麻布十番　駅徒歩3分の高級レジデンス、100㎡超のゆとりある3LDK

リビングダイニング

20帖超の洗練されたリビング

キッチンと合わせて約22.3帖の広々としたリビングダイニング。南向きの大きな窓から自然光が降り注ぎます。石調タイルがアクセントになり、洗練された空間を演出。ピクチャーレールを活用して、エアプランツやアートを飾ることもできます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

安心・快適な床暖房

自然な風合いの木目が美しいフローリングには、床暖房を敷設。寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

コミュニケーションが増えるL型キッチン

田中工藝製のL型キッチン。キッチン内の動線が短く、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。カウンター・収納スペースともにたっぷり確保できるのもポイントです。明るい木目デザインが上質な空間に調和します。

オーブン・食洗機・冷蔵庫完備！

Miele製のビルトインオーブン・食洗機・冷蔵庫が備え付け。大容量＆高機能で快適なキッチン時間が叶います。グリル付3口ガスコンロも付いていて、調理効率UP。料理のレパートリーも増えそうですね。初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントです。

豊富な収納で綺麗をキープ

キッチン本体の収納に加え、カップボードも付いていて収納豊富◎。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、いつも綺麗なキッチンをキープできそうです。

洋室1

10帖超・2面採光のゆとりある主寝室

約10.5帖のゆとりある洋室1。ルーフバルコニーに面した開放的な2面窓で、主寝室にぴったりです。心地いい光と風を感じ、リラックスタイムを過ごせそうですね。大容量のクローゼット付きで収納スペースも充実。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうです。

ルーフバルコニー

南・西向きのL型ルーフバルコニー

約12㎡のL型ルーフバルコニー。南・西向きで日当たり良好です。晴れの日にはあたたかい太陽光を浴びて日向ぼっこができますね。遠く広がる空と緑が見えて、見晴らしも良好◎。ほっとリフレッシュできそうです。

洋室2

大きな窓から自然光がたっぷり降り注ぐ

約6.3帖の洋室2。ルーフバルコニーに面する大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にある洋室3は約5.9帖。洋室2同様、西向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。使い勝手が良いですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にするのもおすすめです。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ホテルライクな洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな三面鏡付きなのも嬉しいですね。奥にはMiele製のビルトイン洗濯機を完備。家事が捗りそうです。リネン庫付きで収納スペースも充実しています。

浴室

石目調の壁とワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ゆったり寛げる1620サイズです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュな印象。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。大容量のシューズボックスが設置されていて収納力◎。散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。廊下には照明付きのカウンタースペースを設置。ピクチャーレールが付いているので、絵画やポスターを飾ることができます。インテリアの楽しみが広がりそうですね。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月に竣工した地下1階付地上10階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は95戸です。1階部分にはスーパーなどの店舗が入っています。エントランスの先には広々としたロビーがあり、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロックに加え、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐車場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。大使館が多く国際色豊かなエリアです。至近にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も近くにあります。日々の買い物・外食に困ることはなさそうですね。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」も徒歩圏内なので、ショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・トモズ 麻布十番店（約20m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約100m）
・スーパー ナニワヤ（約130m）
・ピカール 麻布十番店（約190m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約200m）
・ビオセボン（Bio c’ Bon）麻布十番店（約200m）
・ウエルシア麻布十番店（約210m）
・ローソン 麻布十番店（約270m）
・びっくり屋 麻布十番店（約270m）
・成城石井 麻布十番店（約270m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約270m）
・千年こうじや 麻布十番店（約280m）
・ダイエー 麻布十番店（約350m）

【医療機関】

・小田原医院（約150m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約170m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約230m）
・麻布十番2丁目クリニック（約290m）
・国際医療福祉大学三田病院（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.6km）
・東京都立広尾病院（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・麻布十番郵便局（約240m）
・港区立麻布図書館（約450m）
・東京都立中央図書館（約900m）
・網代公園（約140m）
・新広尾公園（約350m）
・宮村児童遊園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約100m）
・麻布山幼稚園（約220m）
・港区立元麻布保育園（約600m）
・港区立東町小学校（約400m）
・港区立六本木中学校（約900m）

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撮影日：2025年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。