渋谷　静寂と都市機能を併せ持つ渋谷区南平台町アドレス、100㎡のゆとりある2LDK

リビングダイニング

2面採光の大空間リビング

約21.8帖の大空間LDK。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になります。南西・南東2面採光で日当たりの良さも魅力的ですね。自然光を感じながら、ゆったり団らんの時間を過ごせそうです。

安心・快適な床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。幅広タイプでゆったりとした心地よさを感じます。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。床暖房が敷設されているのも嬉しいポイント。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのようなあたたかさになります。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるL型キッチン

木目デザインが空間に調和する、家具のようなキッチン。広々としたL型タイプです。作業・収納スペースともに広く、2人での調理も快適に行えますよ。家族のコミュニケーションの場になりそうですね。キッチン内の動線が短く、効率良く動けるのもポイントです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

パントリー完備ですっきり片付く

キッチン本体の収納、カウンター収納に加え、奥にはパントリーも完備しています。中の様子が見えないクリアブラックの扉で、生活感をさりげなく目隠し◎。自由度の高い可動棚なので、食器類や食料品ストックからキッチン家電、飲料水までたっぷり収納できます。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

洋室1

WIC完備で居室広々

約10.0帖の洋室1。折り上げ天井＆ビルトインエアコン採用で、広々とした空間です。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。約1.8帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納充実。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。主寝室にぴったりです。

洋室2

バルコニー付きで明るく開放的

お隣にあるのは約9.5帖の洋室2。バルコニー付きで明るく開放的な空間です。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保◎。開口部分が大きいので、荷物を出し入れしやすいです。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

南西向きバルコニー

洋室2とLDKに接続するバルコニー。7㎡です。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南西向きのため晴れの日にはあたたかい光を感じられそう。低層階ですが、植栽がさりげなく目隠ししてくれます。

洗面室

ゆとりある2ボウル仕様の洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。カウンタースペースが広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。大きな鏡付きなのも嬉しいですね。

浴室

広々としたバスルーム。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で1年中快適に過ごせます。ヘッドレスト付きの浴槽でゆっくり半身浴を。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーには高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。入浴の合間に休んだり、スキンケアをするのにぴったりなベンチカウンターも設置されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。便フタは自動開閉式なので、直接触れることなく使用できて衛生的ですよ。手洗いカウンターが設置されているのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関・廊下。照明は人感センサー搭載なので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にSIC（シューズインクローゼット）、左手にシューズボックスがあり、収納豊富◎。靴はもちろん、ベビーカーや傘も収納でき、いつも清潔な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

2005年（平成17年）8月に竣工した低層レジデンス。鉄筋コンクリート造5階建、総戸数は20戸です。タイル貼りの外観には重厚感が漂い、植栽の緑が彩りを添えています。3方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できますよ。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。ハイルーフ専用使用権付駐車場があるのも嬉しいポイント。お出かけの幅が広がりそうですね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

JR山手線「渋谷」駅・東急東横線「代官山」駅より徒歩11分。渋谷区南平台町の第二種低層住居専用地域内に立地しています。周辺には複数の大使館があり、都心でありながら静寂な住環境が魅力的です。交通面では都内主要駅へダイレクトアクセス可能。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、ショッピングや外食に困ることもありません。おしゃれなショップやカフェが点在しているエリアなので、お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・サミットストア 代官山鉢山町店（約70m）
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（約270m）
・ローソン 南平台店（約400m）
・代官山 蔦屋書店（約600m）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約650m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約700m）
・ドラッグヨシダ（約700m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約800m）
・ウエルシア目黒青葉台店（約800m）
・ライフ目黒大橋店（約900m）
・セリア 代官山アドレス・ディセ店（約950m）

【医療機関】

・神泉青葉台消化器・糖尿病内科（約550m）
・あおば医院（約650m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.3km）
・自衛隊中央病院（約1.5km）
・東京共済病院（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約170m）
・渋谷桜丘郵便局（約500m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約650m）
・西郷山公園（約260m）
・鉢山公園（約270m）
・菅刈公園（約290m）
・うぐいす公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・菅刈保育園（約450m）
・鴬谷さくら幼稚園（約650m）
・さくら上宮保育園（約650m）
・渋谷区立猿楽小学校（約800m）
・渋谷区立神南小学校（約1.7km）
・渋谷区立鉢山中学校（約750m）
・渋谷区立松濤中学校（約1.3km）

撮影日：2025年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。