芝浦　2023年築！ゆったりと暮らせて、眺望良好な27階2LDK

リビングダイニング

約17.8帖の広々としたリビングダイニングです。リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく分かれていて、それぞれの時間を満喫できます。また、東向きのため午前中から陽が入りそうです。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画なども飾りやすくなっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・棚付き

キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室1は、落ち着いた雰囲気で主寝室に良さそうなお部屋です。アクセントウォールもおしゃれで◎。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物もすっきりと収納することができます。

バルコニー

眺望良好

約5.75㎡のバルコニは奥行きがあるタイプです。南東向きのため日当たり良好。27階部分で目の前には開放的な眺望が広がっています。レインボーブリッジ・東京湾・東京スカイツリーも望めますよ。夜景も楽しめそうですね。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓がありませんが天候に左右されず、物事に集中できそうですよ。書斎や趣味部屋などにもぴったり。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いているので、荷物もきちんと収納できます。

洗面室

ダークトーンでまとめられた重厚感のある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。カウンターのサイドにはスペースがあるので、身支度もしやすそうです。

浴室

ベージュトーンで柔らかな雰囲気のLIXIL製のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。
また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

玄関には背の高いシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。靴を収納できるだけでなく、傘立てスペースもあって◎。さらに、廊下にも棚が造られていますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）1月に竣工した「プラウドタワー芝浦」。野村不動産旧分譲の大規模タワーマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上33階建、総戸数は421戸。敷地内に約1900㎡の公開空地を設け、針葉樹や広葉樹など緑豊かな植栽が管理されています。メインエントランス前には水景があり、住居人やゲストを出迎えてくれますよ。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。コンシェルジュサービスをはじめ、ファミリーラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設を完備しています。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場も付いています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットとの飼育が可能です。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩12分。都営三田線・浅草線「三田」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、ドラックストア、徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、日常的な買い物に便利。小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、子どもの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・ローソン 芝浦四丁目店（約50m）
・セブンｰイレブン 芝浦4丁目店（約150m）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約180m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約400m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約550m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約600m）
・スーパーマーケットリコス 芝浦2丁目店（約900m）
・オーケー 札の辻店（約1.0㎞）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約120m）
・msb Tamachi（約800m）

【医療機関】

・芝浦ゲートウェイクリニック（約350m）
・芝浦アイランド内科クリニック（約350m）
・芝浦クリニック（約450m）
・高櫻内科・脳神経クリニック（約550m）
・愛育病院（約1.1㎞）
・東京済生会中央病院（約2.0㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.2㎞）

【その他】

・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約350m）
・芝浦海岸通郵便局（約170m）
・トリニティー芝浦緑地（約150m）
・プラタナス公園（約500m）
・区立芝浦中央公園（約700m）
・芝浦公園（約1.0㎞）
・区立三田図書館（約1.0㎞）
・港区スポーツセンター（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦4丁目保育園（約150m）
・区立芝浦幼稚園（約300m）
・デイジー保育園 芝浦（約300m）
・区立芝浦小学校（約160m）
・区立港南中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。