初台　低層レジデンスの最上階、ペットと暮らせる南西向き2LDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ広々リビング

約16帖の広々としたLDK。南西向きバルコニーに面していて、あたたかい光がたっぷり降り注ぎます。グレーの折り上げ天井がアクセントになり、スタイリッシュな雰囲気を演出。奥行きをもたらし、空間を広く見せる効果も期待できます。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

ちょっとしたインテリアを楽しむ

リビングに入ってすぐ右手には、照明付きのニッチカウンターがあります。お花や小物を飾ってインテリアを楽しむと◎。季節によって置くものを変えても良いですね。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

独立性が高く、調理に集中できるキッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かりますね。木目扉と黒いワークトップのコントラストが美しく、スタイリッシュな印象です。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約5.5帖の洋室1。南西向きで日当たり良好です。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。ハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいですよ。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

太陽光をたっぷり感じる南西向き

LDKに接続するバルコニー。あたたかい太陽光をたっぷり感じる南西向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。第一種低層住居専用地域に位置しているため、周辺は低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約5帖の洋室2。シンプルな内装でさまざまなテイストのインテリアを楽しめそうです。クローゼット＆可動棚完備で収納スペースもしっかり確保◎。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて使い分けができて便利です。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。カウンタースペースが広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。リネン庫や壁面の可動棚など、収納スペースも充実◎。散らかりがちな洗面室がすっきり片付きそうですね。

浴室

風合いの異なる2種類の壁で、お洒落なバスルーム。ゆったり使える1418サイズです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されていますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄便座付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて便利です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。左右にシューズボックスと可動棚が並び、収納豊富◎。靴はもちろん、ペットグッズや日用品ストックの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2005年（平成17年）2月に竣工した低層マンション。鉄筋コンクリート造4階建、総戸数は44戸です。茶系タイル貼りの外観に、植栽の緑が彩りを添えています。エントランスは安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩8分、京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩10分。渋谷区初台、第一種低層住居地域内の落ち着いた住宅街に立地しています。「参宮橋」駅や「代々木八幡」駅、「代々木上原」駅、「代々木公園」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。「初台」駅からはビッグターミナル「新宿」駅まで一駅の近さで、通勤や休日のお出かけに便利です。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々のお買い物に困ることもなさそうですよ。少し足を延ばせば都心のオアシス「代々木公園」があり、ペットとのお散歩におすすめです。

【買い物施設】

・ローソン JPローソン代々木局店（約250m）
・セブン-イレブン 初台店（約280m）
・ドラッグセイムス 代々木西原店（約350m）
・オーケー 初台店（約450m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約550m）
・初台スーパー百貨店（約550m）
・全日食チェーンほしの（約750m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約850m）
・三徳 幡ヶ谷店（約850m）

【医療機関】

・内藤病院（約500m）
・あさがおクリニック（渋谷院）（約800m）
・あさわクリニック初台・内科（約850m）
・小川医院（約850m）
・回心堂病院（約900m）
・JR東京総合病院（約2.1km）

【その他】

・警視庁 代々木警察署（約550m）
・代々木郵便局（約220m）
・渋谷区立本町図書館（約650m）
・玉川上水旧水路緑道 西原緑道（約270m）
・西原一丁目公園（約400m）
・玉川上水旧水路緑道（約450m）
・初台二丁目児童遊園地（約450m）
・代々木公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖ヨゼフ保育園西原（約450m）
・福田幼稚園（約550m）
・城西幼稚園（約700m）
・渋谷区立本町第三保育園（約700m）
・渋谷区立幡代小学校（約300m）
・渋谷区立代々木中学校（約350m）

撮影日：2025年2月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。