西新宿　新宿エリアが生活圏の利便性に富んだ暮らし

リビングダイニング

木の温もりを感じる2面採光のリビング

キッチンと合わせて約15.9帖のリビングダイニング。北西2面採光で自然光が入り、風通しの良い空間です。節ありのフローリングは自然な木目が美しく、温もりを感じますね。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでください。

すっきりとした居住空間に

LDKに入ってすぐ左手には収納を完備しています。可動棚なので、生活小物や日用品ストックから掃除機など高さのある荷物まで収納可能◎。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

石目調デザインがお洒落なキッチン。作業スペース側は白で統一されていて、清潔感があります。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプで、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますよ。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

主寝室

2面窓でゆっくり休める主寝室

2面窓で開放的な主寝室。約7.8帖の広さがあり、ゆっくり休めます。廊下の突き当たりにあり、独立性が高いのもポイントです。LDK同様、ピクチャーレールが設置されていて、インテリア選びが楽しくなりそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚完備で収納豊富。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できますね。

寝室

WIC＆可動棚完備で収納豊富◎

約7.5帖の寝室。北向きの窓からやわらかな光が入ります。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）と可動棚が設置されていて、収納性に優れています。

ほど良いこもり感のワークスペース

石目調の壁で空間をゾーニング。ほど良いこもり感のあるスペースがつくられていて、ワークスペースにおすすめです。ややコンパクトな空間ですが、窓付きで閉塞感を感じることなく、作業に集中できそうです。

バルコニー

抜けのある見晴らし

バルコニーは2ヶ所にあり、全居室に面しています。撮影日はあいにくのお天気でしたが、8階部分につき抜けのある見晴らしです。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。右手に棚、足元には引き出しもあり、収納スペースが充実しています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

窓付きで光が差し込むバスルーム。自然換気できるのも嬉しいポイントです。ブラウンのアクセントパネルや電球色の照明があたたかい雰囲気を演出。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適に過ごせます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されていますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。レンガ調のアクセントウォールが洗練された空間を演出します。トイレはスタイリッシュなタンクレス仕様。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。SIC（シューズインクローゼット）と可動棚付きで、収納性に優れています。靴はもちろん、傘も収納でき、すっきりとした空間をキープできそうです。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月に竣工した9階建マンション。明るいブラウンタイルの外観と、手入れされた植栽の緑が印象的です。鉄筋コンクリート造、総戸数は120戸。長期修繕計画書の作成があり、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心ですよ。共用部には宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。また、敷地内には駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩7分。青梅街道から1本入った新宿税務署通り沿いに立地しています。複数路線利用でき、通勤や通学に便利。ビッグターミナルである「新宿」駅へはバスでのアクセスがおすすめです。休日のショッピングや外食、映画鑑賞なども気軽に楽しめますね。コンビニやスーパー、ドラッグストアはマンションから徒歩4分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・もとまちユニオン 新宿店（約150m）
・ローソン・スリーエフ 北新宿店（約170m）
・ダイソー ローソンストア100中野中央店（約260m）
・ローソン 中野本町一丁目東店（約270m）
・まいばすけっと 北新宿2丁目店（約290m）
・スギドラッグ中野中央店（約290m）
・イオンフードスタイル西新宿店（約350m）
・セブン-イレブン 中野中央1丁目東店（約350m）
・ウエルシア西新宿三井ビル店（約350m）
・ライフ中野坂上店（約500m）
・マルエツ プチ 中野中央店（約750m）

【医療機関】

・柏ひまわりクリニック（約200m）
・東京医科大学病院（約700m）
・セイメイ内科（約750m）
・仁友クリニック（約750m）
・春山記念病院（約950m）
・東京都立大久保病院（約1.4km）
・JCHO 東京山手メディカルセンター（約1.7km）

【その他】

・新宿警察署 北新宿一丁目交番（約240m）
・西新宿八郵便局（約450m）
・中野区立中野東図書館（約650m）
・新宿区立北新宿図書館（約850m）
・柏木どんぐり公園（約80m）
・淀橋さくら公園（約350m）
・中野区立小淀公園（約600m）
・新宿区立北新宿公園（約700m）
・新宿区立柏木公園（約1.1km）
・新宿区立大久保公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿区立柏木子ども園幼児園舎（約550m）
・新宿区立淀橋第四幼稚園（約1.2km）
・宝仙学園幼稚園（約1.2km）
・新宿区立柏木小学校（約400m）
・新宿区立西新宿中学校（約800m）

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撮影日：2025年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。