飯田橋　専用使用権の駐車場付き、角部屋で通気性良好の2LDK

リビングダイニング

WIC付きで収納充実

キッチンスペースを含め、約18.6帖のLDK。二面採光で風通し良好です。キッチンスペースがさりげなく空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした空間。リビングの一角にはWIC（ウォークインクローゼット）が備わっており、季節物の洋服や家電などを収納したりと、ファミリークローゼットのように使えます。

キッチン

自然な光が入る小窓付き

小窓付きで自然な光が入るキッチンスペース。手元をやさしい光で照らしてくれます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチンの左隣にはカウンターが付いています。コンセントも設置されているので、炊飯器、トースター、コーヒーメーカーなどキッチン家電の置き場所に便利です。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。朝の光が心地よい東向きです。

洋室1

約6.7帖の洋室。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。ビルトインエアコンも備わっています。

洋室2

約4.5帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらも窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋。ビルトインエアコンも備わっています。

洗面室

ベージュトーンの色味がお洒落な洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。また、洗面台の右隣にも可動棚が備わっています。

浴室

1418サイズのバスルーム。追い焚き機能の他、乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が備わっており一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。ペンダントライトやグリーンのアクセントタイルがお洒落な空気感を演出してくれます。便器は空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。ウォシュレット、手洗いカウンターも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。扉の一面がミラーになっているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできますね。また、廊下にも物入が設けられており、収納スペースがしっかりと確保されています。

外観・共用部

1988年（昭和63年）10月に竣工の本マンション。地下1階付き6階建て、総戸数12戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約59㎡～124㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心感が得られます。敷地内には駐車場、駐輪場が設けられています。

周辺情報

JR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線「飯田橋」駅から徒歩11分。その他に東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。マンション前の道路は交通量は比較的少なく、緑豊かな戸建て住宅や低層マンションなど建ち並んでいます。徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり、日常的な買い物にも便利な住環境。遊具付きの公園も近隣にあり、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しいポイントですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 春日店（約260m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約350m）
・いなげや飯田橋店（約550m）
・ファミリーマート 新宿新小川町店（約140m）
・セブン-イレブン 文京水道１丁目店（約350m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約900m）

【医療機関】

・小石川医院（約600m）
・三橋医院（約800m）
・石原医院（約700m）
・江戸川橋さくらクリニック（約900m）
・温知堂矢数医院（約600m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約750m）

【その他】

・文京区立水道一丁目児童遊園（約290m）
・小石川後楽園（約650m）
・新宿区立白銀公園（約900m）
・飯田橋駅東口郵便局（約800m）
・牛込警察署 大曲交番（約280m）
・文京区立水道端図書館（約600m）
・東京ドーム（約1.4㎞）
・文京区役所（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・文京区立 水道保育園（約150m）
・グローバルキッズ後楽二丁目園（本園）（約400m）
・福寿幼稚園（約750m）
・文京区立 後楽幼稚園（約600m）
・文京区立金富小学校（約270m）
・文京区立茗台中学校（約700m）

撮影日：2025年3月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。