参宮橋　最上階角部屋、温かな雰囲気に包まれる3LDK

リビングダイニング

約16.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きのため日当たり良好。壁面にはアクセントタイルやピクチャーレールが設置されていて、インテリアにこだわることができます。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の寝室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物なども収納することができます。南東向きで日当たり良好なのも◎。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好。照明は縦に配置されているので、顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型のため、お手入れも簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機付きのため雨の日の洗濯物にも困りません。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.0帖の寝室2にもウォークインクローゼットが造られています。南東向きに窓もあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうですよ。

バルコニー

約7.31㎡のバルコニーは、南東向きのため日当たりが良好です。5階部分で、目の前に高い建物がないため、抜け感のある眺望が広がっています。

寝室3

約6.1帖の寝室3は、独立性があって子ども部屋として使っても◎。窓やクローゼットも付いています。シンプルな内装に仕上がっているので、自分好みに演出することができますよ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。高さのあるシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

アルコーブ付き

玄関前にはアルコーブがあるので、隣人と鉢合わせすることがなくプライバシー面に配慮されています。

外観・共用部

2000年（平成12年）9月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建て、耐震構造のマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

修繕履歴

2021年　インターホン改修工事
2020年　共用部鉄部塗装
2018年　給水交換工事

周辺情報

小田急線「参宮橋」駅より徒歩3分、都会でありながら明治神宮・代々木公園の緑に恵まれた立地です。JR山手線「代々木」駅・京王線「初台」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそう。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 代々木参宮橋店（約190m）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店（約270m）
・ローソン 代々木西参道店（約350m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約190m）
・マルマンストア 参宮橋店（約220m）
・初台スーパー百貨店（約600m）
・成城石井 オペラシティ店（約600m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約900m）
・オーケー 初台店（約1.0㎞）
・ココカラファイン 参宮橋店（約170m）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約1.6㎞）

【医療機関】

・初台あらいクリニック（約450m）
・赤心堂クリニック（約500m）
・内藤病院（約650m）
・JR東京総合病院（約1.3㎞）
・都立大久保病院（約2.6㎞）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約350m）
・代々木五郵便局（約220m）
・参宮橋公園（約120m）
・代々木第四公園（約180m）
・玉川上水旧水路緑道（約750m）
・新宿中央公園（約1.0㎞）
・代々木公園（約1.1㎞）
・明治神宮（約500m）
・区立代々木図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約500m）
・代々木至誠こども園（約850m）
・区立代々木山谷小学校（約500m）
・区立代々木中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年4月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。