品川　15階部分角部屋！日当たり・通風・眺望が良好な2LDK

リビングダイニング

約18.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。角部屋のため窓に囲まれた開放感溢れる空間。南向きでもあるので、日当たりも良好です。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

雰囲気を大切に

壁面にはタイルとピクチャーレールが設置されています。絵画やグリーンを飾ることができるので、インテリアにもこだわることができますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

南向きのバルコニーは、日当たり・眺望が良好です。チェアなどを置いてほっと一息つける癒しの空間にもなってくれそうですよ。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖のゆとりある洋室1は主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているので、洋服や大きめの荷物などたくさんの物を収納することができます。また、窓からは南西側のバルコニーにアクセスが可能。15階部分のため、都会的な眺望が堪能できますよ。

洗面室

ここにも便利なウォークインクローゼット

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には、化粧品が収納できるようになっていて使い勝手も良好です。また、洗面室にはウォークインクローゼットが造られています。洗濯・乾燥が済んだらすぐにしまうことができて家事導線も◎。

浴室

ベージュトーンの壁パネルで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.7帖の洋室2は、書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうです。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。南西向きのため日当たりも良好。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズインクローゼットが造られており、靴やスーツケース、ベビーカーなどが収納できます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下

廊下にはニッチが造られています。小物や絵画などを飾ることができるので、自分好みに演出できますよ。また、収納棚もあって便利。

ポーチ

玄関の外には、ポーチがあります。隣人と鉢合わせることもないので、プライバシー面に配慮されていますね。

外観・共用部

2003年（平成15年）9月竣工、総戸数652戸、地下3階付地上43階建のタワーマンションです。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、コンシェルジュによるフロントサービス、スカイラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、売店など充実した共用施設が備わっています。各階にダストステーションがあるのも◎。さらに、タワー内、1・2階にはメディカルゾーンもあり、歯科、耳鼻咽喉科などの通院にも便利です。そしてこちらのマンションは品川駅港南口から続くスカイウェイを通って直結アクセス可能なので、雨の日でも濡れずに行き来することができます。

充実の共用施設

1F：カフェ・ラウンジ／2F：ミニストア／3F：コンディショニングハウス／41F：ゲストハウス／42F：スカイサルーン／各階にダストステーション

周辺情報

JR山手線他、JR各線｢品川｣駅より徒歩6分の場所にあります。品川駅は東海道新幹線が通っている上、羽田空港までも16分なので、出張の多い方や旅行好きな方にもおすすめの立地です。東京駅まで8分、渋谷駅まで12分というアクセスの良さなので、都内の移動も便利ですね。さらに、品川駅にはアトレ品川（港南口）やエキュート品川（駅ナカ）があり、忙しいときもサクッと買い物できるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 品川グランパサージュ店（約100m）
・デイリーヤマザキ 京王品川ビル店（約190m）
・ローソン H品川インターシティ店（約280m）
・セブンｰイレブン 品川イーストワンタワー店（約400m）
・マルエツプチ 北品川一丁目店（約450m）
・まいばすけっと 北品川駅東店（約500m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約500m）
・京急ストア 高輪店（約650m）
・トモズ 品川インターシティ店（約270m）
・アトレ品川（約450m）
・エキュート品川（約650m）
・ウイング高輪（約800m）

【医療機関】

・上田診療所（約350m）
・医療法人社団 癒合会 高輪和合クリニック（約600m）
・第三北品川病院（約650m）
・日野原記念クリニック（約1.0㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.5㎞）
・NTT東日本関東病院（約2.1㎞）

【その他】

・高輪警察署 品川駅港南口交番（約450m）
・品川インターシティ郵便局（約250m）
・区立杜の公園（約180m）
・区立汐の公園（約350m）
・こうなん星の公園（約650m）
・区立芝浦中央公園（約1.0㎞）
・品川プリンスホテル（約700m）
・マクセルアクアパーク品川（約1.0㎞）
・御殿山庭園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ひがしやつやま保育園（約550m）
・品川教会附属幼稚園（約1.0㎞）
・区立港南小学校（約1.3㎞）
・区立港南中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年1月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム専用使用権付