東新宿　LDK17帖のゆとりある広さで、家族でのんびり暮らす

リビングダイニング

家族でゆったりと過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約17.0帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。壁の一部がストーン調のアクセントウォールになっていて演出性もUP。調湿・消臭効果のあるLIXIL製のエコカラットとう壁材を使用しています。ピクチャーレールも備わっており、壁にキズをつけずにアートや写真が飾れます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床参謀が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいポイントです。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族と会話が弾む、対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、タッチレス水栓付きで設備も充実。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室2に面したバルコニー。約8.98㎡ほどの広さ。夕方まで明るさが続く西向きです。9階部につき、開放的な景色が望めます。

洋室1

約6.6帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。出窓には観葉植物やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。また、WIC（ウォークインクローゼット）も完備されています。

洋室2

約6.2帖の洋室2。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも完備。南向きで窓はバルコニーに面しています。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約4.9帖の洋室3。扉の開口部が広く取られており、全開にするとより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。

洗面室

縦のライン照明が美しい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さがポイントです。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関から廊下までつづくウッド調のアクセントウォールであたたかみのある雰囲気の玄関・廊下。シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。

外観・共用部

2001年（平成13年）8月に竣工の本マンション。地上11階建て、総戸数82戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約60㎡～86㎡台、間取りは2LDK～3LDKでDINKSやファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩6分。その他に都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩8分、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩18分で複数路線の利用が可能です。緑豊かな戸山公園があり、都心部でありながら自然を身近に感じられる住環境。スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内で日常的な買い物にも困りません。

【買い物施設】

・コープみらい コープ戸山店（約600m）
・三徳 新宿本店（約550m）
・業務スーパー 東新宿店（約500m）
・ファミリーマート 新宿七丁目店（約450m）
・ヤマザキショップ（Yショップ）戸山商事（約300m）
・ウエルシア新宿大久保一丁目店（約700m）

【医療機関】

・国立国際医療センター（約400m）
・新宿内科耳鼻科クリニック （約800m）
・小田クリニック（約1.3㎞）
・新宿イーストサイドたけうち内科（約900m）
・伊藤医院（約1.0㎞）

【その他】

・戸山公園（約600m）
・児童公園（約550m）
・新宿戸山郵便局（約240m）
・牛込警察署 河田町交番（約650m）
・新宿区立 戸山図書館（約160m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立戸山第二保育園（約300m）
・きゃんばす東新宿保育園（約500m）
・戸山教会附属戸山幼稚園（約400m）
・新宿区立余丁町幼稚園（約500m）
・新宿区立天神小学校（約850m）
・新宿区立新宿中学校（約800m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。