広尾　六本木・広尾・麻布が生活圏！テラス付きの開放的な1LDK

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ南東向き

約13.7帖のLDK。南東向きの窓から明るい自然光がたっぷり降り注ぎます。テラスに面していて植栽の緑が見えるのも嬉しいポイントです。

木の温もりと洗練された雰囲気

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温もりと洗練された雰囲気を醸し出します。持っている家具とのコーディネートもしやすそうですね。

収納完備ですっきりとしたリビングに

リビングに入ってすぐ右手には収納があります。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きな荷物まで収納できますよ。散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうですね。

キッチン

対面キッチンで会話を楽しみながら

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。

充実設備が快適なキッチン時間をサポート◎

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。また、キッチンパネルにはマグネットを設置できるので、レシピを貼ったり、キッチン小物の収納に便利です。

寝室

扉を開放してゆったり過ごす

約5.5帖の寝室。さりげないアクセントウォールが落ち着く空間を演出します。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。南東向きで自然光が差し込む空間です。

WIC完備で居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができますよ。

テラス

LDKに接続する4.50㎡のテラス。南東向きのため、晴れの日にはあたたかい自然光を感じられそうです。1階部分ですが、塀や植栽で目隠しがされています。屋根付きで天候の影響を受けづらいのも嬉しいポイントです。

洗面室

明るい木目柄で清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。ミドルミラー付きなのも嬉しいポイントですね。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。収納スペースも充実していて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1216サイズのバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日や花粉が多い時期の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。丸みを帯びた浴槽が身体を包み込み、リラックスできそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。収納力のある吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

間接照明がホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関。入ってすぐ左手にはSIC（シューズインクローゼット）が設置されています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能◎。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1978年（昭和53年）12月に竣工したこちらのマンション。赤茶色のタイル貼りの外観には重厚感が漂います。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は43戸。築年数は経っていますが、2024年1月に耐震補強工事を実施済みで安心感を得ることができます。エントランスはオートロック完備で、綺麗に清掃されていますよ。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。規約はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分、洗練された街並みと歴史が息づく港区元麻布アドレスです。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。「有栖川宮記念公園」まで徒歩4分ほどの距離で、都会でありながら自然を身近に感じられる住環境が魅力的です。四季折々の景色を楽しむことができ、お散歩にぴったりですよ。さらに、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が徒歩圏内にあり、日々の買い物や外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 麻布運動場前店（約150m）
・セブン-イレブン 西麻布3丁目店（約500m）
・National Azabu ナショナル麻布（約600m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約700m）
・ピカール 麻布十番店（約700m）
・ウエルシア南麻布店（約700m）
・トモズ 麻布十番店（約700m）
・まいばすけっと 西麻布店（約750m）
・明治屋 広尾ストアー（約850m）
・麻布十番商店街（約850m）

【医療機関】

・小田原医院（約700m）
・アザブ循環器・内科クリニック（約750m）
・医療法人社団 NLC 西麻布ライフケアクリニック（約750m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京都立広尾病院（約1.4km）
・日本赤十字社医療センター（約1.5km）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.5km）
・東京都済生会中央病院（約1.7km）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約280m）
・南麻布五郵便局（約750m）
・東京都立中央図書館（約300m）
・宮村児童遊園（約240m）
・港区立麻布運動場（約270m）
・有栖川宮記念公園（約300m）
・笄公園（約600m）
・さくら坂公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・サマーヒルインターナショナルスクール（約280m）
・安藤記念教会附属幼稚園（約300m）
・港区立元麻布保育園（約350m）
・愛育幼稚園（約400m）
・港区立本村小学校（約500m）
・港区立高陵中学校（約1.0km）

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撮影日：2025年2月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。