田町　開放的な眺望と愛犬・愛猫に癒される暮らし

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々リビング

キッチンと合わせて約18.4帖の広々としたリビングダイニング。バルコニーに面していて開放的な空間です。隣接する寝室との間仕切り戸を開ければ23帖超の一体空間になり、さらにゆったり過ごせますよ。ゲストが来た時に便利ですね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具との相性が良さそうです。

キッチン

作業効率の上がるL型キッチン

作業・収納スペースともに広く確保できるL型キッチン。キッチン内の動線も短く、作業効率が上がりそうです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら調理ができます。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロ搭載で調理効率UP。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

キッチン本体の収納に加え、カップボードや可動棚も設置されていて収納豊富◎。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても活躍しそうです。

寝室1

バルコニー＆WIC付きでゆったり休める主寝室

約8.2帖の寝室1。バルコニーに面した開放的な空間です。洋室で最も広く、主寝室にぴったりですね。WIC（ウォークインクローゼット）＆クローゼット完備で、収納性にも優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できます。

バルコニー

東京タワーも見えるワイドスパンバルコニー

3部屋に跨るワイドスパンバルコニー。19.40㎡の広々としたスペースです。8階部分につき眺望良好◎。青く広がる空や木々の緑に加え、北東側には東京タワーも見えました。開放的な見晴らしで、ほっと一息つけそうですね。

寝室2

使い勝手の良い空間

約5.5帖の寝室2。北西向きのバルコニーとクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納可能◎。お部屋がすっきり片付きそうですね。

寝室3

拡張リビングやワークスペースに

お隣にある寝室3は約5.3帖。LDKとは引き戸で仕切られています。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、ゆとりあるカウンターが特徴的な洗面化粧台を設置。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。ミラーボックスに足元の収納、リネン庫完備で収納も充実◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。石目柄のアクセントパネルが上質な空間を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利な追焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗いカウンター付きでホテルライクな空間です。すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能◎。ディフューザーやお花を飾れるカウンターも備え付けです。

玄関・廊下

SIC（シューズインクローゼット）付きで収納豊富な玄関。散らかりがちな靴はもちろん、傘やペットグッズも収納でき、いつも清潔な空間をキープできそうです。廊下にも2つの収納があり、日用品ストックや掃除道具などの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2023年（令和5年）6月に竣工した地上10階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は224戸です。都会的で美しい外観が印象的。広々としたエントランスホールにはホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。24時間ゴミ捨て可能なのも嬉しいポイントです。また、敷地内には駐車場が完備されています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、1住戸につき犬猫合わせて2匹まで飼育可能です。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩8分。港区三田の聖坂沿いに立地しています。都営浅草線「三田」駅や東京メトロ南北線「白金高輪」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。行き先によって使い分けができ、都内主要駅へのダイレクトアクセスもできて便利です。至近に学区の中学校があり、ファミリー世帯に嬉しい住環境。都心でありながら緑が多いのも魅力的です。「田町」駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることはなさそう。駅直結の「ムスブ田町」にはスーパーやコンビニ、書店、飲食店などが入っていて、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・ローソン 港三田三丁目店（約350m）
・ココカラファイン 三田店（約350m）
・セブン-イレブン 港区芝5丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約500m）
・まいばすけっと 芝5丁目店（約600m）
・オーケー 札の辻店（約650m）
・サミットストア 三田店（約650m）
・Seria 田町センタービル店（約650m）
・ライフムスブ田町店（約1.0km）
・肉のハナマサ 芝浦店（約1.1km）

【医療機関】

・たまちホームクリニック（約300m）
・篠原医院（約600m）
・港三田クリニック（約650m）
・田町クリニック（約1.0km）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・愛育病院（約1.3km）

【その他】

・三田警察署 亀塚公園前交番（約220m）
・港三田四郵便局（約500m）
・港区立三田図書館（約600m）
・亀塚公園（約300m）
・三田台公園（約450m）
・芝公園（約1.2km）
・東京タワー（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・聖徳大学三田幼稚園（約450m）
・枝光会附属幼稚園（約650m）
・港区立赤羽幼稚園（約1.0km）
・港区立御田小学校（約500m）
・港区立三田中学校（約50m）

撮影日：2025年4月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。