ザ・パークハウス浜田山季の杜　緑の潤いを感じる開放的な低層レジデンス

リビングダイニング

開放的に過ごせる、洗練されたリビング

約13.7帖のリビングダイニング。明るい内装に石目調の壁がアクセントになり、洗練された空間です。テレビは壁掛け設置でき、すっきりとした見た目で掃除しやすいのも嬉しいポイントです。バルコニーに面していて奥行きを感じ、開放的な気分で過ごせそうですね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

納戸付きですっきりとした居住空間

キッチンの隣には収納力のある納戸を完備しています。ハンガーパイプが設置されているので、コート類の収納も◎。トランクケースや掃除機など高さのある荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

PP分離された間取り

洗面室などの水廻り・洋室と、LDKの間には扉があり、プライベートスペースとパブリックスペースがしっかり空間分けされています。ゲストを招いた時にお互い気を遣わずに過ごせそうですね。

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

約3.9帖の独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。白の面材と石目調カウンターで、清潔感と高級感を感じるデザインです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

空間を有効活用できるカップボード

コーナー部分にはキッチンと同じデザインのカップボードを設置。空間を有効活用できて嬉しいです。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

洋室1

独立性の高い主寝室

約6.8帖の洋室1。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。主寝室にぴったりですね。自然光が差し込む2面採光で、風通しの良さも魅力的。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。お部屋がすっきり片付きそうですね。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約5.3帖の洋室2。北東向きで柔らかな光が入り、落ち着いて過ごせそうです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にしても良いですね。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

室内外の繋がりを感じるバルコニー

LDKに接続する北東向きのバルコニー。14㎡超の広々としたスペースです。1階部分ですが、柵が設置されていてプライバシーに配慮されています。隙間から緑が見えて◎。窓掃除やお花の水やりに便利なスロップシンク付きです。フロアはフローリング調になっているので、室内外の繋がり感を感じることができ、各スペースがより広々と、開放的な雰囲気になります。気軽に出入りしやすいのも嬉しいですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。石目調カウンターでホテルライクな洗面化粧台が設置されています。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利です。ミラーボックス、足元の引き出しに加え、リネン庫も付いていて収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類までたっぷり収納できます。

浴室

窓付きで明るいバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温かみのある空間を演出します。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のシャワートイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。石目調のアクセントウォールで洗練された空間です。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールやフロアが高級感を演出する玄関。照明には人感センサーが搭載されていて、いつも明るく出迎えてくれます。全身鏡付きなので靴を履いた状態でコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。大容量のシューズボックスと収納棚があり、靴はもちろん、ペット用品やアウトドアグッズの収納に重宝しそう。洋室側の廊下にも収納棚があって収納豊富です。

外観・共用部

2017年（平成29年）2月に竣工した「ザ・パークハウス浜田山季の杜」。三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズの低層マンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は53戸。緑に囲まれた洗練された外観で、広々としたエントランスが印象的です。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。敷地内には多くの既存樹を残した中庭・季の庭が配置され、豊かな緑を感じることができますよ。規約はありますが、ペットの飼育が可能。駐車場に加え、専用の自転車置き場が用意されているのも嬉しいポイントです。

ザ・パークハウス浜田山季の杜の周辺情報

京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩7分、ケヤキ並木に面した二方接道の角地に立地しています。採光・通風性の高さが期待できますね。周辺には公園が点在していて、自然を感じられる穏やかな住環境が魅力的です。徒歩5分の場所に23時まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物に便利。さらに、駅前にはスーパーやコンビニに加え、お惣菜屋さんや飲食店も揃っていて、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。「渋谷」・「吉祥寺」駅といった人気エリアに直通アクセスできる利便性の高さも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 杉並浜田山3丁目店（約270m）
・ファミリーマート 浜田山駅北店（約300m）
・サミットストア 高井戸東店（約350m）
・Seria サミットストア高井戸東（約350m）
・オリンピック 高井戸店（約400m）
・西友 浜田山店（約450m）
・ココカラファイン くすりセイジョー浜田山店（約450m）
・カルディコーヒーファーム 浜田山店（約500m）
・ダイソー 高井戸店（約500m）
・成城石井 浜田山店（約550m）
・コモディイイダ 浜田山店（約600m）

【医療機関】

・人見クリニック（約150m）
・こわぐち内科クリニック（約300m）
・山中医院（約350m）
・浜田山常山医院（約400m）
・むらい浜田山クリニック（約500m）
・ニューハート・ワタナベ国際病院（約600m）
・ロイヤル病院（約2.1km）

【その他】

・高井戸警察署 浜田山交番（約450m）
・杉並浜田山郵便局（約300m）
・杉並区立高井戸図書館（約600m）
・高井戸正用公園（約160m）
・浜田山公園（約500m）
・高井戸藤が丘公園（約650m）
・成田西公園（約700m）
・高井戸東公園（約750m）
・三井の森公園（約750m）
・成田西ふれあい農業公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・高井戸東保育園（約350m）
・常盤ケ丘幼稚園（約400m）
・杉並区立高井戸小学校（約1.0km）
・杉並区立高井戸中学校（約600m）

撮影日：2025年3月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。