊勢丹 新宿店（約1.3㎞）
・アトレ四谷（約1.4㎞）

【医療機関】

・四谷メディカルクリニック（約170m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約300m）
・高村医院（約450m）
・慶應義塾大学病院（約1.0㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.6㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約1.9㎞）
・都立大久保病院（約2.0㎞）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約450m）
・四谷大木戸郵便局（約350m）
・区立大木戸児童遊園（約50m）
・区立愛住公園（約450m）
・区立花園東公園（約550m）
・区立四谷図書館（約400m）
・新宿御苑（約400m）
・明治神宮外苑（約1.7㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約500m）
・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約800m）
・区立花園小学校（約450m）
・区立四谷中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約800m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。