広尾　築2023年、約20帖のLDKでゆったり過ごせるメゾネット

リビングダイニング

ゆとりある広さ

B1階部に位置する約17.3帖のリビングダイニング。家族でゆったりと過ごせる広さです。床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。エアコンと比べると、乾燥を防ぎながら暖を取れるのがポイントです。また、リビングには物入とWIC（ウォークインクローゼット）が完備されており、収納スペースが充実しています。

キッチン

3口ガスコンロ、食洗機付き

約3.2帖のキッチンスペース。リビングダイニングを眺めながら料理ができる開放的なオープンキッチンです。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボードも設置されており、収納スペースもしっかりと確保されています。

テラス

リビングダイニングに面した約10.50㎡のテラススペース。ゆとりある広さで観葉植物とバルコニーチェアが置けそうです。

洋室1

階段を上がった1階部に位置する約7帖の洋室1。WIC（ウォークインクローゼット）に加え、コンパクトな物入も設けられています。バルコニーへの出入りも可能です。

洗面室

天然石調のカウンターでホテルのような上質な雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。また、洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。落ち着きのある木目調のパネルが印象的な空間です。追い焚き機能の他、ミストサウナや浴室換気乾燥機も完備。ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりとみえるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

天井まで高さのある大容量のシューズボックスを完備。姿見付きで靴を履いた状態で身だしなみチェックができます。また、廊下にもちょっとした物入が完備されています。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月に竣工の本マンション。地下1階付き6階建て、総戸数30戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約34㎡～84㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。ダブルオートロック、巡回の管理人体制で安心のセキュリティ体制。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐輪場、バイク置き場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能で、ペットの足洗い場も備わっています。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分。その他にJR山手線・埼京線・要南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。「広尾」駅を利用する場合、駅から商店を通ることができ、日常的な買い物にも便利な住環境。マンションから徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアもあります。緑豊かな有栖川宮記念公園も徒歩圏内。遊具のある公園も近隣に数ヵ所あります。

【買い物施設】

・万英プロデュース 恵比寿店（約350m）
・まいばすけっと 広尾５丁目店（約400m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約400m）
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店（約270m）
・セブン-イレブン 渋谷広尾５丁目店（約220m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約350m）

【医療機関】

・東京都立広尾病院（約220m）
・恵比寿医院（約700m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約400m）
・恵比寿ブエナヴィスタクリニック（約1.0㎞）
・東京はなクリニック（約900m）

【その他】

・有栖川宮記念公園（約800m）
・広尾公園（約350m）
・臨川四季の森（約350m）
・渋谷広尾郵便局（約220m）
・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約400m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾保育園（約600m）
・広尾子育て支援センター エンゼル・ルーム（約270m）
・新橋保育園（約450m）
・渋谷同胞幼稚園（約200m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約600m）
・渋谷区立臨川小学校（約500m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.6㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。