護国寺　100㎡超ファミリータイプ！太陽光が降り注ぐ南西向き角住戸

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、2面採光の広々リビング

南西・南東2面採光であたたかい光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約20.1帖の広々とした空間です。テラス付きで開放感がありますね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用。寝室3との間仕切り戸を開ければ、さらに開放的に過ごせます。

安心・快適な床暖房

自然な木目柄が美しいフローリングには、床暖房が敷設されています。寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

明るい木目柄で清潔感のあるキッチン。動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができて開放感があります。重量のある飲料や、缶詰など保存食の収納にぴったりな床下収納付きなのも嬉しいポイントです。

充実設備で調理も後片付けも捗る

3口ガスコンロに魚焼きグリル、オーブン、浄水器一体型水栓を完備しています。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそう。お料理好きの方には嬉しいポイントですね。食洗機が内蔵されているので、後片付けも捗ります。

寝室1

落ち着いて過ごせる主寝室

廊下の突き当たりにある約8.0帖の寝室1。独立性が高く、落ち着いて過ごせそうです。広さもあるので、主寝室にぴったりですね。L字窓から自然光が降り注ぎ、爽やかな朝を迎えられそうです。

寝室2

南西向きで日当たり良好◎

約6.4帖の寝室2。南西向きテラスに面していて日当たりが良く、奥行きを感じる空間です。あたたかい光を浴びて活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

テラス

南西向きテラスでほっと一息

LDKと寝室2に跨るテラス。あたたかい光が入る南西向きです。1階部分ですが、塀と植栽でさりげなく目隠しがされています。22.19㎡の広々としたスペース。太陽光を浴びてほっと一息つけそうですね。

寝室3

引き戸を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する約5.9帖の寝室3。南東向きで日当たり良好です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。鏡の上部に照明が付いていて、顔全体をしっかり照らしてくれるのも嬉しいですね。洗面台本体の収納に加え、リネン庫もあって収納スペースが充実しています。

浴室

ゆったり過ごせる1620サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、入浴時はもちろん、雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手には大容量のシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。突き当たりにはアクセントウォールが施されたニッチスペースがあり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しむことができますよ。廊下には約1.3帖のDENを設置。季節家電やトランクケースの収納に便利です。

外観・共用部

2003年（平成15年）10月に竣工した地上8階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は62戸です。エントランスには手入れされた植栽が並び、外観に彩りを添えています。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制良好。エントランスは安心のオートロック体制です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすいですよ。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅より徒歩8分、目白通り沿いの角地に立地しています。「池袋」や「有楽町」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利。徒歩2分の場所にスーパーがあるので、日々の買い物に困ることはなさそうです。「目白台運動公園」や「関口台公園」といった大きな公園が多いのも魅力的。子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 目白台3丁目店（約110m）
・ミニコープ 目白台店（約190m）
・ファミリーマート 文京目白台三丁目店（約300m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約500m）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約550m）
・スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店（約650m）
・ダイエー高田店・イオンフードスタイル（約700m）
・ココカラファイン ドラッグストアいわい早稲田店（約700m）

【医療機関】

・N2クリニック ホテル椿山荘東京院（約300m）
・愛児クリニック（約950m）
・岡崎医院（約1.1km）
・本庄医院（約1.1km）
・村橋医院（約1.2km）
・東京都立大塚病院（約1.7km）
・東京健生病院（約1.9km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約550m）
・大塚警察署 目白台交番（約550m）
・文京目白台一郵便局（約80m）
・文京区立目白台図書館（約100m）
・文京区立目白台運動公園（約200m）
・肥後細川庭園（約350m）
・目白台運動公園 パークセンター（約400m）
・文京区立関口台公園（約400m）
・文京区立江戸川公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・同仁美登里幼稚園（約260m）
・聖園幼稚園（約300m）
・日本女子大学 附属豊明幼稚園（約700m）
・文京区立 青柳幼稚園（約800m）
・文京区立関口台町小学校（約350m）
・文京区立音羽中学校（約900m）
・日本女子大学 目白キャンパス（約500m）
・お茶の水女子大学（約900m）
・早稲田大学（約1.0km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。